智海燕

中煤集團山西華昱能源有限公司

建筑工程管理的制約因素與應(yīng)對措施

智海燕

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“百年大計，質(zhì)量為本”。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程日益增多，也在不斷地滿足著人類的生產(chǎn)和生活，建筑工程為人類帶來了極大的方便。但是在為人類帶來極大方便的同時，某些建筑工程也出現(xiàn)了質(zhì)量方面的問題。必須將工程質(zhì)量管理融合在工程項目管理過程里。同時，對于質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督和檢查需要配合設(shè)計、監(jiān)理和施工單位之間的工作，多方面采取措施進行維護管理，這樣才能確保工程項目質(zhì)量與實際情況相符合。

建筑工程；管理；制約因素

建筑行業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，每個項目都有其自身的特點，包括一次性的，獨立的，單件的，以及復(fù)雜的程序和分工精細(xì)等。因此，在建設(shè)項目管理上，管理必須采取不同的工作來進行工作調(diào)整，并制定相應(yīng)的管理措施和管理方案。近年來，隨著建筑數(shù)量的增加，施工管理也取得了一定的成績和經(jīng)驗，但也有許多潛在的問題也不容忽視，這嚴(yán)重制約了工程建設(shè)項目管理工作的順利開展。

1 建筑工程管理的制約因素

1.1 人的因素

在建筑工程中，影響工程管理的第一要素就是人，從建筑工程的設(shè)計、規(guī)劃、施工、管理、監(jiān)理等，都需要人去操作，與人的專業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)道德等有直接的關(guān)系。只要建筑工程過程中參與的人，都對建筑工程的質(zhì)量、安全、進度、效益等有著直接或間接的影響。施工人員是直接影響建筑工程管理主要群體，所有建筑設(shè)計、管理和效益目標(biāo)都需要這些人去落實。

1.2 材料和設(shè)備因素

建筑材料是影響建筑工程質(zhì)量的主要因素，如果材料采購不到位，就會增加材料采購成本，還會采購到劣質(zhì)的材料，影響建筑工程質(zhì)量。如果在材料進場時，質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)格，就會讓質(zhì)量不合格的材料混入到施工現(xiàn)場中去，留下嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，施工機械化水平的高低，直接影響著施工效率的高低。機械化水平越高，施工進度就越快，施工工期就越短，反之亦然。施工機械的適應(yīng)，可以明顯地減少施工人員，降低施工人員的勞動強度，能夠確保施工更加規(guī)劃精確，因此，對建筑工程管理也有著十分重要的影響。

1.3 體制因素

目前，施工管理中，管理制度不健全是其中的關(guān)鍵問題之一且尤為突出，健全建設(shè)項目管理系統(tǒng)，建立一個功能全面的項目管理部門和機構(gòu)，并且按照字分別用不同數(shù)量的人們的實際需求，滿足項目管理工作的具體要求。但是，為了大部分建設(shè)項目，以節(jié)省人力成本，大幅減少的項目管理，以及工作人員的數(shù)量，這就造成了不完整的人事管理，甚至導(dǎo)致管理層不得不出現(xiàn)的多重角色。在工程設(shè)計和施工管理人員管理過程中不能很好地行使職能責(zé)任，這在建設(shè)項目的管理將是一個很大的差距。缺乏完善的管理體系，建設(shè)者管理過程中出了問題，就更難將管理的重要作用發(fā)揮出來了。

2 建筑工程管理制約因素的應(yīng)對措施

2.1 加強對建筑工程管理制度的完善

在建筑工程管理的過程中，完善的制度是保證其質(zhì)量的重要形式。因此，要想有效的提升建筑工程管理的質(zhì)量，那么就要全面的完善管理的制度，對其相關(guān)的施工技術(shù)形式，進行記錄，這也是建筑工程管理的前提，更是對施工真實情況的真實反映。因此，在建筑工程管理的過程中，施工單位要建立專門的制度管理人員，對建筑工程在施工過程中所涉及到的施工技術(shù)，進行真實的記錄收集、整理、歸納成檔。同時，對于那些建筑工程施工過程中，所用的施工材料來說，例如：水泥、鋼筋、防水材料等，管人員也要進行全面的檢查，并且提取相應(yīng)的樣本進行詳細(xì)的減壓工作，這樣在一定程度上可以保證了施工的質(zhì)量，也反映了就建筑工程管理的真實、嚴(yán)謹(jǐn)、使用等性能，對提升建筑工程管理的質(zhì)量，起到了重要的作用和意義，更為下一項建筑工程活動的展開，提供了重要的管理信息作為參考。

2.2 做好人員管理建設(shè)

在項目建設(shè)管理中的物業(yè)管理從而促進培育設(shè)計文化理解，懂管理，懂經(jīng)濟需要重點水平的提高，理解的復(fù)合型人才的合同。同時，企業(yè)應(yīng)遵循的動態(tài)平衡，整體優(yōu)化的原則，根據(jù)項目對勞動力的需求，建筑物，現(xiàn)實和潛在的勞動力精心策劃，高效流動，合理分配之間，充分調(diào)動人民的創(chuàng)造力和積極性，提高勞動效率，最大限度地勞動力資源的利用率。項目管理人員直接參與住房建設(shè)，提高整體管理水平的質(zhì)量和水平的管理產(chǎn)生重要影響。因此，在提高住房建設(shè)項目管理過程中的水平，要重置根據(jù)企業(yè)經(jīng)營管理人才，進一步提高現(xiàn)有管理人員的培訓(xùn)，根據(jù)業(yè)務(wù)人員的同時流程管理工作的實際需要，引進高品質(zhì)，高水平的復(fù)合管理人才，另外提高管理人員的水平和質(zhì)量，從而提供保安人員，以提升管理水平。

2.3 完善施工現(xiàn)場管理

①按照設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程等，對整個施工過程的各個工序環(huán)節(jié)進行有組織的工程質(zhì)量檢驗工作，嚴(yán)格原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場關(guān)，每次送檢必須我部人員參與并全程送檢。所有主體結(jié)構(gòu)使用材料及裝修材料都要履行報驗手續(xù)，必須出具出廠證明、產(chǎn)品合格證及復(fù)試合格報告，只有合格的產(chǎn)品、材料方能進場使用，不合格的分部分項工程不能轉(zhuǎn)入下道工序施工。②采用全面質(zhì)量管理的方法，進行施工質(zhì)量分析，將施工過程中較易產(chǎn)生各種施工質(zhì)量的缺陷討論，隨時采取預(yù)防措施，減少或盡量避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生，把質(zhì)量管理工作貫穿到施工全過程，形成一個完整的質(zhì)量保證體系。嚴(yán)格工程驗收，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的如期實現(xiàn)。隱蔽工程，工序交接驗收要經(jīng)各方驗收合格后，方能進行下道工序施工，杜絕發(fā)生漏項驗收而返工重做的事件，保證工程施工有條不紊地推進。

建筑工程的施工項目管理是所有建筑施工企業(yè)的企業(yè)內(nèi)外條件和經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，對建筑企業(yè)的健康、持久、穩(wěn)定發(fā)展具有非常重大意義。伴隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，其重要性日漸顯露。所有，建筑工程的施工的合理管理已急需要解決。

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[2] 葉利軍. 淺析建筑工程管理的制約因素及應(yīng)對措施[J]. 企業(yè)改革與管理，2014，22：183-184.