建筑工程造價預結算審核要點研究

郭 軍

甘肅省春林工程咨詢有限公司

建筑工程造價預結算審核要點研究

郭 軍

甘肅省春林工程咨詢有限公司

隨著建筑經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程全過程中進行造價管理，早已成為建筑工程中的重要環(huán)節(jié)。在建筑工程造價中對預結算審核工作進行管理，則對建筑施工順利施工有一定作用，能夠確保工程在計劃條件中進行。提高建筑工程的效益。造價的預結算審核對整個施工的開展都有重要意義，能夠保證建筑工程的質量。本文對建筑工程造價預結算審核要點進行了分析和探討，希望對以后的具體工作起到實際的參考和借鑒作用。

建筑工程；預結算審核；工程造價

1 預結算審核的重要意義

預結算審核對其造價管理有很大影響。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程中利益的分配，效益的核算等沖突也不斷增加。為確保整個項目工程的質量，避免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，就需要對造價預結算的審核進行嚴格的落實。實際管理時，可使用合理措施，做好管理方面的研究。為確保整個工程造價管理的科學、客觀和公正，還需發(fā)揮出監(jiān)理單位的作用。

2 建筑工程造價預結算中審核的主要內容

2.1 對工程量的審核

在建筑工程造價預結算審核中，對整個建筑工程工作量的審核對工程造價預結算起到重要作用，也是整個建筑工程項目預結算審核中重點內容之一。因此，對工程量進行審核，對整個施工周期工程量的管理起到重要作用。在整個建筑工程周期內對工程造價預結算對提升施工的效率發(fā)揮重要作用，并且對工作量進行審核同建筑工程設計與施工全過程都有一定聯(lián)系。但是，基于整個工程量所涉及內容、環(huán)節(jié)眾多，且繁雜。所以對工程量進行審核過程自然就要長些，并且對施工實際情況不能提前估算，導致在工程量的計算和審核上經(jīng)常會出現(xiàn)錯誤。因此，進行審核的工作人員一定要對整個施工周期進行把控，以此定制嚴格的施工工程量，以此確保工程量的審核結果貼近實際情況。

2.2 工程定額套用審核

對工程費用計取審核則要同合同內容進行比對審核，對所使用的工程費用是否同合同內相同，如相同的話才能進行下一步的工作，如存在差異，則要對差異存在的原因進行查明，以采取合理辦法進行解決。所以，工程費用計取審核要以合同內容為審核目標，所涉及費用的確定要根據(jù)工程最初造價部門的定制標準文件為準，還要保障文件在合理應用范圍內。值得注意的是，對工程費用計取的審核還應根據(jù)建筑工程實際情況來進行改動，因所涉及實際情況較多，所以在工程費用計取的審核上變動較大，可建立相應的審核程序，以應對各種工程費用計取審核，提高審核效率。

3 工程造價預結算審核的工作要點

3.1 招標的文件與合同協(xié)議審核的工作

在建筑工程的造價預結算審核工作中，需要對招標的文件和合同等重要的文件進行把握，并進行嚴格的審核。招標的文件與合同協(xié)議都是工程項目的關鍵文件，其中都包含了對整個工程的造價進行計算的形式與方法，這對整個項目的造價有很大影響。單價合同、總價合同、成本加酬金等合同的類型都是工程造價管理中預結算審核工作主要的合同類型。因為計價的方式是不同的，計價也就有很大的差異存在。這些不同的合同存在很多分類，沒有針對性，面對這種狀況，審核整個工程項目的造價預結算時，就要按照不同類型合同詳細的分析，還要嚴格的審核合同內與造價的預結算有關的內容。

3.2 工程量的審核

在建筑工程實際進行施工時，準確的把握建筑工程工程行，審核與管理工程量，確保整個建筑工程的預算合理，以便更好完成造價預結算的審核工作。然后對整個工程的單價規(guī)范和計算的要求進行全面的了解，還要對整個工程施工的圖紙進行熟悉，然后對施工的現(xiàn)場條件進行深入了解，對整個工程實際施工的情況進行跟進，和市場實際的價格相結合，對整個工程的預結算進行準確、全面的估計，并做好對造價的預結算進行審核的工作，提升建筑工程效益。

3.3 施工材料價格方面的審核

材料價格的審核在整個工程的造價預結算中占有重要的位置，材料費用也是建筑工程費用的重要環(huán)節(jié)，對整個工程造價都有很大影響。因為建筑工程一般的時間都比較長，施工材料價格極易因多方面的因素而變化，從而極易對預結算的準確性造成影響，增加價格審核難度。預結算審核時需要嚴格以合同為依據(jù)進行，合同內需明確不可調整的部分。同時需以實際情況及合同允許范圍為依據(jù)適當?shù)膶κ┕ぴ靸r進行調整。為了確保整個工程的造價真實，就要按照材料在施工中使用的信息進行審核。比如結合建設工程的營改增稅率要求，特別要注意材料的價格稅前和稅后的區(qū)別，防止材料價格的高報或低報，影響整個工程的造價預結算審核的準確性。

3.4 加強工程變動與信息數(shù)據(jù)審核

影響建筑施工的因素眾多，包括地理環(huán)境、氣候天氣等，存在較大的不穩(wěn)定性，需要根據(jù)實際情況作出適當?shù)淖儎雍驼{整，所以建筑工程施工并不是按照合同內容及施工計劃一成不變進行的。當施工方案出現(xiàn)變更時，會在原有工程造價的基礎上出現(xiàn)額外費用，為了保證工程造價預結算順利通過審核，就需要保證工程變更簽證的真實性，加強工程變更審核。同時，還需要加強對各項工程數(shù)據(jù)的審核，建立建筑工程信息庫，保證信息的全面性和準確性，為審核工作的正常開展提供可靠數(shù)據(jù)。

4 結語

綜上所述，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，建筑工程造價預結算審核工作變得越來越重要，做好工程造價預結算審核工作是保證施工科學、有序進行的基礎，對于確保工程質量是非常重要的。但是加現(xiàn)階段建筑工程造價預結算審核工作情況來看，其中還存在較多的問題有待解決。為了加強建筑工程造價預結算審核力度，就需要掌握工作要點，做好審核前的準備工作，明確預結算審核范圍，加強材料價格和工程費用審核，加強工程變動與信息數(shù)據(jù)審核，將建筑工程造價預結算審核工作進行有效落實，促進建設行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

[1]龔夏生.建筑工程造價的預結算審核工作探究[J].住宅與房地產，2016，36：113.

[2]曾紅.淺析建筑工程造價預結算審核工作的要點[J].江西建材，2016，24：222.

[3]湯漢明.建筑工程造價預結算審核與建筑施工成本管理的關系研究[J].科技創(chuàng)新與應用，2017，01：261.

[4]陶勇斌.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].住宅與房地產，2017，03：39.