張春燕

摘 要：建筑工程造價控制是施工單位建筑工程項目成本管理的基礎(chǔ)，是建筑施工單位提升經(jīng)濟效益的有效手段，現(xiàn)代建筑施工單位應(yīng)該意識到建筑工程造價控制的重要性。本文對建筑工程造價的特點進行了簡要概括，分析了建筑工程造價控制中存在的問題，并給出了完善建筑工程造價控制的有效對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；設(shè)計；階段

中圖分類號：F542 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-8882（2015）04-127-01

在建筑工程施工的各個階段都涉及到建筑工程造價控制，也就是說在建筑工程的項目決策階段，設(shè)計階段、施工階段和竣工階段，建筑工程造價控制都對其有巨大影響。在建筑工程施工的各個階段，做好建筑工程造價控制，對建筑工程進行優(yōu)化設(shè)計，科學(xué)準(zhǔn)確的投資估算，確保建筑工程造價控制良好，使得建筑工程施工單位的投資獲得良好的效益。

一、建筑工程造價的特點

（一）大額性

建筑工程造價具有大額性特點，建筑工程不僅工程浩大，而且造價極高，建筑工程造價的大額性關(guān)系到建筑工程施工項目的各階段進行，對建筑施工單位的經(jīng)濟效益具有重大影響，這就決定了建筑工程造價控制的重要性。

（三）動態(tài)性

建筑工程造價具有動態(tài)性特點，任何一項建筑工程從決策階段到竣工階段都需要經(jīng)過一個漫長的過程，具有一定的不可控因素，建筑工程的變更、施工材料、工資標(biāo)準(zhǔn)等因素都會引起建筑工程造價的變化。

二、建筑工程造價控制中存在的問題

（一）對投資決策不重視

建筑工程的投資決策是建筑工程造價的源頭，科學(xué)準(zhǔn)確的建筑工程投資決策能有效提高建筑項目的投資效益，但是現(xiàn)階段，我國許多建筑施工單位對投資決策不重視，沒有對投資決策階段的建筑工程造價進行合理控制，這就導(dǎo)致工期延長，建筑工程造價超出預(yù)算。

（二）設(shè)計階段工程造價控制力度較低

建筑工程設(shè)計階段是工程施工較為重要的一個階段，該階段是經(jīng)濟和技術(shù)相結(jié)合的過程，雖然我國的建筑工程采用的是公平競爭的招投標(biāo)制度，但是設(shè)計階段的建筑工程造價控制也是十分重要的。目前我國建筑設(shè)計單位缺乏對建筑工程深入發(fā)分析，設(shè)計階段相關(guān)人員不重視建筑工程施工質(zhì)量，忽視了對建筑工程造價的控制，導(dǎo)致建筑工程施工過程中出現(xiàn)財務(wù)紕漏。

（三）施工階段工程造價控制不夠

由于建筑工程本身就是一個漫長而又復(fù)雜的過程，在建筑工程施工階段可能遇到各種困難，因此對建筑工程施工階段的工程造價進行有效控制，能使得建筑工程順利進行。但是，目前我國建筑工程施工階段的工程造價沒有得到有效控制，導(dǎo)致實際的建筑工程造價偏離了建筑工程施工預(yù)算，導(dǎo)致建筑工程施工成本大大增加。

（四）竣工階段工程造價缺乏有效控制

建筑工程竣工階段是整個建筑工程造價控制中最重要的環(huán)節(jié)，建筑工程竣工階段能反映出建筑工程實際造價和施工單位的工程造價控制能力。目前我國許多建筑施工項目在竣工階段，承包方和發(fā)包方都會出現(xiàn)各種資金糾紛，這就導(dǎo)致建筑工程階段時間過長，嚴(yán)重影響了建筑物的正常使用和建筑工程造價的確認。

三、完善建筑工程造價控制的有效對策

（一）決策階段工程造價控制

建筑工程決策階段是建筑工程合理造價和有效控制的最初環(huán)節(jié)，建筑工程決策階段工程造價控制質(zhì)量的好壞會影響整個工程造價，在該階段建筑工程投資估算決定了建筑工程造價的構(gòu)成，通常包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資，在建筑工程造價控制中，要注意設(shè)備購置費用和其他建設(shè)費用的變化，在建筑工程決策階段，做好建筑施工各項目的投資估算，才能對建筑工程造價進行有效控制。

（二）設(shè)計階段工程造價控制

建筑工程設(shè)計階段是指建筑工程項目進行全面規(guī)劃的階段，在設(shè)計階段，要對建筑工程造價的合理控制，首先要對建筑工程設(shè)計方案進行優(yōu)化，采用設(shè)計方案法和建筑工程設(shè)計招標(biāo)法，對建筑工程設(shè)計方案進行完善，提高建筑工程設(shè)計質(zhì)量，從而節(jié)約成本。其次是對建筑施工圖進行合理預(yù)算，嚴(yán)格按照建筑工程施工條件，對施工材料質(zhì)量進行嚴(yán)格把關(guān)，使得建筑工程施工預(yù)算更準(zhǔn)確。再次是進行建筑工程施工限額設(shè)計，對建筑工程施工各階段的限額進行合理設(shè)計，對建筑工程投資進行限額管理。最后是解決建筑工程設(shè)計單位和業(yè)主單位在工程造價控制上的對立性，在建筑工程招標(biāo)文件中明確建筑設(shè)計費用的金額，對建筑工程設(shè)計的造價進行有效控制。

（三）施工階段工程造價控制

在建筑工程施工階段，要樹立正確的投入產(chǎn)出理念，并將該理念運用到兼職工程造價控制的各個階段。對建筑工程施工設(shè)計和技術(shù)進行嚴(yán)格審核，對建筑工程施工單位的組織計劃和施工方案進行優(yōu)化和完善，嚴(yán)格控制建筑工程變更，加強建筑工程施工質(zhì)量的控制，使得建筑工程項目達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程施工單位的內(nèi)部管理機制進行完善，有效降低建筑施工成本，完成建筑工程造價的合理控制。

（四）竣工階段工程造價控制

建筑工程竣工階段是建筑工程建設(shè)投資控制的最后階段，該階段要進行就按住東城投資效果檢驗，在建筑工程竣工階段對建筑工程造價進行有效控制應(yīng)該做到以下幾點：一、對建筑工程施工成本進行有效控制，提高建筑工程竣工階段的真實性、可靠性和合理性，對其進行細致審核，避免建筑工程施工成本增高。二、對建筑工程決斷編制進行合理控制，對建筑施工合同、預(yù)算費用、材料質(zhì)量和工程變更進行準(zhǔn)確的審核和記錄，重視施工項目變更的審核，對建筑施工變更圖紙進行養(yǎng)個把關(guān)，記錄其是否有設(shè)計單位蓋章。三、對建筑工程施工預(yù)算在中各種不合理的因素進行嚴(yán)格審核，對建筑工程投資使用情況進行細致分析，使得建筑工程施工決策階段的工程造價控制更合理。

總結(jié)：現(xiàn)代化的建筑工程造價控制利用先進的科學(xué)技術(shù)手段，有效解決建筑工程施工各階段的建筑工程造價控制不良問題，采用科學(xué)的計價方法，在建筑工程投資決策階段進行合理投資估算，減少建筑施工單位資金的流失，從而有效提高建筑施工單位的經(jīng)濟效益，使得建筑工程造價控制更合理。

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