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      農(nóng)民宅院:有待喚醒的沉睡資產(chǎn)

      2016-01-26 15:33:13周樹林
      共產(chǎn)黨員·下 2015年12期
      關(guān)鍵詞:空置宅院老宅

      周樹林

      沒有進(jìn)駐貧困村之前,在與人閑聊時,我就聽說,附近郊區(qū)農(nóng)村的民房有閑置。據(jù)說你只要想去住,一分錢的租金也不用給,院子的菜園你還可以隨便種,只是你要幫人家看好房屋,不得損壞。當(dāng)然,你如果覺得住得不舒服,想修繕一下,那樣更好。

      伴隨著改革開放的腳步,許多地處市郊的農(nóng)民不“安于現(xiàn)狀”,他們見多識廣,頭腦活泛,因?yàn)榫嚯x城市較近,容易融入大城市的工作與生活;特別是城里面有親戚朋友的偏遠(yuǎn)地區(qū)農(nóng)民,他們在親友,以及親友的親友的介紹、幫助下,逐漸在城里站住了腳。接著,一個帶一個,一家?guī)б患遥笈r(nóng)民成規(guī)模地涌入城市。他們在市場賣菜,到工地打工,開小店,搞修理,當(dāng)保安,做保潔……

      來到阜新蒙古族自治縣于寺鎮(zhèn)虎掌溝村駐村扶貧以后,我發(fā)現(xiàn),在這個近300戶人家的貧困村,同樣已經(jīng)有十多戶人家徹底地搬離了農(nóng)村。還有一些人家,有的已經(jīng)在城里買了房子,有的已經(jīng)在外打工十多年了。許多人在城市里有工作,有住房,只是偶爾回來一趟?;蚴且?yàn)榇謇镉H戚朋友因婚喪嫁娶回來“趕禮”,或者是閑暇時回來看看老家,捎帶著處理些事情。沒住上幾天,又回到城里去了,留下炊煙不再的老宅。更多的人家是,用兩代人打拼的積蓄在城里為兒子或女兒買了樓房,老兩口則選擇留在村里生活??梢韵胂螅坏┻@些老人故去,村里的老宅將會成片地變空。

      走進(jìn)這些空置的老宅就會發(fā)現(xiàn),有的人去屋塌,磚瓦遍地,破爛不堪,不得近前。有的則已經(jīng)稱不起宅院了。滿院子栽種著樹木,依稀可辨幾道斷壁殘垣。主人一去不復(fù)返,此地空余老宅院。這些日漸衰敗的老宅院與現(xiàn)實(shí)的農(nóng)村極不協(xié)調(diào),即便是到了將來,恐怕也不會在美麗鄉(xiāng)村的圖畫之內(nèi)。

      進(jìn)城幾年、十幾年甚至是幾十年以后,這些農(nóng)民已經(jīng)習(xí)慣了城市的生活。對于城市文明有了不愿割舍的情結(jié)。尤其是二代農(nóng)民工及其子女,對于農(nóng)村生活已經(jīng)不習(xí)慣了。他們嫌旱廁臭,嫌灶房臟……那種打開水龍頭就接水、打開煤氣閥就做飯的便利,那種水沖廁所的衛(wèi)生,那種北方城市冬季里熱乎乎的暖氣,讓那些滿懷鄉(xiāng)愁回家過大年的年輕人不到正月十五就提早離開了老家,再次返回了城市。至于那些空置的老宅,沒有哪個主人還會回來居住,只能任由風(fēng)雨侵蝕,日漸衰敗。

      農(nóng)民的老宅及其宅基地,事實(shí)上是一筆沉睡著的資產(chǎn)。為什么不可以喚醒呢?現(xiàn)行的政策事實(shí)上限制了農(nóng)民出售自己的老宅及其宅基地。這種買賣只能在農(nóng)民之間進(jìn)行,而農(nóng)民之間的這種交易事實(shí)上是很少的。誰家都有宅基地,誰家都有房子,一旦分家單過,另立門戶,還可以另外再批宅基地,另外再蓋新房。對于這些空置的農(nóng)家老宅來說,真正潛在的流轉(zhuǎn)對象是誰呢?我想到了那些有田園情結(jié)的城里人。然而,就現(xiàn)行的政策規(guī)定來說,城市戶口的人又不可以到農(nóng)村來購房。做出這種限制的出發(fā)點(diǎn),可能是為了保護(hù)農(nóng)民。然而,隨著時間的推移,老宅逐漸破損,失去居住的價值,逐漸貶值。

      世界上不存在區(qū)域間單向度的一維流動。農(nóng)村人可以到城里來,城市人為什么不可以到農(nóng)村去呢?農(nóng)村人可以到城市分享現(xiàn)代文明,城市人為什么不可以到農(nóng)村去分享田園風(fēng)光呢?當(dāng)一批又一批的農(nóng)民大量地涌入了城市,我們希望看到的絕不是“千村薜荔人遺矢,萬戶蕭疏鬼唱歌”。

      我見過許多想到農(nóng)村發(fā)展的城市人,有的是中小企業(yè)家,有的是提前退休的普通市民。他們討厭霧霾,厭倦麻將,有著到農(nóng)村找個地方種點(diǎn)有機(jī)蔬菜,養(yǎng)些小笨雞、吃點(diǎn)笨雞蛋的美好愿望。他們中的很多人,并不單純滿足于到農(nóng)村去休閑養(yǎng)老,還有著包塊地、養(yǎng)群羊等開創(chuàng)一番事業(yè)的雄心。倘若取消這種戶口限制,讓他們來到農(nóng)村,不僅能夠給農(nóng)村帶來資金、技術(shù),而且能夠帶來很多無形的現(xiàn)代觀念。這些對于美麗鄉(xiāng)村建設(shè),對于推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化無疑是一種不容小覷的正能量。他們要修繕農(nóng)舍,要投資生產(chǎn),要乘坐交通工具往來于城鄉(xiāng)之間,從經(jīng)濟(jì)意義上講,都是在拉動經(jīng)濟(jì)增長。

      我感到,讓農(nóng)村沉睡資產(chǎn)盤活,壯大村集體經(jīng)濟(jì),增加農(nóng)民收入,給農(nóng)村的發(fā)展再添生力軍,“三農(nóng)”建設(shè)這盤棋才能更活泛。(作者系遼寧省工商行政管理局駐阜蒙縣于寺鎮(zhèn)虎掌溝村工作隊隊長)endprint

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