淺議多層住宅樓建筑消防給水設(shè)施設(shè)置原則與做法

宋波

【摘 要】一項(xiàng)比較完美的住宅建筑工程，不僅要有安全的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，還應(yīng)同時(shí)考慮它的消防安全問題，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到居住者的生命與財(cái)產(chǎn)安全。

【關(guān)鍵詞】多層住宅樓；結(jié)構(gòu)安全；消防給水設(shè)施

多層住宅作為供城鎮(zhèn)居民居住的建筑，是城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程中應(yīng)用最廣、最適合城鎮(zhèn)居民安居樂業(yè)的重要處所?？茖W(xué)合理地處理好住宅建筑的結(jié)構(gòu)安全和消防安全，關(guān)系到億萬居住者的生命和財(cái)產(chǎn)安全；一項(xiàng)比較完美的住宅建筑工程，不僅要有安全的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，還應(yīng)同時(shí)考慮它的消防安全問題，因?yàn)閺哪撤N意義上來講，它直接關(guān)系到居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1 多層住宅樓建筑消防給水設(shè)施的設(shè)置原則與做法

2005年，由國(guó)務(wù)院和建設(shè)部頒布實(shí)施的《住宅建筑規(guī)范》對(duì)住宅的劃分是按其層數(shù)確定的，多層住宅是指層數(shù)為3～9層（含9層）的住宅。根據(jù)我國(guó)國(guó)情和住宅建筑今后的發(fā)展趨勢(shì)，多層住宅仍將是中小城鎮(zhèn)發(fā)展安居工程的重點(diǎn)，因而它相應(yīng)的消防給水系統(tǒng)的設(shè)置也較為明確。

1.1 消防給水設(shè)施的設(shè)置原則

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定：超過7層的單元式住宅建筑，超過6層的塔式住宅建筑、通廊式住宅建筑，以及底層設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅樓，均應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。對(duì)照上述規(guī)定，多層住宅建筑屬于應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施范圍之內(nèi)。但在實(shí)際工程設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)常會(huì)遇到7層的單元式住宅樓一般均附設(shè)有地下室、半地下室或閣樓等情況，那么，是按7層考慮呢，還是按超過7層考慮，關(guān)系到是否應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施的問題。

1.2 消防給水設(shè)施的具體做法

在征得消防部門監(jiān)審人員意見后，根據(jù)具體情況，可以分別采取以下幾種相應(yīng)做法：

1）7層單元式住宅樓附設(shè)有地下室，按8層考慮，必須設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

2）7層單元式住宅樓附設(shè)有半地下室，可不設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

3）7層單元式住宅樓附設(shè)有閣樓者，當(dāng)進(jìn)入閣樓的方式為套內(nèi)設(shè)爬梯時(shí)，可不設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

4）7層單元式住宅樓附設(shè)有閣樓，當(dāng)進(jìn)入閣樓的方式為公共樓梯時(shí)，則按8層考慮，必須設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

在確定是否設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施時(shí)，還要特別注意的是：地下室與半地下室的區(qū)別，以及底層是否設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：

（1）地下室：是指地下室房間地坪低于室外地坪高度超過該房間凈高1/2者。

（2）半地下室：是指地下室房間地坪低于室外地坪高度超過該房間凈高1/3，但不超過1/2者。

（3）一般情況下，7層單元式住宅樓可不設(shè)室內(nèi)消防給水設(shè)施；但若底層設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，因這些商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)極易引發(fā)火災(zāi)蔓延，因此，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)超過6層、底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅樓，也做出了設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施的規(guī)定。所謂商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，是指它們的總建筑面積不超過300㎡的百貨店、副食店及糧油店、郵政局（所）等。

如果單元式住宅樓底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積之和不超過100㎡，而且采用耐火極限不低于2小時(shí)的非燃燒體材料砌筑的墻體和現(xiàn)澆樓板與其他部位分隔開來，則7層單元式住宅樓也可不設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

如果底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)總建筑面積超過300㎡或超過一層，則應(yīng)按商店要求設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

如果建筑物內(nèi)既有住宅、辦公用房，又有商店、庫房、小型工廠等，則應(yīng)按火災(zāi)危險(xiǎn)性較大者來考慮設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

