文/蘇友梅、陳穎、劉文宇 中國(guó)航天建設(shè)集團(tuán)有限公司 北京 100071

場(chǎng)地設(shè)計(jì)的要點(diǎn)及案例分析

文/蘇友梅、陳穎、劉文宇 中國(guó)航天建設(shè)集團(tuán)有限公司 北京 100071

場(chǎng)地設(shè)計(jì)常被認(rèn)為是建筑主體設(shè)計(jì)的附屬，在實(shí)際的規(guī)劃建設(shè)中并未引起重視甚至被忽略，結(jié)果導(dǎo)致與城市規(guī)劃或建筑使用功能的矛盾；本文從場(chǎng)地設(shè)計(jì)的總平面布局、豎向、道路、綠化及管線綜合設(shè)計(jì)五個(gè)方面入手，為打造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展、綠色節(jié)能、安全經(jīng)濟(jì)、人性化的室外場(chǎng)地空間進(jìn)行一些初步探討。

場(chǎng)地；總平面；豎向；道路；綠化；管線

1、場(chǎng)地主要構(gòu)成要素

場(chǎng)地的主要構(gòu)成要素包括：建（構(gòu)）筑物、交通、綠化景觀、管線系統(tǒng)等。

良好的場(chǎng)地設(shè)計(jì)，首先要明確場(chǎng)地內(nèi)的組成要素、每種要素的作用及要素之間的關(guān)系。

2、場(chǎng)地的設(shè)計(jì)條件分析

場(chǎng)地的設(shè)計(jì)條件包括自然條件、建設(shè)條件、規(guī)劃條件和相關(guān)的政策、法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)任務(wù)書等，共同制約著場(chǎng)地的設(shè)計(jì)。

1）自然條件

（1）地形圖

比例為1：500或1：1000的地形測(cè)繪圖，為了解場(chǎng)地周邊的建設(shè)情況或特殊的地形地貌等，一般平原地區(qū)地形圖范圍外擴(kuò)紅線20m，山地、丘陵地區(qū)地形圖范圍外擴(kuò)紅線100—500m；在山區(qū)考慮場(chǎng)地外排洪問(wèn)題時(shí)，為統(tǒng)計(jì)徑流面積，還要求提供1：10000—1：2000的地形圖。

（2）地質(zhì)條件

場(chǎng)地內(nèi)的工程、水文地質(zhì)資料，如：土壤與巖層、不良地質(zhì)現(xiàn)象（如沖溝、滑坡、斷層等）、地下水位等情況。

2）建設(shè)條件

場(chǎng)地周邊現(xiàn)有或者規(guī)劃市政道路的位置、寬度、標(biāo)高及道路等級(jí)；現(xiàn)有或者規(guī)劃的市政水、暖、電、燃等管線的接口位置、管徑大小、管線標(biāo)高等技術(shù)參數(shù)。

3）規(guī)劃條件

紅線范圍、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度及建筑退界、日照、配套公共服務(wù)設(shè)施、停車指標(biāo)、交通規(guī)劃及出入口等要求。

4）設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求

它是總平面設(shè)計(jì)的直接依據(jù)，也是總平面設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)的工作目標(biāo)。

3、總平面布局

總平面布局，首先要充分理解制約場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)的各種因素。而后，根據(jù)場(chǎng)地的使用需求進(jìn)行功能分區(qū)，采用集中布置、分散布置、均衡布置等手法落實(shí)各項(xiàng)功能內(nèi)容，并協(xié)調(diào)好相互之間的關(guān)系。功能分區(qū)明確后，進(jìn)行實(shí)體布局，包括場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和構(gòu)筑物。由于這些元素具有明確的三維體形體量，由此開(kāi)始形成了建筑方案的空間雉形，也形成了場(chǎng)地的“圖底”關(guān)系和整體形態(tài)。接下來(lái)進(jìn)一步確定建、構(gòu)筑物、交通、綠化景觀及管線等各自的平面區(qū)域及位置。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，盛行風(fēng)向?qū)偲矫娌季钟休^大影響，應(yīng)充分考慮產(chǎn)生污染的區(qū)域與居住的位置關(guān)系。

4、豎向設(shè)計(jì)

豎向設(shè)計(jì)應(yīng)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針；因地制宜，充分利用場(chǎng)地地形地貌及地質(zhì)條件；因坡就勢(shì)合理布局建筑、道路、綠地，順暢地排除地面水；減少土石方及防護(hù)工程量；節(jié)約場(chǎng)地；重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境增強(qiáng)景觀效果。

在設(shè)計(jì)前期，很多人認(rèn)為豎向設(shè)計(jì)可以不予考慮，只追求平面構(gòu)圖的美觀及流線設(shè)計(jì)，到施工圖階段才進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，導(dǎo)致后期出現(xiàn)很多問(wèn)題需去彌補(bǔ)。

