董 濤

中建三局集團有限公司東北分公司

論述工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

董 濤

中建三局集團有限公司東北分公司

在工民建發(fā)展過程中，房屋滲漏問題一直以來是實際應(yīng)用中較為常見，同時會對建筑質(zhì)量造成影響的一個問題。基于此，本文論述了在工民建施工中防水防滲施工技術(shù)分析。

工民建；防水防滲；施工技術(shù)

引言

在房屋建筑施工過程中，一旦發(fā)生漏水滲水問題，不僅會破壞工程完整性，損害管道設(shè)備等，還會嚴重阻礙建筑物業(yè)管理與維修等工作的順利開展，這就要求在進行房屋建筑工程施工時，必須提升防滲漏技術(shù)水平。同時，為了確保房屋建筑工程防水工程質(zhì)量，不會對人們的日常生活造成影響，必須對房屋建筑工程施工中涉及的多方面因素進行全面的考慮，掌握工程各環(huán)節(jié)作業(yè)，確保防水工程質(zhì)量，最大限度的延長房屋建筑工程使用壽命。

1 、防水防滲對工民建工程的重要性

從很多工程實踐中可以看出，房屋滲漏問題會影響建筑的使用功能，甚至破壞建筑的結(jié)構(gòu)，威脅到建筑結(jié)構(gòu)中的安全性。除此之外，滲透還會給生產(chǎn)生活當面帶來財產(chǎn)損失以及嚴重的影響，更有甚至?xí)挂恍┙ㄖ墓δ軉适?。因此，影響建筑的使用功能、安全性、耐久性和穩(wěn)定性的重要因素之一就是建筑的防水防漏。如果想避免滲漏問題的出現(xiàn)，應(yīng)該在工民建施工中，利用防水技術(shù)，提升建筑結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性，這不僅可以使建筑的使用年限得到保證，還可以避免很多問題的發(fā)生。

2 、滲漏產(chǎn)生原因滲漏現(xiàn)象

主要表現(xiàn)在墻體裂縫滲漏式的滲漏，屋面滲漏，廚房衛(wèi)生間等較為潮濕的區(qū)域滲漏，還有地下室易積水區(qū)的滲漏。這些滲漏地區(qū)的發(fā)生原理主要有四個方面，首先是施工方面操作不規(guī)范而遺留下來的原因，施工時監(jiān)管不嚴導(dǎo)致質(zhì)量不達標，一般會出現(xiàn)墻體裂縫或是有墻皮空鼓、褶皺現(xiàn)象發(fā)生。這使得會對墻體的功能造成破壞，實際的防水性能被消弱，出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象。第二個原因是由于材料方面的問題，混凝土的密度不夠，導(dǎo)致混凝土實度過低，積水現(xiàn)象過于嚴重，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。第三方面是防水層的高度在建設(shè)時不夠高，導(dǎo)致其在本身的結(jié)構(gòu)特點上防水性能下降，對于積水較嚴重的現(xiàn)象無法有效應(yīng)對，造成滲漏現(xiàn)象。最后一個重要的原因是由于地基原因?qū)е碌?，地基在建設(shè)時發(fā)生不均勻的沉降，導(dǎo)致墻體受力面不均勻，從而引發(fā)墻體的裂縫，地基不均勻沉降是發(fā)生房屋功能性下降的最嚴重因素，其影響會不斷擴大，并且對整個樓梯都產(chǎn)生嚴重的危害，產(chǎn)生墻體裂縫的不僅會產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，其房屋的穩(wěn)定性也有潛在的隱患。

3 、防水防滲技術(shù)在工民建施工中的具體應(yīng)用

3.1 工民建室內(nèi)和屋面施工中應(yīng)用防水防滲技術(shù)

