李廣軍

一、成品保護(hù)的主要項目

結(jié)合本工程實際情況，參照一般廠房的機電安裝工程，機電重要設(shè)備（如發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、變壓器、空調(diào)機、冷水機組、風(fēng)機盤管、風(fēng)機、熱交換器、水泵、水箱、變頻設(shè)備等）、所有面層裝置（如閥門、開關(guān)、插座、風(fēng)口、噴灑頭、消火栓箱等）、高檔儀器儀表（如調(diào)控儀表裝置等）、主要材料（如鋼塑復(fù)合管、閥部件、燈具）等要重點采取措施防盜、防破壞、防污染。

二、成品保護(hù)措施通則

制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰制。

（1）項目經(jīng)理部總工對責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護(hù)作交底。

（2）上道工序與下道工序（主要指機電與土建，與其它專業(yè)分包商的工序交接）要辦理交接手續(xù)，項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。

（3）各專業(yè)施工需要其它專業(yè)配合時，由總承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁隨意拆改其它專業(yè)成品。

（4）設(shè)備定貨應(yīng)給定準(zhǔn)確到貨時間，縮短設(shè)備進(jìn)場庫存時間。適當(dāng)集中安裝，減少安裝延續(xù)時間。最好在現(xiàn)場具備安裝條件時進(jìn)貨，組織一次性進(jìn)貨到位，取消庫存和二次搬運等中間環(huán)節(jié)。

（5）材料、設(shè)備搬運過程中，對于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運到操作面后再拆除外包裝，嚴(yán)禁為便于搬運提前拆除外包裝。

（6）搬運材料、機具及施焊時，要有具體防護(hù)措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。

（7）在現(xiàn)場搭設(shè)庫房，以便材料的存放，防止風(fēng)、雨的侵蝕。對于不宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架存放。如經(jīng)除銹、刷油防腐處理后的管件、管材、型鋼、托吊支架等金屬制品，應(yīng)放在有防雨、雷措施及運輸暢通的專用場地，其周圍不應(yīng)堆放雜物。存放時碼放整齊，注意碼放高度及穩(wěn)固。

（8）對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚等地面。

（9）大型設(shè)備吊裝時，要合理選擇吊點，繩索在設(shè)備、配件上的綁扎處加軟墊，并且要按順序安裝，避免返工。

（10）對于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機房內(nèi)的設(shè)備要在形成封閉條件后再安裝，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，變配電、控制室不宜用來充當(dāng)現(xiàn)場臨建。安裝完畢后，如有其他承包商進(jìn)入施工，要辦理登記并要有保護(hù)措施后方可施工，施工完畢后要進(jìn)行及時檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立即向項目經(jīng)理報告，由項目經(jīng)理與責(zé)任方協(xié)調(diào)解決。

（11）設(shè)備機房內(nèi)發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、水泵、風(fēng)機盤管及空調(diào)設(shè)備等均用塑料薄膜及外固包裝箱板防護(hù)，以防灰塵等外因影響，留出兩端接口處，供管道連接。

（12）重要的控制箱、盤，通電后設(shè)立明顯的“禁止觸摸”標(biāo)志，防止無關(guān)人員隨意觸動，引起誤操作，造成設(shè)備損壞。

（13）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。

（14）機電燈具、面板的安裝應(yīng)與墻面、天花的施工穿插進(jìn)行，其順序為：

天花龍骨吊裝施工開始但未完成前，進(jìn)行燈具、空調(diào)風(fēng)口、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、開關(guān)插座的面板等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，機電面層安裝完成后，向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后的收尾施工。

（15）機電的各類管道全部施工完成后，須經(jīng)過總包方和監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與總包商及其它專業(yè)承包商進(jìn)行交接。

三、水、暖、衛(wèi)成品保護(hù)

