對(duì)大城市開發(fā)區(qū)的城市設(shè)計(jì)探討

宋安

【摘要】本文以上海市某地區(qū)城市濱水區(qū)開發(fā)再利用為例，詳細(xì)闡述了對(duì)于大城市開發(fā)區(qū)城市設(shè)計(jì)的主要方法。

【關(guān)鍵詞】 開發(fā)區(qū)；城市設(shè)計(jì)；方法

1.項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于上海市秦皇島路32號(hào)，原為一廢舊碼頭，1900年前后，由日本南滿洲鐵路公司收購、改造。1911年9月開始營(yíng)業(yè)。1920年后，改由日本大連汽船株式會(huì)社所有。1943年改建為水泥鋼筋混凝土固定碼頭。"八一三"戰(zhàn)役期間成為日軍登陸的橋頭堡?？箲?zhàn)勝利后，由海關(guān)接管交中央信托局經(jīng)營(yíng)。新中國(guó)成立后，劃歸上海港務(wù)局第三裝卸區(qū)管轄。目前歸屬申江集團(tuán)。A、B號(hào)樓始建于1911年，矩形平面，三層鋼筋混凝土無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代主義風(fēng)格。C、 E號(hào)樓原為兩層磚木結(jié)構(gòu)，矩形平面，是上海民國(guó)時(shí)期比較典型的建筑。

2.群體建筑空間設(shè)計(jì)方法

此次整體控制秉持幾大原則：尊重歷史文化——符號(hào)再塑，生態(tài)植入，留舊創(chuàng)新；時(shí)尚元素、精致細(xì)節(jié)、經(jīng)典、標(biāo)志性；功能可塑性，發(fā)展連續(xù)性，改建經(jīng)濟(jì)性，著眼全局。

本區(qū)域內(nèi)除侯船廳以外沒有新建建筑，全部為保留改造，共有9棟建筑物，包括A、B、C、D、E、F、G棟保留建筑，以及江邊一座配電站與水泵房。D、F樓整體改造，之間加建單層鋼結(jié)構(gòu)大廳，作為世博游船的候船樓，正對(duì)南側(cè)濱江游船碼頭。同時(shí)A、B、C、E樓作為建筑整治對(duì)象，保留加固建筑主體，外墻加以修繕翻新，作綜合利用。E樓近期可作為論壇會(huì)議用房。

場(chǎng)地內(nèi)有一條東西向規(guī)劃道路，作為基地出入的主要通路。本區(qū)域充分利用軌道交通與基地西北角公交樞紐帶來便利，以這些公交人行出口為起點(diǎn)，組織從楊樹浦路至濱江的人行流線。同時(shí)結(jié)合水門近遠(yuǎn)期規(guī)劃，布置內(nèi)部場(chǎng)地。

基地場(chǎng)地中部非常開闊，將被打造為公眾活動(dòng)的廣場(chǎng)、城市至濱江區(qū)域的通道。基地東西兩翼結(jié)合老建筑形成宜商宜停留的室外場(chǎng)地。

為確保濱江岸線的可達(dá)性和公共性，方案對(duì)車流的走向和基地的方式進(jìn)行了控制和引導(dǎo)，著力加強(qiáng)濱江岸線與城市腹地之間的步行聯(lián)系，促使區(qū)域功能相互承接。與此同時(shí)，利用場(chǎng)地周圍以及防汛墻內(nèi)側(cè)用地，解決靜態(tài)交通的問題。遠(yuǎn)期結(jié)合規(guī)劃道路以北的用地開發(fā)，彌補(bǔ)本區(qū)域停車配置不足的缺陷。

基于以上設(shè)計(jì)內(nèi)容，本次環(huán)境整治采用了多方合作的方式，控制方案深化與實(shí)施準(zhǔn)備。本項(xiàng)目召集了區(qū)文管委、區(qū)建交委、區(qū)規(guī)劃局、消防局等主管部門，以及上海市建科院、住總集團(tuán)、巖土院等多方面的專家、團(tuán)隊(duì)一起研究項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工步驟等細(xì)節(jié)問題。在實(shí)施過程中，建筑師全天駐場(chǎng)，監(jiān)督并指導(dǎo)建筑的局部拆除、修繕、修補(bǔ)等工作。并對(duì)整個(gè)實(shí)施工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保老建筑的安全。

本項(xiàng)目實(shí)在短時(shí)間內(nèi)完成的一次城市更新工程，也是一次歷史復(fù)興的工程。從檔案館查閱歷史圖紙，到與各主管部門協(xié)調(diào)保留改造手續(xù)，直到完成施工圖紙，進(jìn)入施工階段，每一步都加深了我們對(duì)城市歷史的認(rèn)識(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)師職責(zé)的認(rèn)識(shí)。通過這一工程的實(shí)施，也為工業(yè)遺產(chǎn)的利用增加了新的案例和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

3.單體空間的設(shè)計(jì)手法

3.1功能轉(zhuǎn)換

對(duì)該區(qū)域的研究會(huì)發(fā)現(xiàn)，該地區(qū)位于五角場(chǎng)副中心的邊緣，與濱江各功能組團(tuán)相銜接，與其說是一個(gè)過渡區(qū)，不如說是一個(gè)高端商務(wù)商業(yè)平臺(tái)的缺位所在。