室內(nèi)是人們生活的主要活動范圍，一旦室內(nèi)和屋面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，必然會影響到人們的正常生活。所以在工民建施工的過程中施工人員應(yīng)該注重室內(nèi)和屋面的防水防滲工程，進一步提高工程的質(zhì)量，并為人們提供更加舒適的生活環(huán)境。當前的防水防滲技術(shù)已經(jīng)能夠解決室內(nèi)和屋面的滲水問題，這對于整個工程的順利完成具有重要意義。天氣因素對工民建工程的防水防滲施工具有非常大的影響，特別是雨天，所以盡可能地避免雨天施工。同時還應(yīng)該注意防水防滲所使用的施工材料都屬于硬性材料，所以在攪拌混合料時最好選擇比較干燥的天氣進行。工程的排水也是防水防滲施工中的重點，施工人員應(yīng)該全面考慮工程的排水需要，選擇最佳的排水位置，盡量避免出現(xiàn)積水現(xiàn)象給工程建設(shè)帶來的不利影響。在正式開始施工之前必須做好準備工作，這對后期的施工工序正常進行具有很大的作用。在準備階段，應(yīng)該對工程的實際情況進行全面了解，并根據(jù)以往的工程經(jīng)驗提前預(yù)測出可能出現(xiàn)的施工問題，并預(yù)先做好相關(guān)的解決策略。

3.2 外墻防漏技術(shù)

外墻的滲漏主要的原因是由于結(jié)構(gòu)與外墻粉刷施工控制和操作不嚴格造成的，在其供需環(huán)節(jié)中產(chǎn)生一定的漏洞使得造成滲漏。其防漏可以從兩個方面入手，一個方面是小砌塊的使用控制上，首先對于養(yǎng)護齡小于28天的小砌塊不能進行投入使用，由于小砌塊其干收縮性能較強，其產(chǎn)生收縮裂縫的幾率較大，因此在投入施工之前要進行一定時間的養(yǎng)護，其次小砌塊在施工后要有防水方面的措施，不能再施工過程中使其受潮或有淋濕現(xiàn)象，防止引發(fā)由于發(fā)揮其干收縮性特點而產(chǎn)生的斷裂顯現(xiàn)。

3.3 地下室滲漏的施工技術(shù)

地下室滲漏施工技術(shù)是房屋建筑整體防水施工重點，在進行地下室防水防滲施工時，必須選擇優(yōu)良的防水材料，并且還要增強防水混凝土施工，嚴格控制防水卷材施工，重點做好特殊部位防水處理。在進行地下防水工程施工時，首先確保結(jié)構(gòu)強度與剛度滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，處理好工后沉降和不均勻沉降的問題。選擇“多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合”的全封閉防水方案，其中，對于“多道防線”，主要是指將回填土、結(jié)構(gòu)防水、附加柔性防水層、地面排水措施等，做好各方面施工；而對于“剛?cè)峤Y(jié)合”，則是指將結(jié)構(gòu)防水混凝土作為主要防水屏障，以柔性防水進行補充，以確保其能夠適應(yīng)各種外力與內(nèi)力可能給混凝土結(jié)構(gòu)造成的不良影響，有效規(guī)避混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫導(dǎo)致滲漏水問題出現(xiàn)。此外，對于地下室防水柔性防水，要做好細部附加層。

3.4 衛(wèi)浴防水防滲技術(shù)

要做到以下幾方面：合理布局衛(wèi)浴空間，保障找平層與基層的密實度，同時要注意清潔功，降低滲漏的概率；規(guī)劃好相關(guān)管道的安裝，嚴格按照防水防滲技術(shù)要求設(shè)計和安裝管道，要組織專業(yè)人員檢查驗收，直至達到防滲漏。

3.5 門窗的防水防滲技術(shù)

在建筑施工過程中，門窗也是造成滲漏問題的一個部位。其滲漏的常見原因就是使用的材料質(zhì)量不高。施工人員往往只注重門窗的美觀了，而對施工質(zhì)量并沒有嚴格把關(guān)。在安裝過程中，也要選擇質(zhì)量合格的配件，最大程度降低滲漏的概率。

4 、結(jié)語

滲漏現(xiàn)象在工民建中十分常見，是危害房屋使用的一重要因素。由于滲漏的發(fā)生對我國居民的人生財產(chǎn)都產(chǎn)生了一定的威脅，因此要從細節(jié)入手，把易產(chǎn)生滲漏的墻面、屋面、廚房衛(wèi)生間以及地下室都要做到嚴格的施工建筑控制，按照實際標準要求進行施工和建設(shè)，從根本上解決工民建中的滲漏問題。

[1]岳建國.論述工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用[J].江西建材，2015，16：86+89.

[2]楊小兵.論述工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2015，45：50-51.