（一）UPVC管

1.道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。

2.安裝完的管道應(yīng)加強保護(hù)，尤其立管距地面2m以下時，應(yīng)用木板捆綁保護(hù)。

3.嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。

4.粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。

（二）機制鑄鐵管

1.預(yù)留管口的臨時封堵不得隨意打開，以防掉進(jìn)雜物，造成管道堵塞。

在回填房心土?xí)r，對于已鋪設(shè)好的管道上部要先用細(xì)土覆蓋200mm以上，并逐層夯實，不許在管道上部用蛤蟆夯等機械夯土。

2.預(yù)制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放。

3.不許在安裝好的支托、吊管道上搭設(shè)架子或拴吊物品，豎井內(nèi)管道在每層樓板處做型鋼支架固定。

（三）暖氣片

1.散熱器試壓安裝過程中要立向抬運，碼放整齊，應(yīng)注意不要將門口、墻角、地面碰壞。應(yīng)保護(hù)好柱型爐片的爐腿，避免碰斷。翼型爐片防止翼片損壞。

2.剔鑿散熱器托鉤時，應(yīng)注意不要將墻打穿。在輕質(zhì)墻上栽托鉤及固定卡時，應(yīng)用手電鉆打洞，防止將板墻剔裂。

3.鋼制串片散熱器在安裝過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應(yīng)將卷曲的葉片整修平整，并防止雜物掉入葉片中間。

（四）消火栓箱

1.消火栓門安裝，先將門扇拆下、編號;待交工時按編號安上，以免損壞。

2.報警配件，消火栓箱內(nèi)附件，安裝完后應(yīng)向看護(hù)人作書面交接，防止丟失和損壞。

（五）給水、采暖管

1.安裝好的管道不得用做吊拉負(fù)荷及作支撐，也不得蹬踩。

2.搬運材料、機具，應(yīng)注意門口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應(yīng)將已做好的墻面和地面加以保護(hù)后，方可施焊。

3.管道安裝好后，應(yīng)將閥門的手輪，水表卸下，保管好。竣工時，統(tǒng)一安裝。

4.通水試驗前，應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后按層段分戶，分房間逐一進(jìn)行通水試驗，以免漏水，使裝修工程受損。

（六）衛(wèi)生潔具

衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應(yīng)在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進(jìn)行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護(hù)專職人員看護(hù)。移交后，再進(jìn)入施工。

四、電氣成品保護(hù)

（一）配合階段

1.在主體配合過程中，由于交叉作業(yè)比較頻繁，流動性大，故管路敷設(shè)完畢合，在澆筑砼時，應(yīng)派專人看護(hù)，以免振搗時損壞配管及盒、箱移位，遇有管路損壞時要及時修復(fù)。

2.朝上的管口容易掉進(jìn)雜物，因此在結(jié)構(gòu)配管過程中，每完成一道工序應(yīng)及時將管口用堵頭封死。

3.頂模拆除完畢，應(yīng)及時掃管，清理箱、盒，做防腐處理;同時用膠帶將箱盒四周的墻面加以保護(hù)，確保防腐周邊墻面清潔，無污梁。

（二）管內(nèi)穿線

1.穿線時不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保持周圍環(huán)境。

2.在纜線、壓接、焊包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入箱盒內(nèi)，并封堵嚴(yán)密，以防導(dǎo)線污染，同時防止盒箱管內(nèi)進(jìn)入雜物。

3.穿線時不得遺漏，帶護(hù)線套管及用護(hù)口保護(hù)。

4.配管、配線器具完成后，不得再在盒、箱內(nèi)動用油漆，防止導(dǎo)線和電氣器具的污染。

5.設(shè)備、器具進(jìn)入現(xiàn)場后，碼放整齊、穩(wěn)固、并要注意防潮，搬運時應(yīng)輕搬、輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩和開關(guān)箱盤的板面，同時防止器具設(shè)備被污染或丟失，應(yīng)設(shè)專人看管。

6.緊固螺絲時，不應(yīng)用過猛，以免瓷件及PVC外殼碎裂。

7.安裝完畢，不得再次進(jìn)行上膩子、噴涂以保持面板燈具的清潔。

進(jìn)入裝修階段后，作為總承包商，我們將組織專門的成品保護(hù)管理隊伍，分區(qū)域進(jìn)行成品保護(hù)的管理工作，加強日常巡視工作，采取措施增強管理力度，保證本工程成品保護(hù)工作的順利實施。