文/杜萍 遼寧錦州 121004

BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中的應(yīng)用

文/杜萍 遼寧錦州 121004

在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，未來(lái)建筑業(yè)信息化高速發(fā)展是必然趨勢(shì)，社會(huì)需求也會(huì)越來(lái)越廣泛。由于BIM技術(shù)在建筑業(yè)應(yīng)用的先進(jìn)性和方便性，其應(yīng)用效果直觀可視、數(shù)據(jù)精準(zhǔn)、方便快捷、互聯(lián)共享等優(yōu)點(diǎn)，將來(lái)肯定要成為建筑人所必須掌握的專業(yè)技能之一。

BIM；規(guī)劃；設(shè)計(jì)；施工；運(yùn)維；全生命周期

1、引言

BIM是 Building Information Modeling的簡(jiǎn)稱，BIM技術(shù)的應(yīng)用推動(dòng)了我國(guó)建筑業(yè)的變革，以前在進(jìn)行房屋建造前往往都是依靠圖紙，建筑師將腦海里的數(shù)據(jù)和模型轉(zhuǎn)換在圖紙上，之后工程師再根據(jù)圖紙進(jìn)行建設(shè)。隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展和完善，將原本靜態(tài)的信息轉(zhuǎn)化為動(dòng)態(tài)，將原本平面的信息轉(zhuǎn)化為立體。BIM技術(shù)已被明確寫入建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，國(guó)家正大力推廣這一技術(shù)，BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用已成為一種趨勢(shì)，越來(lái)越多的建筑工程選擇BIM技術(shù)足以見得它的優(yōu)點(diǎn)。本文就BIM技術(shù)在項(xiàng)目全生命周期中的應(yīng)用進(jìn)行論述。

2、 BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中的應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目全生命周期包括：規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段。在實(shí)踐過(guò)程中，建設(shè)方關(guān)心的是投資、收益；設(shè)計(jì)方考慮的是方案的可行性；施工方關(guān)心的是進(jìn)度、工期、質(zhì)量；運(yùn)營(yíng)方考慮的是方案對(duì)于項(xiàng)目整體運(yùn)維情況。下面分別闡述BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目全生命周期的應(yīng)用。

2.1 規(guī)劃階段

在項(xiàng)目規(guī)劃階段，BIM技術(shù)利用方案的三維模型可對(duì)項(xiàng)目地理環(huán)境進(jìn)行分析；其中包括項(xiàng)目選址的優(yōu)化、整體布局、日照間距、可持續(xù)綠色建筑規(guī)劃分析、建筑群空氣流動(dòng)分析、噪聲分析、規(guī)劃可視度分析等。

BIM系列軟件具有強(qiáng)大的建模、渲染和動(dòng)畫技術(shù)，通過(guò)BIM技術(shù)可以將專業(yè)、抽象的二維建筑描述的通俗化、三維直觀化，使得業(yè)主等非專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目功能性的判斷更為明確、高效，決策更為準(zhǔn)確。從而使規(guī)劃方案能夠進(jìn)行預(yù)演，方便業(yè)主和設(shè)計(jì)方進(jìn)行場(chǎng)地分析、建筑性能預(yù)測(cè)和成本估算，對(duì)不合理或不健全的方案進(jìn)行及時(shí)的更新和補(bǔ)充。

利用BIM模型進(jìn)行各項(xiàng)模擬分析，幫助業(yè)主更全面的了解建筑在真實(shí)環(huán)境下的可視化重要信息、各項(xiàng)虛擬分析，如和預(yù)期不符，能及時(shí)對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整，從而快速、準(zhǔn)確進(jìn)行方案決策，做到項(xiàng)目市場(chǎng)收益最大化。

2.2 設(shè)計(jì)階段

BIM技術(shù)將建筑工程的數(shù)據(jù)與信息轉(zhuǎn)換為圖形和文檔，在電腦中自動(dòng)生成建筑模型并且呈現(xiàn)出立體效果，建筑師根據(jù)模型便可了解建筑的整體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部細(xì)節(jié)。在設(shè)計(jì)意圖或者使用功能發(fā)生改變時(shí)，建筑師還可以基于已有BIM模型，在很短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改，電腦便會(huì)重新生成建筑模型，這些所有的變化BIM技術(shù)都能夠呈現(xiàn)出直觀立體反應(yīng)，從而能夠及時(shí)更新效果圖和動(dòng)畫演示。同時(shí)，這樣建筑師就能夠在可視的情況下與其他部門進(jìn)行溝通與交流，從而提高建筑決策的科學(xué)性與合理性。并且，效果圖制作功能是BIM技術(shù)的一個(gè)附加功能，其成本較專門的效果圖的制作大大降低，從而使得企業(yè)在較少的投入下獲得更多的回報(bào)。

