文/楊鑫 江蘇省華廈工程項目管理有限公司 江蘇南京 210009

分析建筑機電安裝施工的管理要點及強化管理措施

文/楊鑫 江蘇省華廈工程項目管理有限公司 江蘇南京 210009

我國城市化進程不斷發(fā)展，推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，要求較高的建筑工程機電安裝要求，機電工程的安裝質(zhì)量對建筑工程整體質(zhì)量的影響較大，只有實施有效的管理，才能保證建筑工程的質(zhì)量。文章以建筑機電安裝施工管理為切入點，分析了實際施工中存在的問題，按照實際情況，提出了一些意見，希望以此提高機電工程安裝質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展，同時指導相關(guān)研究深入進行。

建筑工程；機電安裝；管理

我國經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們的生活水平也在逐步提升，對于建筑的要求也在逐漸提高，在建筑工程施工中，機電工程安裝貫穿于整個工程，與整體工程質(zhì)量有直接影響。建筑快速發(fā)展，面臨著殘酷的市場競爭，有施工工藝與施工水平的競爭，管理水平的提高有助于保障施工質(zhì)量與安全，促使自身在市場中占有較高的份額。在施工管理過程中，管理部門依據(jù)實際情況，制定完善的機電安裝管理機制，及時對各機電安裝環(huán)節(jié)實施控制，以保證建筑工程的質(zhì)量，帶來巨大的工程經(jīng)濟效益與社會效益。

1、建筑機電工程中安裝施工與管理總括

現(xiàn)代科技發(fā)展較快，機電安裝拓寬了發(fā)展規(guī)模，要求較高的安裝施工質(zhì)量。建筑機電安裝涵蓋了諸多層面：民用、設(shè)備與控制等。安裝施工5個流程分別為設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、試運、驗收。安裝工程包含了許多安裝步驟，各步驟間既有聯(lián)系，也有區(qū)別，如此，才是一個完整的施工過程?？茖W管理對機電工安裝施工非常重要。首先，維護機電設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。在建筑機電安裝施工中，強化管理與維護機電設(shè)備，維持機電設(shè)備安裝運行，保證安裝施工質(zhì)量。其次，便于安裝人員開展安裝作業(yè)。安裝人員依照規(guī)范進行操作，保障了安裝質(zhì)量。強化管理安裝人員，使安裝人員遵守有關(guān)規(guī)章制度，促進安裝工作的順利進行。

2、建筑機電安裝施工的基本要點與機電安裝分析

2.1建筑機電安裝施工的基本要點

在建筑工程項目施工中，建筑工程機電安裝是重要一環(huán)，建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)結(jié)束后，便開始了建筑工程項目施工，機電安裝在結(jié)構(gòu)施工中要想順利進行，要密切配合結(jié)構(gòu)施工人員，便于后期工作的開展。如，在工程項目結(jié)構(gòu)施工中，機電安裝人員協(xié)同土建專業(yè)人員，預留相應的預埋管線與孔洞，合理布設(shè)管線與孔洞的位置，保障各項工作的順利進行，如電線預埋與防雷地線焊接等，防止建筑結(jié)構(gòu)由于施工問題，阻礙機電安裝工作的順利進行。開展墻體砌筑前，要求機電施工人員于墻體對應位置引上樓板抑或引下管線，確定好終端線盒的位置。很多施工環(huán)節(jié)是不容易改變的，當土建墻體砌體結(jié)束后，線盒尺寸及位置是不能進行修正的，這就要求管線與線盒的安裝，砌體前先定好位置，防止影響機電安裝工作。

2.2建筑機電安裝分析

建筑工程機電安裝包含了幾方面的安裝工作，如機電設(shè)備、弱電及線路等的安裝。通常機電設(shè)備安裝包括整體與解體的安裝，機電設(shè)備安裝前，打開機電設(shè)備，進行檢查，先核對設(shè)備、類型與數(shù)量，評估設(shè)備質(zhì)量，然后進行有關(guān)設(shè)備的安裝。電設(shè)備定好位置后，接著布設(shè)設(shè)備線路。線路安裝多為母線安裝，母線運達施工場地后，先把母線放置在干燥環(huán)境中存儲，避免外界環(huán)境因素影響母線工作質(zhì)量。依照機電安裝設(shè)計圖，進行母線安裝，封閉嚴密，保持絕緣，以防出現(xiàn)漏電情況。在建筑工程項目中，弱電系統(tǒng)構(gòu)成了建筑工程機電安裝的主要內(nèi)容，涵蓋了以下方面：火災事故報警系統(tǒng)與弱電系統(tǒng)的安裝。弱電系統(tǒng)的安裝，先要查看并驗證設(shè)備，以維持設(shè)備正常運行，把設(shè)備安裝在相應位置，接通線路，安裝設(shè)備系統(tǒng)，并進行調(diào)試。