案例一：某會(huì)展中心項(xiàng)目。場(chǎng)地呈圓形，直徑約470米，場(chǎng)地外圍為已建成的市政道路，地勢(shì)北高南低，高差達(dá)8.2米。由于場(chǎng)地南北距離較長(zhǎng)，現(xiàn)狀地勢(shì)平均坡度僅約1.7%，故勘探現(xiàn)場(chǎng)時(shí)給人的主觀感受是地勢(shì)較為平坦，豎向設(shè)計(jì)并沒(méi)有引起重視。設(shè)計(jì)時(shí)場(chǎng)地內(nèi)布置了兩個(gè)大體量會(huì)展建筑，幾乎把場(chǎng)地占滿。同時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書特殊要求，場(chǎng)地內(nèi)不建設(shè)地下室；且規(guī)劃部門要求場(chǎng)地主入口位于場(chǎng)地北側(cè)。為保證雨水不倒灌進(jìn)建筑，建筑物室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高稍大于市政道路標(biāo)高，又考慮會(huì)展建筑室內(nèi)連續(xù)、平整、無(wú)高差的要求，導(dǎo)致項(xiàng)目填方量巨大，工程費(fèi)用增加。

如果設(shè)計(jì)前期不以目測(cè)主觀感覺(jué)為依據(jù)，對(duì)總平面布局和豎向設(shè)計(jì)同時(shí)考慮，在建筑設(shè)計(jì)和場(chǎng)地設(shè)計(jì)之間找到一個(gè)平衡點(diǎn)，就不會(huì)造成只滿足建筑單體的功能要求，卻犧牲了場(chǎng)地設(shè)計(jì)合理性的局面。

案例二：某產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。場(chǎng)地四周為規(guī)劃的市政道路，現(xiàn)狀為臨時(shí)道路。場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)時(shí)未拿到市政道路的規(guī)劃標(biāo)高作為設(shè)計(jì)依據(jù)，僅依據(jù)現(xiàn)狀道路的標(biāo)高，憑經(jīng)驗(yàn)預(yù)估完成了豎向設(shè)計(jì)。建設(shè)基本完成后周邊市政道路開(kāi)始施工，結(jié)果場(chǎng)地的標(biāo)高比周邊市政道路至少低0.5米，市政道路上的雨水會(huì)排入產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，造成很大的安全隱患。最后只能在市政道路與園區(qū)道路連接處布置排水明溝進(jìn)行緩解。為了保證園區(qū)內(nèi)雨、污水排放，建設(shè)單位多次與市政部門協(xié)調(diào)，降低市政道路下與產(chǎn)業(yè)園區(qū)相銜接的雨、污水管線標(biāo)高。

如果前期對(duì)影響豎向設(shè)計(jì)的外部條件引起足夠的重視，就不會(huì)造成項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的缺陷。

5、道路設(shè)計(jì)

場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸形式根據(jù)項(xiàng)目需求及性質(zhì)，可分為鐵路運(yùn)輸、道路運(yùn)輸、索道運(yùn)輸、管道運(yùn)輸?shù)?。但不論采用何種運(yùn)輸形式，場(chǎng)地內(nèi)的道路運(yùn)輸是必不可少的，同時(shí)場(chǎng)地內(nèi)的道路系統(tǒng)要兼顧交通和消防的要求。建筑物周邊宜布置環(huán)形消防車道，確有困難時(shí)可沿兩個(gè)長(zhǎng)邊布置；高層建筑物還需結(jié)合建筑物的消防登高面合理布置消防車登高操作場(chǎng)地。

6、綠化設(shè)計(jì)

場(chǎng)地內(nèi)綠化設(shè)計(jì)，應(yīng)采取綠色生態(tài)措施，起到調(diào)節(jié)氣候、凈化空氣、保護(hù)環(huán)境等作用；引入綠色節(jié)能的“海綿城市”設(shè)計(jì)理念，綠地多采用下凹式綠地，廣場(chǎng)、人行道、室外庭院、停車場(chǎng)等采用透水材質(zhì)，利于雨水的下滲和再利用。新建項(xiàng)目建設(shè)雨水調(diào)蓄設(shè)施和雨水入滲系統(tǒng)等，對(duì)雨水下滲、滯蓄、凈化、回用，統(tǒng)籌發(fā)揮自然生態(tài)及人工干預(yù)功能，促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展。

7、管線綜合設(shè)計(jì)

地下直埋管線的敷設(shè)方式，由于造價(jià)低、施工簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)，是室外管線目前最常采用的敷設(shè)方式。但其也有很多缺點(diǎn)，例如：維護(hù)和檢修困難；占地面積較大，用地浪費(fèi)；管線的后期修復(fù)會(huì)造成道路的反復(fù)開(kāi)挖或景觀的破壞；各種露在地面的檢查井也拉低了場(chǎng)地環(huán)境的質(zhì)量。

因此，綜合管廊的建設(shè)尤為重要。根據(jù)最新規(guī)范要求：給水、雨水、污水、再生水、天然氣、熱力、電力、通信均可納入綜合管廊，綜合管廊不僅規(guī)避了直埋管線的各種缺點(diǎn)，還能結(jié)合場(chǎng)地內(nèi)地下人防及其他地下工程統(tǒng)籌規(guī)劃，釋放土地存量，提高土地利用率。

結(jié)語(yǔ)：

綜上，良好的場(chǎng)地設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目成功與否的必要條件，場(chǎng)地是建筑的場(chǎng)地，拋開(kāi)場(chǎng)地談建筑，猶如無(wú)源之水，無(wú)本之木，是不合理、不科學(xué)的，甚至是失敗的。

［1］秦秀娟，高偉.淺談民用建筑場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)［J］.中國(guó)學(xué)術(shù)期刊電子出版社.

［2］席文洪.建筑總平面設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題及對(duì)策［J］.中國(guó)學(xué)術(shù)期刊電子出版社.

［3］張子其.總平面設(shè)計(jì)的制約因素及對(duì)策［J］.四川建材.2007年第4期.