此外，利用BIM技術(shù)可以對(duì)建筑模型進(jìn)行效果展示與相關(guān)測(cè)試，從而提高建筑的質(zhì)量與精度，這樣在建筑過(guò)程中也會(huì)節(jié)省大量的人力和物力，并且大大縮短建設(shè)周期，降低施工的難度與風(fēng)險(xiǎn)。

2.3 施工階段

在施工現(xiàn)場(chǎng)，不同專業(yè)在同一區(qū)域，同一樓層交叉施工的情況難以避免，對(duì)于一些超高層建設(shè)項(xiàng)目，分包單位眾多，專業(yè)間頻繁交叉工作多，不同專業(yè)、分包單位的合理工作搭接顯得尤為重要。基于BIM技術(shù)以工作面為關(guān)聯(lián)對(duì)象，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)任意時(shí)間各專業(yè)在同一工作面的所有施工作業(yè)，并依據(jù)邏輯規(guī)則，規(guī)范項(xiàng)目每天各專業(yè)各部門的工作內(nèi)容，合理劃分進(jìn)度計(jì)劃，資源供給，施工流水等，使得基于工作面內(nèi)外工作協(xié)調(diào)一致，BIM技術(shù)可提高施工組織協(xié)調(diào)的有效性。

BIM數(shù)據(jù)庫(kù)能夠在短時(shí)間內(nèi)將建筑施工所涉及到的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和計(jì)算，得出精密的數(shù)據(jù)，如工程量、施工預(yù)算、資金使用量等，這不僅簡(jiǎn)化了施工過(guò)程，還能夠提高基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率，方便進(jìn)行施工管理和規(guī)劃。施工單位只需按照BIM技術(shù)所得數(shù)據(jù)，就能夠?qū)Σ牧?、設(shè)備、造價(jià)、成本等內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，從而為施工中的造價(jià)控制提供依據(jù)。

建筑施工中涉及到的環(huán)節(jié)和內(nèi)容較多，因此很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、資金使用量超標(biāo)的情況，這是不可避免的。BIM技術(shù)能夠幫助施工人員快速掌握基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從而合理劃分不同時(shí)期的材料和設(shè)備使用量，提高管理的效率，減少物流、倉(cāng)儲(chǔ)等過(guò)程中的資金浪費(fèi)情況，起到對(duì)施工過(guò)程的有效控制。

2.4 運(yùn)維階段

管理精確化：在項(xiàng)目運(yùn)維階段，BIM可提供具有精確項(xiàng)目設(shè)計(jì)信息、施工信息的真實(shí)模型，交付于運(yùn)營(yíng)單位，使其在項(xiàng)目管理上帶來(lái)了革命性變化。

管理便捷化：對(duì)于項(xiàng)目日常管理、檢修、保養(yǎng)、變更、查詢、調(diào)用等方面BIM也提供了支撐性的數(shù)據(jù)，避免設(shè)備老化、檢修不及時(shí)對(duì)業(yè)主造成的影響，為保障所有設(shè)備系統(tǒng)的安全運(yùn)行提供高效的手段和技術(shù)支持。

管理數(shù)字化：通過(guò)BIM技術(shù)，可以對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)消防設(shè)備、電梯設(shè)備等進(jìn)行紅外遠(yuǎn)程信息收集及數(shù)字化管理，在確保運(yùn)行安全的情況下，降低了設(shè)備運(yùn)營(yíng)的成本，提高了管理核心競(jìng)爭(zhēng)力。

結(jié)語(yǔ)：

當(dāng)前，我國(guó)建筑行業(yè)的BIM技術(shù)應(yīng)用還處于初級(jí)階段，因此難免會(huì)存在問(wèn)題。建筑企業(yè)應(yīng)該從改變思想認(rèn)識(shí)出發(fā)，借助國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)政策和措施，對(duì)各個(gè)階段進(jìn)行規(guī)范，提高BIM技術(shù)的應(yīng)用效率，及時(shí)轉(zhuǎn)變發(fā)展策略，建立高素質(zhì)的BIM應(yīng)用隊(duì)伍。本文圍繞BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中的應(yīng)用展開論述，探討了BIM技術(shù)的基本特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，望對(duì)促進(jìn)BIM技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展有所幫助。

[1]劉占省,王澤強(qiáng),張桐睿.BIM技術(shù)全生命周期一體化應(yīng)用研究.2013.

[2]陳宇.BIM在建筑生命周期中的應(yīng)用[J].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2012.

[3]趙望,張超,徐萬(wàn)松.BIM技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用研究[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè),2016.09.

杜萍（身份證：22058219870204004X），女，籍貫：遼寧省錦州市，本科學(xué)歷，注冊(cè)建造師，助理工程師，研究方向：建筑施工新技術(shù)應(yīng)用及施工管理工作。