婚后將房屋過(guò)戶給妻子，離婚可否反悔

問(wèn)：

在某洗浴中心做服務(wù)員的我與做古董生意的張先生相識(shí)后，盡管張先生已是我父親一樣的年紀(jì)，可當(dāng)他以自己名下一套樓房相贈(zèng)時(shí)，我還是同意了與他結(jié)婚。隨后，我按他的要求，雙方先辦理了結(jié)婚登記，他非常誠(chéng)信地將房屋過(guò)戶到我名下。可婚后不久，張先生發(fā)現(xiàn)我與大學(xué)同學(xué)趙某來(lái)往密切，為此經(jīng)常與我爭(zhēng)吵，感情裂痕立現(xiàn)。最終雙方同意離婚。張先生認(rèn)為，是我的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致雙方離婚，我應(yīng)退還自己被贈(zèng)予的房產(chǎn)。而我并不承認(rèn)自己有過(guò)錯(cuò)，同時(shí)認(rèn)為，誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致離婚，與婚前贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)無(wú)關(guān)聯(lián)，且贈(zèng)予的房產(chǎn)早已過(guò)戶到自己名下，應(yīng)屬于自己的財(cái)產(chǎn)，張先生無(wú)權(quán)要求返還。請(qǐng)問(wèn)：他能反悔嗎？

答：

盡管張先生已經(jīng)將房屋過(guò)戶到你名下，但張先生可按夫妻共有財(cái)產(chǎn)主張分得二分之一房產(chǎn)。若張先生贈(zèng)予你房產(chǎn)時(shí)未附其他條件，屬于無(wú)條件贈(zèng)予，不為法律所禁止，應(yīng)當(dāng)是合法有效。但是，《婚姻法》第十八條規(guī)定：（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：……（三）遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。張先生贈(zèng)予你房屋是婚后（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）贈(zèng)予。你婚后獲得的贈(zèng)予，無(wú)論是誰(shuí)人贈(zèng)予，如果未在贈(zèng)予合同中確定只歸受贈(zèng)予人所有，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。本案雙方之間的贈(zèng)予并未明確只歸你一方所有，其過(guò)戶到你名下之行為不足以證明、也不能視為“合同中確定只歸你一方的財(cái)產(chǎn)”。那么，該房屋應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩人離婚后，應(yīng)按共有財(cái)產(chǎn)均等分割。