房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

莫利鑫

西寧城輝建設(shè)投資有限公司

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

莫利鑫

西寧城輝建設(shè)投資有限公司

房屋建筑施工中的防滲漏工作是施工中的重要部分，該部分在一定程度上反應(yīng)了房屋建筑的整體質(zhì)量，房屋建筑防滲漏技術(shù)的成功與否直接關(guān)系到人們的生活，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對其的研究非常有必要。在實(shí)際施工過程中施工單位要根據(jù)實(shí)際情況，選用合理的防滲漏施工技術(shù)，從而有效地提高房屋防滲漏能力，為建筑行業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)?；诔杀疚姆治隽朔拷ㄊ┕ぶ蟹罎B漏施工技術(shù)的應(yīng)用，以期提供一些借鑒。

房建施工；防滲漏；施工技術(shù)；應(yīng)用

1、房屋建筑工程防滲漏技術(shù)概述

房屋建筑與人們的日常生活息息相關(guān)，它是人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯闹匾獔鏊?。具體工程實(shí)踐中，房屋建筑施工中經(jīng)常存在諸多問題，滲漏問題尤為普遍。房屋建筑工程中一旦發(fā)生滲漏就會對建筑工程的完整性和排水系統(tǒng)產(chǎn)生嚴(yán)重干擾和破壞，甚至?xí)黾游飿I(yè)管理難度，且后期的工程維修環(huán)節(jié)也更加復(fù)雜。建筑企業(yè)要加強(qiáng)對房屋防滲漏技術(shù)的重視度，在具體工程背景下，對其進(jìn)行合理應(yīng)用，以提高建筑工程整體性能。

2、房屋建筑工程滲漏原因

2.1建筑房屋工程設(shè)計(jì)不科學(xué)

房屋建筑初期，沒有結(jié)合具體工程情況和施工要求，對其進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)過程中，也沒有對房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)進(jìn)行重點(diǎn)考量和具體應(yīng)用，使得該環(huán)節(jié)問題頻發(fā)。如果房屋建筑工程在設(shè)計(jì)初期就存在諸多問題及質(zhì)量、安全隱患，會對后期建筑工程的整體工程布局和施工產(chǎn)生負(fù)面影響，也無法滿足具體的質(zhì)量要求。

2.2建筑房屋施工缺乏規(guī)范性

建筑房屋施工過程中，沒有安排專業(yè)監(jiān)督人員對現(xiàn)場施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，很容易在施工過程中出現(xiàn)諸多不安定因素。施工人員的工作態(tài)度和施工過程直接關(guān)系到房屋建筑的整體質(zhì)量。很多施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，并未按照具體的施工要求，進(jìn)行房屋施工，使得各種工程問題頻發(fā)，房屋工程質(zhì)量難以保障，更增加了滲漏隱患。

2.3建筑房屋工程選材不科學(xué)

采購人員為了節(jié)約施工成本，沒有結(jié)合具體工程要求對施工材料進(jìn)行采購，使材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，其性能也不能夠滿足建筑房屋的具體施工訴求，將其用以建筑房屋施工中，很容易被腐蝕或侵襲，很難達(dá)到良好的防滲漏效果，建筑房屋的安全性也難以保障。

3、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1屋面滲漏

在房屋間建筑防滲漏工作中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行施工，并要保證屋面板的施工質(zhì)量，卷材和涂料要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，兩次均勻涂抹防水材料。兩次施工時(shí)間間隔應(yīng)足夠，以涂抹材料成膜狀為標(biāo)準(zhǔn)，并要進(jìn)行注水測試，對于出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理解決。在混凝土振搗過程中不能出現(xiàn)氣泡，有氣泡情況下會造成屋面出現(xiàn)裂縫。在施工澆筑過程中，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范，在澆筑12h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為14h。另外，還需注意控制澆筑溫度，防止屋面出現(xiàn)溫度裂縫。

3.2砌體外墻面防滲漏技術(shù)

房屋建筑的砌體外墻面施工前首先要保證其表面平整度齊整(保持干凈、破損處需補(bǔ)強(qiáng))，然后才對墻面進(jìn)行抹灰。抹灰時(shí)切忌過厚(薄涂)且分層進(jìn)行。施工人員在噴涂防水涂料時(shí)要涂抹均勻，噴涂幾遍因現(xiàn)場情況而定。當(dāng)涂層固化后即可噴灑清水來進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期(濕潤養(yǎng)護(hù))應(yīng)多于3天。