2 多層住宅樓建筑消防給水管道及其設(shè)備的設(shè)計(jì)與施工

2.1 室內(nèi)消防給水管道設(shè)置

室內(nèi)消防給水管道設(shè)置直接關(guān)系到室內(nèi)消火栓供水的可靠性?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，對(duì)于7～9層單元式住宅樓和不超過8戶的通廊式住宅樓，其室內(nèi)消防給水管道可為枝狀布置，采用一條進(jìn)水管；對(duì)于超過6層的塔式住宅樓和通廊式住宅樓，其室內(nèi)消防給水豎管可相連組成環(huán)狀管道，同時(shí)規(guī)定：設(shè)置有室內(nèi)消防給水管網(wǎng)的住宅樓，其室內(nèi)消防給水管網(wǎng)應(yīng)設(shè)消防水泵接合器，且在其平屋頂上宜設(shè)置試驗(yàn)和檢查用的消火栓。從以上規(guī)定中不難看出，單元式住宅樓采用一條進(jìn)戶水管是基于其設(shè)置的可能性與現(xiàn)實(shí)性；但對(duì)于多單元的住宅樓，每個(gè)樓梯設(shè)置一套獨(dú)立的消防水泵系統(tǒng)，不僅不美觀，而且也會(huì)增加工程造價(jià)。在具體工程設(shè)計(jì)和施工時(shí)，多單元住宅樓可將給水立管連成環(huán)狀，采用一組試驗(yàn)用消火栓、一組水箱、1～2條進(jìn)戶水管和消防水泵接合器。這樣，既可保證環(huán)狀供水的安全可靠，又兼顧了經(jīng)濟(jì)合理、美觀實(shí)用。

2.2 室內(nèi)消火栓箱位的確定

消火栓箱是室內(nèi)消防系統(tǒng)的終端，其位置是否科學(xué)、合理，是否方便取用，是否影響平時(shí)交通和發(fā)生火災(zāi)時(shí)緊急疏散等等，都是需要我們認(rèn)真考慮的，決不能掉以輕心。多層住宅樓內(nèi)消火栓箱應(yīng)設(shè)在什么位置，在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中已有明確規(guī)定，但在實(shí)際工程中，多為暗裝或半暗裝，主要是考慮樓梯間空間狹小，又是緊急疏散通道，如明裝，則會(huì)影響緊急疏散，甚至釀成踩踏事故。通常將消防給水立管設(shè)置在每個(gè)單元樓梯間單元門后的陰角處或管道井內(nèi)，不占戶內(nèi)面積。有的設(shè)計(jì)人員將消火栓箱設(shè)置在兩個(gè)進(jìn)戶門之間，并將進(jìn)戶門門垛設(shè)計(jì)成240×240mm，將消防給水立管設(shè)置在陰角處，這對(duì)一梯二戶戶型還是可行的，但最好將門垛改為鋼筋混凝土現(xiàn)澆柱，以利于提高其抗震能力；如果一梯多戶戶型，就應(yīng)另行考慮確定了。

3 多層住宅樓消防給水管供水方式的選擇

一般中小城鎮(zhèn)的自來水管網(wǎng)的供水壓力為（2±0.05）Mpa左右，這對(duì)于多層住宅樓來說，就是日常生活用水也已很難滿足要求了，尤其在夏秋季下班后的用水高峰時(shí)段，更不用說消防給水管道的水壓了，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求的?，F(xiàn)在，新建現(xiàn)代住宅小區(qū)多為多層磚混結(jié)構(gòu)建筑，小區(qū)內(nèi)一般均有給水管網(wǎng)集中加壓站，有的小區(qū)還設(shè)有獨(dú)立的消防給水管道系統(tǒng)和消防水池（或大水箱），這樣就能保證小區(qū)最不利位置的消火栓箱所要求的水壓和水量了。由城市自來水管網(wǎng)供水的、分散式多層住宅樓，一般都在每棟建筑的最高位置設(shè)有水箱間和水箱。建議在設(shè)計(jì)時(shí)采用生活、消防合用水箱，這樣，既可以防止水質(zhì)腐敗，還能進(jìn)行經(jīng)常性的清潔和檢修；至于水箱的容積，可考慮供給消防用水10分鐘的用水量作為儲(chǔ)備，而且不允許被隨便挪作他用。確保消防儲(chǔ)備用水不被挪用的有效措施是：在消防水箱的最高水位處，在虹吸管上開一個(gè)1/6管徑小孔，以破壞“虹吸現(xiàn)象”；當(dāng)需要換水或檢修消防水箱時(shí)，堵上這個(gè)小孔，讓水箱水流至生活水箱內(nèi)。至于水箱的高度，則應(yīng)按照最不利位置的消火栓的靜水壓力來確定了；多層住宅樓要求最不利位置處消火栓箱的靜水壓力不應(yīng)低于0.7Mpa.。

[責(zé)任編輯：侯天宇]