文|《小康·財(cái)智》記者　胡柯

錢建農(nóng)：品牌就是生產(chǎn)力

文|《小康·財(cái)智》記者胡柯

旅游和文化的結(jié)合會(huì)引導(dǎo)資本，會(huì)讓資本做出一些判斷，并去做一些全球化的并購(gòu)和整合。

錢建農(nóng)：復(fù)星集團(tuán)副總裁

收購(gòu)地中海俱樂(lè)部，跟亞特蘭帝斯合作在三亞投資。復(fù)星集團(tuán)對(duì)酒店的熱衷從2012年開(kāi)始就沒(méi)有淡去，復(fù)星集團(tuán)為何對(duì)酒店投資感興趣，本刊采訪了復(fù)星集團(tuán)副總裁錢建農(nóng)，讓他來(lái)告訴我們，酒店的投資價(jià)值究竟在哪兒？

《小康·財(cái)智》：您如何看待資產(chǎn)青睞國(guó)際休閑度假酒店地產(chǎn)領(lǐng)域？

錢建農(nóng)：我們2012年開(kāi)始投資酒店行業(yè)，當(dāng)時(shí)投資了法國(guó)的地中海俱樂(lè)部。我覺(jué)得中國(guó)資本在這個(gè)行業(yè)的全球化配置越來(lái)越多，主要原因可能是因?yàn)槲覀冋麄€(gè)旅游或者酒店業(yè)務(wù)全球化交流越來(lái)越多。尤其是旅游行業(yè)，有兩個(gè)看點(diǎn)，一是出境游非?；鸨?；二是中國(guó)也是全球最大的旅游目的地國(guó)家。

這種旅游和文化的交往會(huì)引導(dǎo)資本，會(huì)讓資本做出一些判斷，并去做一些全球化的并購(gòu)和整合。相反這些全球化的配置也必然會(huì)帶領(lǐng)這個(gè)行業(yè)向前發(fā)展，所以不管是全球的酒店管理品牌也好，還是全球的新型模式也好，怎么跟旅游目的地的市場(chǎng)結(jié)合，才是重點(diǎn)。

《小康·財(cái)智》：您能給我們?cè)敿?xì)地描述一下復(fù)星集團(tuán)在休閑度假酒店領(lǐng)域投資的事情嗎？

錢建農(nóng)：復(fù)星投資地中海俱樂(lè)部目標(biāo)非常清晰，就是要投資休閑度假領(lǐng)域。地中海俱樂(lè)部是專門(mén)經(jīng)營(yíng)度假產(chǎn)品的全球領(lǐng)先的集團(tuán)。

另外，我們也做一些旅游目的地的投資，包括三亞的亞特蘭帝斯，大概投資了103億，在建全球第三大的亞特蘭帝斯。也在海外做一些旅游目的地的投資，今年我們收購(gòu)了卡拉美，3月份收購(gòu)了英國(guó)老牌旅行社“托馬斯·庫(kù)克”?！巴旭R斯·庫(kù)克”是全球最古老的旅行社，它也在經(jīng)營(yíng)酒店，有250家左右的概念性酒店，還有700多家加盟酒店。它把旅行社資源利用起來(lái)給酒店輸送客戶。

大家可以看到復(fù)星更多關(guān)注的是休閑酒店的品牌、旅游目的地的開(kāi)發(fā)和渠道的建設(shè)。我們覺(jué)得未來(lái)中國(guó)在休閑度假、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中有非常大的空間，尤其是中國(guó)人均收入提升之后度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展會(huì)非?？?。

中國(guó)高鐵的快速發(fā)展對(duì)中國(guó)未來(lái)短期度假也是一個(gè)非常大的推動(dòng)。地中海俱樂(lè)部進(jìn)入中國(guó)之后，我們也會(huì)開(kāi)始針對(duì)中國(guó)度假行業(yè)的發(fā)展、酒店行業(yè)新的業(yè)態(tài)，發(fā)展自己的新的品牌。

以后，我們會(huì)更注重旅游生態(tài)圈的發(fā)展。我們覺(jué)得酒店行業(yè)也好、旅游行業(yè)也好，它會(huì)依賴于整個(gè)生態(tài)的發(fā)展。我剛才講我們會(huì)做渠道，但是做渠道的同時(shí)，我們會(huì)做更多跟旅游相配套的文化和產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，比如我們投了加拿大國(guó)寶級(jí)的演藝公司——太陽(yáng)馬戲團(tuán)，這也是跟酒店和休閑度假相關(guān)的投資。另外我們也投了臺(tái)灣的維格，它是臺(tái)灣做鳳梨酥最大的企業(yè)。我們覺(jué)得在國(guó)內(nèi)完全也可以做這種周邊的發(fā)展，比如你現(xiàn)在來(lái)上海到底買什么帶回去，等去臺(tái)灣你就知道我可能帶兩盒鳳梨酥走，但上?？赡芫蜎](méi)有。

《小康·財(cái)智》：復(fù)星的投資和布局，大部分在國(guó)外，以國(guó)外的品牌為主，以后會(huì)不會(huì)更多的考慮國(guó)內(nèi)品牌？

錢建農(nóng)：酒店資產(chǎn)是比較重的投資，尤其在國(guó)內(nèi)，你把房地產(chǎn)或者度假公寓，包括回租、出租等這些領(lǐng)域結(jié)合起來(lái)，把房產(chǎn)的概念和酒店品牌的概念結(jié)合起來(lái)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)的收益率并不低，所以很多開(kāi)發(fā)商還是愿意去投的。關(guān)鍵是未來(lái)，房產(chǎn)賣掉之后往往很多酒店的經(jīng)營(yíng)會(huì)面臨問(wèn)題，所以投資國(guó)內(nèi)的酒店需要一個(gè)比較好的品牌。

所以，現(xiàn)在我們專注于做自己的休閑度假品牌。