3.3樓地面滲漏

在房屋建筑中，衛(wèi)生間和廚房的用水量比較大，這兩個(gè)地方比較容易發(fā)生出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，會給人們的生活帶來很多的麻煩。因此，在建筑施工中，應(yīng)注意廚衛(wèi)的防滲漏處理，其中造成滲漏的一個(gè)主要原因是排水系統(tǒng)不暢，導(dǎo)致了滲漏現(xiàn)象。為了保證排水系統(tǒng)的良好運(yùn)行，在施工中應(yīng)選擇質(zhì)量過關(guān)的材料，并且要具有較好的強(qiáng)度和耐久性能，進(jìn)而可以保證排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。另外，廚衛(wèi)間等地方對防水的要求比較高，在施工中應(yīng)設(shè)置合理的防水隔離層，通常情況下，在施工中向上設(shè)置一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高比室內(nèi)其他房間地面低20～30mm。

3.4廚衛(wèi)防滲漏

廚房、衛(wèi)生間為室內(nèi)的過水區(qū)域，很容易應(yīng)防水措施不到位造成滲漏。廚房、衛(wèi)生間防滲漏的對策主要有以下幾點(diǎn)：第一，衛(wèi)生間地面合理降板。對衛(wèi)生間樓板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求降板，并做好門檻下口的防水封堵，避免衛(wèi)生間完成面過而高導(dǎo)致水倒翻到其他室內(nèi)區(qū)域；第二，衛(wèi)生間墻下口翻邊應(yīng)施工到位。建議衛(wèi)生間墻下口翻邊采用一次結(jié)構(gòu)，即和主體結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑，從而避免衛(wèi)生間地面向外的滲水隱患；第三，衛(wèi)生間地面應(yīng)做好防水處理。衛(wèi)生間地面應(yīng)涂刷防水涂料，并延墻根上翻一定高度。

3.5門窗滲漏

在房屋建筑施工中，門窗建筑是必不可少的部分，并且占據(jù)了建筑面積的較大部分，其中不同位置的門窗起到的作用也各不相同，因此就需要建筑安裝工人具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備一定的技術(shù)。其中門窗建筑中的防滲漏技術(shù)應(yīng)注意以下兩個(gè)方面的問題，一是在門窗安裝過程中，門窗框與墻體之間會存在一些空隙，這些空隙會導(dǎo)致門窗框處滲漏問題。因此，為了防止這個(gè)問題的出現(xiàn)，應(yīng)將門窗和墻體之間的縫隙填充嚴(yán)密。另外，為了防止門窗框處滲漏問題，還應(yīng)慎重選擇門窗框材料，防止由于材料不合格造成變形破損現(xiàn)象，出現(xiàn)門窗框滲漏現(xiàn)象，因此，在選擇門窗框材料時(shí)應(yīng)慎重選擇。

3.6地下室防滲漏技術(shù)

地下室滲漏水經(jīng)常發(fā)生在混凝土墻體交接的地方。漏水形式含有涌水、潛流、滲漏與波動(dòng)漏滲。地下室工藝流程為：素土夯實(shí)—墊層—防水附加層—防水層—防水保護(hù)層—底板—飾面層。此處在施工時(shí)，一方面保證止水帶質(zhì)量性能好；另一方面素砼墻體在澆筑過程中要防止其發(fā)生變形現(xiàn)象。

總之，在房建工程中當(dāng)滲漏問題產(chǎn)生的時(shí)候，不僅對使用人員的正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，同時(shí)也會降低房建工程的使用年限，嚴(yán)重的話甚至?xí)?dǎo)致質(zhì)量事故的發(fā)生，給房建企業(yè)與居民造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，乃至對居民生命安全產(chǎn)生影響。所以，在房建工程施工中，一定要利用科學(xué)、合理的防滲漏施工技術(shù)，防止發(fā)生滲漏問題，保障房建工程的施工質(zhì)量與安全。

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[2]馮義.議防滲漏技術(shù)在房建施工中的運(yùn)用[J].門窗，2015，09：79.

[3]賀曉彬.解析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].門窗，2014，04：138.