驗(yàn)房時(shí)，隱藏在房子里面的質(zhì)量問(wèn)題，您自己能檢驗(yàn)出來(lái)嗎？近日，山東省煙臺(tái)市煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)在全省率先引入第三方評(píng)估檢測(cè)，采取政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式，聘請(qǐng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目逐一評(píng)估檢測(cè)，包括工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量、混凝土回彈等四個(gè)部分。評(píng)估對(duì)象包括區(qū)內(nèi)保障性住宅工程和所有商業(yè)開(kāi)發(fā)住宅工程，目前已檢測(cè)總建筑面積約400萬(wàn)m2，涉及31家施工單位。

負(fù)責(zé)煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)第三方建筑工程實(shí)測(cè)評(píng)估的是深圳市瑞捷建筑工程咨詢(xún)有限公司。該公司副總經(jīng)理吳某告訴記者，檢測(cè)人員由從公司總部隨機(jī)委派，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取單體工程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾改“樓薄薄”、“樓脆脆”等問(wèn)題?！坝幸惶总浖S機(jī)抽，不是人為能控制的，抽到什么位置，就查什么位置，現(xiàn)場(chǎng)一旦數(shù)據(jù)形成，是不可逆的，保證公平公正”。檢測(cè)評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，通過(guò)媒體向社會(huì)公布，將對(duì)企業(yè)產(chǎn)生極大的觸動(dòng)和警醒。

煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局工程質(zhì)量監(jiān)督站胡維東說(shuō)：“住宅工程的投訴主要集中在滲漏、墻體開(kāi)裂等這些質(zhì)量問(wèn)題，引入了這樣一個(gè)制度，財(cái)政出錢(qián)，工程質(zhì)量得以量化，最大限度地保障了評(píng)價(jià)結(jié)果的公平公正。通過(guò)制定獎(jiǎng)懲措施，激勵(lì)企業(yè)自覺(jué)加強(qiáng)管理，對(duì)工程品質(zhì)和工程管理水平的提升，能夠起到良好的促進(jìn)作用。”