析建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

陸秋蘭

蘇州誠(chéng)宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 江蘇省太倉(cāng)市 215437

摘要：建筑工程造價(jià)控制的主要目的在于能夠?qū)⒐こ掏度氲馁Y金進(jìn)行高效利用，而工程預(yù)算則起到了極大的助推作用，預(yù)算對(duì)工程造價(jià)控制的影響是多方面的，如成本控制、工程設(shè)計(jì)等。而工程造價(jià)控制過(guò)程中，施工企業(yè)首先要做好決策，其次要做好設(shè)計(jì)工作，再者要做好施工工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；造價(jià)控制

1、引言

建筑工程造價(jià)指的是整個(gè)建筑工程完工所需耗費(fèi)的資金，通過(guò)對(duì)此進(jìn)行分析，可以了解到此項(xiàng)工程所產(chǎn)生總體經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。建筑業(yè)對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著巨大的推動(dòng)力，建筑工程實(shí)施過(guò)程中，必須通過(guò)嚴(yán)格的工程承預(yù)算來(lái)控制工程造價(jià)，進(jìn)而確保施工企業(yè)的利益，所以，在工程實(shí)施之前，一定要進(jìn)行嚴(yán)格的工程預(yù)算，通過(guò)科學(xué)預(yù)算，控制整個(gè)工程的資金消耗，正確在工程質(zhì)量保證的情況下，所付出的成本最少。

2、預(yù)算在建筑工程中的作用分析

2.1 使工程造價(jià)控制的科學(xué)性進(jìn)一步加強(qiáng)

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，會(huì)涉及到多方面的資金調(diào)動(dòng)，而且資金調(diào)動(dòng)額度也會(huì)比較龐大，所以，必須進(jìn)行工程造價(jià)控制，而工程造價(jià)控制過(guò)程中，首先應(yīng)該做好預(yù)算工作，預(yù)算是確保建設(shè)資金被恰當(dāng)運(yùn)用的重要保障之一，而且預(yù)算結(jié)果也是施工單位簽訂相關(guān)合同的重要依據(jù)之一。而且，進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算，能夠確保工程施工建設(shè)的科學(xué)性，使得施工過(guò)程中的原料購(gòu)進(jìn)、資金調(diào)用都符合規(guī)定，而且還能節(jié)省成本。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目被確定之后，施工建設(shè)部門以及相關(guān)單位需要對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的合理性、科學(xué)性進(jìn)行評(píng)估審核，如果在評(píng)估之后，覺(jué)得工程具有可行性，銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果以及工程預(yù)算結(jié)果為這個(gè)工程建設(shè)發(fā)放貸款，而且大多數(shù)情況下，貸款的數(shù)額會(huì)低于工程預(yù)算額。

2.2 使建筑工程的成本得到有效控制

建筑工程的實(shí)施，通常會(huì)耗費(fèi)大量的資金，所以，工程成本控制則顯得意義重大，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算發(fā)揮這重要的作用。在工程建設(shè)過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)總價(jià)控制目標(biāo)，施工企業(yè)會(huì)根據(jù)預(yù)算結(jié)果，然后在根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖，對(duì)每一項(xiàng)目投放相應(yīng)的資金，如果在建設(shè)過(guò)程中某一部分的建設(shè)資金與預(yù)算不符，那么會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)圖和預(yù)算結(jié)果進(jìn)行比對(duì)，然后在合理的范圍內(nèi)容適當(dāng)補(bǔ)充資金，做到心中有數(shù)，因?yàn)?，預(yù)算是工程建設(shè)資金投放的主要依據(jù)，通過(guò)這種方式可以將整個(gè)工程建設(shè)的費(fèi)用降到最低，而且還能使工程質(zhì)量有所保障，這樣可以使建筑工程成本得到有效控制。

2.3 為建筑工程施工圖的設(shè)計(jì)編制提供參考依據(jù)

施工設(shè)計(jì)圖是整個(gè)建筑工程施工的重要參考，建筑工程中施工圖的預(yù)算指的是在設(shè)計(jì)編制施工時(shí)，通過(guò)計(jì)算，對(duì)整個(gè)工程的預(yù)期成本進(jìn)行評(píng)估和確定。在建筑工程施工圖的預(yù)算設(shè)計(jì)過(guò)程中，所設(shè)計(jì)的內(nèi)容必須符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，必須獲得相關(guān)部門的審批，而且要對(duì)審批后的施工圖進(jìn)行工程計(jì)算，之后在確立每一項(xiàng)目所需費(fèi)用，然后在進(jìn)行整理、總結(jié)和上報(bào)，從而為建筑工程造價(jià)的控制提供良好的保障。

