劉嘉

作為上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，上海尚之坊時(shí)尚文化創(chuàng)意園采用了源于歐洲SHOWROOM的經(jīng)營(yíng)理念。運(yùn)營(yíng)3年，已有近65家創(chuàng)智型企業(yè)入駐，包括林田時(shí)裝、紅孩兒童裝、久町服飾、毅盛紡織、安利皮革、行影服飾等。

在CHIC2015期間，上海法詩(shī)圖投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)王育云在接受采訪時(shí)介紹說(shuō)，尚之坊主要以國(guó)內(nèi)外時(shí)尚類(lèi)、文化創(chuàng)意類(lèi)及電商服務(wù)類(lèi)為發(fā)展業(yè)態(tài)，涵蓋大型時(shí)尚秀場(chǎng)、電商云銷(xiāo)售中心、多媒體會(huì)議中心以及專(zhuān)業(yè)功能配套，為廣大創(chuàng)客提供一個(gè)創(chuàng)客天地，做時(shí)尚常年展的先行者。當(dāng)前，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)已經(jīng)成了一種價(jià)值導(dǎo)向和生活方式，更多的時(shí)尚服飾類(lèi)、電商類(lèi)的創(chuàng)業(yè)者正在將目光聚焦于此。

TAweekly：您在開(kāi)發(fā)尚之坊這個(gè)品牌之初，為什么將目光投射到“常年展”這個(gè)模式呢？

王育云：我本身從事服裝行業(yè)20多年，還搭建了海內(nèi)外一條龍的產(chǎn)銷(xiāo)，同時(shí)具有歐洲十幾年的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在開(kāi)發(fā)和運(yùn)作尚之坊的過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)隨著精細(xì)化時(shí)代的發(fā)展，整個(gè)服裝行業(yè)的需求已經(jīng)發(fā)生了很大的改變，他們希望得到專(zhuān)屬、專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)項(xiàng)的服務(wù)，他們需要一個(gè)時(shí)尚常年展的交易平臺(tái)。目前常年展這一模式涉足的園區(qū)還很少，我們較早投入到這一模式中，也是看到它可開(kāi)發(fā)的商機(jī)，希望能夠建立一個(gè)紡織服裝上下游長(zhǎng)期溝通聯(lián)系，相互促進(jìn)發(fā)展的平臺(tái)。

TAweekly：現(xiàn)在面臨服裝行業(yè)的轉(zhuǎn)型期，尚之坊打算通過(guò)怎樣的品牌戰(zhàn)略來(lái)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展？

王育云：任何行業(yè)在每個(gè)時(shí)段都有各自的機(jī)遇，CHIC從北京移師上海，這對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)契機(jī)。大虹橋商圈定位為國(guó)際貿(mào)易中心，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚地，尚之坊離大虹橋和國(guó)家會(huì)展中心只有15分鐘的車(chē)程。上海青浦將非常有利于行業(yè)發(fā)展，我們的地方政府、行業(yè)協(xié)會(huì)也意識(shí)到常年展未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?，所以地方政府正在西上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)打造一個(gè)中國(guó)時(shí)尚品牌廣場(chǎng)。而尚之坊就是其中一部分，我們的周邊還有百麗、紅孩兒、東隆等。同時(shí)，我們正在與上海工程技術(shù)大學(xué)、中法埃菲時(shí)裝設(shè)計(jì)師學(xué)院、東華大學(xué)服裝學(xué)院、同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)創(chuàng)意學(xué)院搭建校企聯(lián)盟，建立產(chǎn)學(xué)研及電商合作平臺(tái)，設(shè)立時(shí)尚買(mǎi)手制課程培訓(xùn)、國(guó)際化實(shí)踐實(shí)習(xí)基地，進(jìn)行時(shí)尚信息資源共享及活動(dòng)創(chuàng)新。相信未來(lái)5年，我們將進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。

TAweekly：目前，上海有著一百多個(gè)文創(chuàng)園區(qū)，每個(gè)園區(qū)的特點(diǎn)都不一樣，您覺(jué)得尚之坊的核心競(jìng)爭(zhēng)力是什么呢？

王育云：作為時(shí)尚創(chuàng)意類(lèi)園區(qū)，我們更多注重的是內(nèi)涵。我們一直在倡導(dǎo)一種超越5A標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)辦公理念，即5“O”辦公——Oxygen有氧辦公、Office park花園辦公、Open自由開(kāi)放、Own獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、Opportunity無(wú)限機(jī)遇。圍繞著這五個(gè)方面，我們?cè)谠O(shè)計(jì)和定位上引入獨(dú)特的“展示辦公”概念，首層挑高7米SHOWROOM，不僅滿足他們?nèi)粘＾k公需求，更能滿足陳列展示的需求。尤其適用于時(shí)尚、創(chuàng)意、媒體、消費(fèi)品等行業(yè)的新型辦公空間。

TAweekly：尚之坊的遠(yuǎn)景規(guī)劃是怎樣的？能給我們分享一下嗎？

王育云：尚之坊目前的總規(guī)劃是14萬(wàn)平方米，未來(lái)我們將實(shí)現(xiàn)創(chuàng)客天地的功能分區(qū)，分別從種子期、發(fā)展期、加速期和成熟期四個(gè)時(shí)期出發(fā)，為不同階段的創(chuàng)客和企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)。

針對(duì)處在種子期的創(chuàng)客，我們將規(guī)劃1萬(wàn)平方米的“創(chuàng)客苗圃”，面積從20～200平方米不等，免費(fèi)提供WIFI、水電、空調(diào)、公共設(shè)備等，不限租期，拎包式辦公。

當(dāng)他們落地生根了以后，我們提供2萬(wàn)平方米的自由孵化區(qū)，從300～800平方米不等，運(yùn)用目前最新的前店后倉(cāng)模式，為他們保駕護(hù)航。

我們還規(guī)劃了7萬(wàn)平方米的品牌助推空間，30棟別墅式獨(dú)棟總部辦公樓，主要針對(duì)上市企業(yè)駐滬總部、私募IPO企業(yè)和品牌企業(yè)，有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，作為他們專(zhuān)屬根據(jù)地，加速企業(yè)發(fā)展。

另外，我們?cè)趧?chuàng)意辦公的基礎(chǔ)上打造1.5萬(wàn)平時(shí)尚常年展，可以作為新品發(fā)布秀、時(shí)尚沙龍、SHOWROOM或會(huì)議場(chǎng)地。

除此之外，我們還將設(shè)立一個(gè)“眾創(chuàng)空間”，定期舉辦不同主題的創(chuàng)客沙龍，為創(chuàng)客提供政策扶持、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等服務(wù)。在配套上，我們已經(jīng)建立了青年公寓、主題咖啡館尚咖啡、商務(wù)會(huì)所，目前正在規(guī)劃一家創(chuàng)客棧經(jīng)濟(jì)型酒店。打造一個(gè)更具創(chuàng)造力的、適合創(chuàng)客發(fā)展的創(chuàng)意場(chǎng)所。