3、建筑機電安裝施工強化管理

建筑機電安裝施工的管理是一項系統(tǒng)性工程，需要從各環(huán)節(jié)開展工作，管理工作的強化要充分考慮各個環(huán)節(jié)，制定相匹的管理措施。建筑機電安裝工程在管理過程中受到多方因素影響，要求相關(guān)單位采取相應措施應對?？傮w而言，建筑機電安裝施工強化管理包括以下幾種措施。

3.1建筑機電安裝施工的組織設(shè)計

結(jié)合工程項目實際，進行施工組織設(shè)計，利用技術(shù)實施計算與驗算，對施工中的重難點，要具有相應的施工手段，施工手段要有可行性，能夠獲得巨大的經(jīng)濟效益。設(shè)備與施工機械的選用要合理，先結(jié)合設(shè)計文件與施工組織設(shè)計，保障基礎(chǔ)性工作的順利推進。

3.2建筑機電安裝施工的質(zhì)量管理

在機電安裝施工中，施工單位做好施工管理工作，保障基機電安裝工程滿足質(zhì)量要求，符合國家規(guī)定標準。對機電安裝施工，施工單位細分施工工藝流程，指定安裝人員開展管理與監(jiān)督，明確影響機電安裝施工質(zhì)量的因素，排查安裝施工質(zhì)量問題，確保施工各細節(jié)，滿足工程設(shè)計要求，確保機電安裝施工質(zhì)量無明顯差異。此外，施工質(zhì)量監(jiān)察人員巡查機電安裝工程，保障安裝質(zhì)量符合要求，排查機電安裝施工產(chǎn)生的問題，并做好記錄工作。

3.3建筑機電安裝施工的驗收管理

施工竣工后，上報給相關(guān)檢查部門，實施驗收，驗收滿足要求后，做好有關(guān)手續(xù)的移交工作。建筑機電安裝工程施工在驗收的過程中需要遵守的依據(jù)包括以下內(nèi)容，可行性的研究報告與工程總承包合同等。工程驗收要符合國家驗收準則，此外，還要滿足合同規(guī)定。

3.4建筑機電安裝施工的合同文件管理

有關(guān)工作人員在實際施工中要認真審核工程施工合同，考慮自身實際情況，嚴格審查施工機械與材料等，合理評估施工材料供應與質(zhì)量要求等。健全合同文件管理制度，完善體制，使有關(guān)管理人員保持較高的管理水平，嚴格遵照合同要求，開展整個工程項目，凸顯合同履行的價值。高效管理建筑工程施工材料，為工程質(zhì)量提供保障。技術(shù)不斷推新，導致許多施工材料不具有良好的適應性，無法滿足節(jié)水與環(huán)保等多方要求。這要求有關(guān)單位要嚴格管控施工材料，從經(jīng)濟與社會效益兩方面進行考慮，實現(xiàn)工程的可持續(xù)發(fā)展，采用優(yōu)質(zhì)的材料。施工材料質(zhì)量的檢驗要符合國內(nèi)有關(guān)施工技術(shù)要求，搞好施工材料在現(xiàn)場的管理與監(jiān)督工作。對存在的問題馬上進行處置，淘汰不適合使用的劣質(zhì)材料。

3.5建筑機電安裝施工的進度管理

機電安裝工程包含了眾多的內(nèi)容與環(huán)節(jié)，整個安裝施工比較復雜，當一個環(huán)節(jié)有問題出現(xiàn)，將會沖擊整個工程建設(shè)。機電安裝項目的管理，一定要控制好進度，防止施工中出現(xiàn)安全事故，阻礙項目進度的推進，依照要求，推動項目穩(wěn)定進行。分析項目進度總目標，管控好項目與進度，協(xié)同不同專業(yè)，機電安裝工程配合土建工程，安排各個工序間銜接關(guān)系，調(diào)控好工程項目進度。

結(jié)語：

人們生活水平越來越高，生活質(zhì)量逐步提升，國內(nèi)建筑行業(yè)向前發(fā)展，機電工程市場具有廣闊的發(fā)展空間，機電安裝工程的管理是一個變動中的管理工作。要想高效管理機電安裝工程，一定要運用先進的管理辦法，實施專業(yè)化管理，組織相關(guān)人員參與其中，專業(yè)化監(jiān)理是一項重要內(nèi)容，如此，才能在創(chuàng)新中尋求創(chuàng)新與發(fā)展，促進建筑行業(yè)機電安裝施工平穩(wěn)向前邁進，維持較高的施工質(zhì)量，創(chuàng)收巨大的工程效益。

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