3、有效控制建筑工程造價(jià)策略探究

3.1 做好決策階段控制工作

決策工作的進(jìn)行，直接關(guān)系到整個(gè)工程的后期建設(shè)，所以，為了能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)，首先應(yīng)該做好決策階段的控制工作。通常情況下，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施之前，需要進(jìn)行大量的決策工作，而且此時(shí)的決策至關(guān)重要。在決策過(guò)程中，需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，然后制定出最有效的施工方案，施工方案必須以雙重保障工程的投入和質(zhì)量為目標(biāo)。在工程實(shí)施階段，工程的投資方應(yīng)該首先對(duì)工程的合理性進(jìn)行論證，確保整個(gè)建筑工程的實(shí)施能夠最終發(fā)揮其實(shí)際效果，確保其投入的資金能夠被充分運(yùn)用。為此，通過(guò)全面考量和評(píng)估，合理選擇工程建設(shè)區(qū)，進(jìn)而有效控制工程造價(jià)。通常情況下，施工企業(yè)應(yīng)該選擇在靠近原料供應(yīng)地的區(qū)域進(jìn)行施工，因?yàn)椋@樣可以為整個(gè)工程建設(shè)節(jié)省很多原料購(gòu)進(jìn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，這對(duì)于建筑工程造價(jià)控制，有著重要的意義。

3.2 做好設(shè)計(jì)階段的控制工作

針對(duì)整個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，建筑施工企業(yè)在做好決策階段的工作之后，接下來(lái)要做的的就是設(shè)計(jì)階段的控制工作.第一，是采取設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，建筑施工企業(yè)可以在眾多的工程設(shè)計(jì)單位中選出最優(yōu)者，然后參與到建筑工程的整體設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)單位的主要工作就是參與到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)方案以及建筑方案的制定中，并且，設(shè)計(jì)單位能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑工程的附屬工程作為借鑒和參考的對(duì)象。第二，設(shè)計(jì)人員做好成本設(shè)計(jì)，為此，在工程建設(shè)過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)師必須通過(guò)大量工作，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)中的每一部分的花費(fèi)都都一個(gè)全面地了解，這就要求參與建筑工程設(shè)計(jì)工作的人員必須對(duì)建筑工程的每一項(xiàng)預(yù)算經(jīng)費(fèi)了如指掌，設(shè)計(jì)人員還需要對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析，需要對(duì)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的相關(guān)材料價(jià)格有一個(gè)全面的了解，而且在設(shè)計(jì)過(guò)程中要考慮都與建筑工程相關(guān)的運(yùn)輸成本。之后，設(shè)計(jì)單位對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，并且要以整個(gè)工程的投資估算為重要參考依據(jù)，完成建筑工程的初步設(shè)計(jì)之后，還要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行數(shù)據(jù)檢驗(yàn)，以確保和工程預(yù)算相一致。在保證建筑工程整體質(zhì)量的前提下，將工程設(shè)計(jì)有效融入到工程預(yù)算中，進(jìn)而使得整個(gè)工程的資金消耗量達(dá)到最低，進(jìn)而對(duì)建筑工程的整體造價(jià)控制產(chǎn)生一定的積極的影響。

3.3 做好施工階段的控制工作

在建筑工程實(shí)施過(guò)程中，為了能夠?qū)⑺度氲馁Y金進(jìn)行充分利用，施工管理人員要根據(jù)施工進(jìn)度，對(duì)施工所用的原料進(jìn)行合理使用，如果有新進(jìn)原料，需要對(duì)這些施工原材料進(jìn)行合理分配和使用，堅(jiān)決不能浪費(fèi)。而且，為了進(jìn)一步做好控制工作，施工企業(yè)應(yīng)該對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行慎重選擇，使其提供的原料能夠保質(zhì)保量，通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的合作，彼此之間建立起相互信任，進(jìn)而使得建筑施工過(guò)程中所使用的各類材料的質(zhì)量可以獲得保障，而且可以實(shí)現(xiàn)建筑原料的長(zhǎng)期供應(yīng)，以保證整個(gè)工程的順利實(shí)施。建筑施工企業(yè)與原料供應(yīng)商的密切合作，還可以再原料購(gòu)進(jìn)價(jià)格中獲得一定的優(yōu)惠，從側(cè)面對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)控制產(chǎn)生一定的積極影響。施工階段，還應(yīng)該最施工環(huán)節(jié)中的細(xì)節(jié)予以更多的關(guān)注，例如，因建筑施工而產(chǎn)生的廢棄物處理問(wèn)題，這些問(wèn)題的忽略，也可能會(huì)造成整個(gè)工程成本的增加，對(duì)工程造價(jià)控制產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。在施工階段，施工企業(yè)要特別注意工程建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響，且不可因工程建設(shè)而對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生非常惡劣的影響，那么對(duì)于整個(gè)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，只會(huì)是得不償失。

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