工程施工中，防水工程是一項(xiàng)分部工程，而防水工程與業(yè)主的使用功能要求密切相關(guān)，且其工程做法的多樣性、復(fù)雜性和質(zhì)量高要求性使其成為了分部工程中的重點(diǎn)，因而做好防水工程是一個優(yōu)質(zhì)的單項(xiàng)工程的前提條件。

做好防水工程工作要做好“排、疏、防、控、補(bǔ)、堵、查”。

做好現(xiàn)場的排水，避免現(xiàn)場積水而影響基坑工程及地下室防水工程。在西安市臨潼區(qū)某建設(shè)單位在室外施工中就出現(xiàn)道路的標(biāo)高大于室外散水的標(biāo)高，而道路以南和散水以北只是回填土，以下又是地下車庫的頂板，沒有辦法做集水井，無法有效的集水排水，這就使得散水以下的外墻防水常年浸泡在水中，這樣即使短期不滲水，長期下去必然會造成返修。在建設(shè)總體規(guī)劃中應(yīng)根據(jù)勘察水位預(yù)先設(shè)置集水井、明渠、暗溝而有組織的將場內(nèi)水排到場外(對于要求回灌或者截水帷幕的工程除外)，并將位置提前溝通好明確告知相關(guān)的施工單位，做好場內(nèi)的集水排水工作，避免因地溝穿墻管道堵塞不密實(shí)而造成的地下室回灌水。這樣就既可以減少建設(shè)工程的總體投資又可以有效的延長防水壽命。

做好排水工作中的集水井、明渠、暗溝后要定期或不定期的對其建筑垃圾或者生活垃圾及時清理，疏通水路。

這樣做“排、疏”就給工程防水工作創(chuàng)造了一個有利的大環(huán)境，雖然只走出了第一步。在主體工程質(zhì)量焦點(diǎn)密切相關(guān)的防水工作還要做好各種各樣的具體防水工作，在防水施工中控制，防水做完之后的監(jiān)控、補(bǔ)救，以及各種空洞或小面積的防水封堵，防水結(jié)束后總體的長期檢查及根本性處理。

首先針對不同部位及現(xiàn)場的情況選擇不同的防水施工方法，既要保質(zhì)量，又要經(jīng)濟(jì)合理，施工可行。比如不同坡度的屋面防水施工，卷材因屋面坡度不同可能鋪貼方向不同——對于坡度較大的屋面最好選用垂直于屋脊方向鋪貼。又如衛(wèi)生間的涂膜防水和屋面的卷材防水的第二道涂刷和鋪貼做法不同——第二層涂刷要求與第一層方向垂直而卷材要求平行。對于卷材防水的施工方法的多樣性及其適用性就不再舉例了。簡言之，靈活而針對性的選擇正確防水施工方法。

其次在選擇好方法后要嚴(yán)格按照施工手冊或者施工規(guī)范相應(yīng)要求做法執(zhí)行，重點(diǎn)對細(xì)部、以往工程易于滲漏的部位針對性加強(qiáng)施工管理。比如卷材搭接處易滲水，在搭接錯縫處應(yīng)相互錯開三分之一到二分之一的卷材幅寬，以免多層接頭重疊而使得粘貼不平服，搭接寬度一般不小于100mm且要牢固。又比如陰陽角處做圓角或45°(135°)折角，半徑不小于50mm。做附加層，注意鋪貼的卷材寬度不小于500mm、高度不小于250mm及收頭刻槽壓木條密封膏密封等;出屋面管及煙道的防水做法中防水高度不低于150mm，同樣注意密封;值得一提的是落水口位置，因圖紙要求排水坡度及屋面女兒墻高度不低于1100mm的強(qiáng)制性規(guī)范要求，再加上現(xiàn)場施工中不可能完全按設(shè)計坡度施工，給預(yù)埋工作造成一定的困難，如若預(yù)埋標(biāo)高出現(xiàn)問題就易造成返工，對整體防水效果影響也就會比較大。因此在此處是施工中最好在女兒墻上做出倒“U”形預(yù)埋，這樣就能大大的避免預(yù)埋不合適的問題，只需要后補(bǔ)混凝土。當(dāng)然，不要死板的扣圖紙，對于部分需要重點(diǎn)控制的部位也要大膽的提出了并實(shí)施加強(qiáng)措施，目的只有一個，防水不漏。防水施工后應(yīng)按鋪貼面積每100平方米檢查一處，每處10平方米且不得少于三處。

再一個要控制做防水的時間和施工條件，施工過程及成品質(zhì)量保護(hù)。在防水之前要保證找平層的充分干燥，以一平米卷材鋪貼在落水口處隔夜揭開沒有積水為標(biāo)準(zhǔn)。一個鋪貼卷材的基層如果潮濕，不平整，不清潔影響防水層與基層粘貼，基層在沒有充分干燥的基層鋪貼以后，水分在受熱蒸發(fā)，氣壓增大，粘貼不牢的防水層內(nèi)充滿蒸汽與基層脫離形成空鼓。有的過長時間的干燥防水基層而經(jīng)過雨雪等天氣，會在保溫層滯水，而基層即使干燥鋪貼后往往會出現(xiàn)積水從頂層結(jié)構(gòu)板上滲透，影響頂層用戶使用。只能在頂層結(jié)構(gòu)板上開孔放水，這樣既麻煩又浪費(fèi)成本。所以對于做防水的時間把握和基層處理也不能忽視。

在防水施工中除要注意重點(diǎn)部位外還要控制防水材料合格、及膠粘材料的密封效果和使用壽命。最后在做完防水，尤其是卷材防水后要注意保護(hù)成品，嚴(yán)禁銳器在上面有意無意的破壞，如腳手管，釘子等。一旦發(fā)現(xiàn)破壞必須按照施工手冊或規(guī)范做雙層補(bǔ)救。

做完大面積的防水工作后要注意建筑物內(nèi)的細(xì)部防水，主要以堵補(bǔ)為主。如外墻上的穿墻眼、腳手架眼等，這些小口如果沒有處理好往往是外墻滲水的主要水路。如果出現(xiàn)滲水，要分析滲水原因，找出滲漏點(diǎn)，一般情況用1∶3微膨脹防水砂漿簡單處理即可，成功堵漏后有必要的話再進(jìn)行增強(qiáng)增補(bǔ)處理。在室內(nèi)的話，外形盡量美觀。在有防水要求的后澆帶部位，要在砼結(jié)合部位剔倒“八”字，用高一級防水砼，最好在做一層卷材防水，形成復(fù)合防水，確保防水萬無一失。

最后，當(dāng)所有的防水工程結(jié)束后交房前要勤于檢查，尤其在雨后，這個時間對于檢查屋面防水及室外墻面防水工程是一個很有利的條件。因?yàn)樗牧鲃有蕴攸c(diǎn)及防水工作的復(fù)雜性，其滲漏的點(diǎn)就很難找到，所以不要急于求成，或者想“一劑良藥治百病”，應(yīng)該多觀察，從根本上發(fā)現(xiàn)問題，對癥下藥，根除問題。

防水工作和業(yè)主的切身利益密切相關(guān)，必然是質(zhì)量焦點(diǎn)，所以必須堅(jiān)決做好防水施工工作，為項(xiàng)目的增值提供可靠保證。

[1]余永禎，周世明，林婉華.建筑施工手冊(第四版).中國建筑工程出版社:972-972.

[2]付濤，熊中元.09系列建筑圖集(第二冊)陜09J02.中國計劃出版社:44-50.

[3]中國建筑科學(xué)研究院主編.工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文.房屋建筑部分，2000年4月.