因此本案的定位將致力于打造一個(gè)集聚人氣的，包含綠地與文化功能的高端商務(wù)商業(yè)中心深入發(fā)掘老建筑魅力，經(jīng)過適當(dāng)?shù)男蘅槻⑻砑訒r(shí)尚的元素使其具有承載新的功能機(jī)制的可能，并將其打造成為該地區(qū)的高檔商業(yè)餐飲酒店娛樂為一體的地標(biāo)性場(chǎng)所。外立面修繕采用統(tǒng)一的材質(zhì)與粉刷色彩，在不破壞整體效果的前提下加入特殊的藝術(shù)化元素，突出建筑的特殊性。

一般情況下舊建筑改造一定要考慮“因地制宜” ，功能的轉(zhuǎn)換要滿足結(jié)構(gòu)的適配性，改造的可能性兩大要點(diǎn)；AB樓是無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，層高不高且柱網(wǎng)比較規(guī)則，固結(jié)合市場(chǎng)需求功能暫定位餐飲和精品酒店；CE 樓原木框架及木質(zhì)破損嚴(yán)重，不具有使用功能，從新采用鋼結(jié)構(gòu)支撐體系，除外墻及基礎(chǔ)經(jīng)過修繕加固處理以外，C樓同時(shí)又加出一層使用空間，創(chuàng)造出一層無柱大尺度空間，為將來作為演藝中心提供可能。

這種功能置換是功能的徹底轉(zhuǎn)釋，但幾乎利用原有的一切舊的語言來詮釋新的場(chǎng)所空間，整改區(qū)域樹立精品意識(shí)，更加強(qiáng)化空間的整體性。從整體和諧性來考慮建筑的造型、風(fēng)格、色彩，注重標(biāo)志性建筑以及廣場(chǎng)、小品、雕塑、鋪裝等的設(shè)計(jì)與建設(shè)，充分體現(xiàn)綠色生態(tài)的建筑理念以及上?，F(xiàn)代化大都市的文化底蘊(yùn)。對(duì)于場(chǎng)地中具有鮮明時(shí)代特征的四棟建筑去舊納新，使其煥發(fā)新生最大限度發(fā)揮經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)資源的增值和建設(shè)的可持續(xù)性發(fā)展，以完整、簡(jiǎn)約的空間形態(tài)形成可識(shí)別性；以靈活的開放空間系統(tǒng)創(chuàng)造地區(qū)活力。

3.2形象再造

實(shí)際上這次修復(fù)采用的是，原真式修復(fù)與風(fēng)格式修復(fù)相結(jié)合的方法，舊建筑的外部裝飾以及構(gòu)圖比例都有明顯的時(shí)代特征及工業(yè)美感，在建筑立面處理我們基本上按照歷史照片及原有圖紙，剔除毫無意義的增補(bǔ)和附加物，整個(gè)立面盡量還原原來的歷史風(fēng)貌，但有些年久失修的建筑材料以及構(gòu)件，已經(jīng)沒辦法進(jìn)行修復(fù)，只能在保留外觀的前提下進(jìn)行替換，比如大部分紅磚已經(jīng)破爛不堪，經(jīng)過去污，清洗修補(bǔ)，留下局部可以使用的，其余均根據(jù)原來機(jī)理，到磚廠專門定做，然后又經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)打磨，做舊等處理，如原有墻面相得益彰，形成新的質(zhì)樸的風(fēng)格，產(chǎn)生寧靜和回歸自然之美，還有一些如落水管，欄桿門窗，均用現(xiàn)代材料進(jìn)行替換，既尊重了原有的場(chǎng)所精神，又賦予了新的寓意和技術(shù)，既延續(xù)了原有建筑的脈絡(luò)機(jī)理，又賦予了新的創(chuàng)意，通過色彩，材質(zhì)，和機(jī)理的對(duì)比，展現(xiàn)著時(shí)間與空間的風(fēng)貌。舊廠房紅磚墻展示出天然淳樸的機(jī)理，所有門窗采用鋼板仿舊木材質(zhì)，落水管采用黑色鑄鐵按原風(fēng)格打造；采用深灰色鑄鐵欄桿；有意裸露內(nèi)部結(jié)構(gòu)，喚醒沉睡的歷史，打造新的主題元素，新舊機(jī)理的交織，新材料新技術(shù)的運(yùn)用，渲染出整個(gè)場(chǎng)所的特定氣質(zhì)和特定氛圍。感覺源于“工業(yè)時(shí)代的滄?！庇峙c舊時(shí)期大不相同。

4.結(jié)論

近現(xiàn)代工業(yè)的出現(xiàn)為全世界人類的文明進(jìn)步做出了巨大貢獻(xiàn)，促進(jìn)了人類文明的向前發(fā)展，但同時(shí)隨著產(chǎn)業(yè)技術(shù)的更新?lián)Q代，舊工業(yè)時(shí)代已離我們遠(yuǎn)去，隨之而遺留的大量的舊工業(yè)廠房亟需當(dāng)前社會(huì)做出合適的處理。本文在分析國(guó)內(nèi)外近現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)成果的基礎(chǔ)上，針對(duì)上海黃浦碼頭秦皇島水門再利用項(xiàng)目在具體再利用設(shè)計(jì)中的建筑景觀設(shè)計(jì)、建筑功能設(shè)計(jì)、建筑整體規(guī)劃乃至施工方法上都做了較為具體的闡述，能夠?yàn)獒槍?duì)近現(xiàn)代遺存的工業(yè)遺產(chǎn)，特別是城市濱水區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)，保護(hù)再利用提供較為積極的現(xiàn)實(shí)參考價(jià)值。

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