談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題

聶江輝

（山西晉設(shè)拓凡建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，山西太原　030013）

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談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題

聶江輝

（山西晉設(shè)拓凡建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，山西太原030013）

摘要：介紹了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義，闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)，分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)存的主要問(wèn)題，最后提出了處理建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題的相關(guān)措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程，工程造價(jià)，預(yù)結(jié)算，審核管理

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題是建筑工程中十分關(guān)鍵的問(wèn)題，也是建筑工程施工必不可少的流程之一。預(yù)算問(wèn)題的含義是：在建筑工程開(kāi)始施工以前，根據(jù)實(shí)際圖紙對(duì)工程實(shí)行預(yù)先計(jì)算，算出原材料成本、配套設(shè)備價(jià)格等，然后制訂工程所需費(fèi)用，做出明確的文件。結(jié)算問(wèn)題的含義是：在工程施工結(jié)束后，對(duì)整個(gè)過(guò)程的支出成本進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。在施工時(shí)期做好預(yù)結(jié)算審核工作，有利于促進(jìn)工程全面發(fā)展。

1　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

有關(guān)造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，對(duì)于廣大建筑工程而言尤為重要。做好預(yù)結(jié)算審核工作，不僅可以保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性與合理性，還能最大程度地減少施工成本，為施工單位創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)收益。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算任務(wù)滲透到了建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)中，對(duì)建筑施工的實(shí)際操作起著主要的導(dǎo)向作用。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有助于施工過(guò)程根據(jù)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)行，從而使建筑施工具有了更強(qiáng)的科學(xué)性，還能降低單位的投入成本，帶來(lái)更大的效益。此外，建筑工程造價(jià)結(jié)算屬于施工各個(gè)流程結(jié)束后所要進(jìn)行的工作，主要針對(duì)建筑施工耗費(fèi)的成本實(shí)行信息和數(shù)據(jù)的搜集統(tǒng)計(jì)。和預(yù)算程序比起來(lái)，結(jié)算可以為建設(shè)單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人員提供結(jié)論根據(jù)，使計(jì)算結(jié)果具有更高可信度。進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，工程造價(jià)的預(yù)算與結(jié)算都有著關(guān)鍵性的意義，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行審核，可以確保計(jì)算結(jié)果精確合理，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。

2　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

建筑工程實(shí)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，需注意以下兩個(gè)要點(diǎn)：第一，在進(jìn)行工程清單審核時(shí)，造價(jià)機(jī)構(gòu)需要對(duì)施工方的具體情況進(jìn)行深入了解，明確工程量、定額等套用方法。第二，在進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)，要仔細(xì)比對(duì)施工圖紙，把施工項(xiàng)目逐個(gè)標(biāo)注出來(lái)，并清除掉沒(méi)有實(shí)施的項(xiàng)目。要做到第一個(gè)要點(diǎn)，就要全面了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)實(shí)際情況，對(duì)建筑材料的標(biāo)價(jià)、設(shè)施損耗程度、工作人員技術(shù)水平等，要有一個(gè)系統(tǒng)的掌握，并嚴(yán)格把控施工過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)情況。要做到第二個(gè)要點(diǎn)，則要對(duì)施工材料的數(shù)量、工程量等進(jìn)行核實(shí)，然后記錄下來(lái)。如果工程出現(xiàn)變化，就要重點(diǎn)標(biāo)注出變化的環(huán)節(jié)，并針對(duì)后續(xù)發(fā)展情況實(shí)施持續(xù)跟蹤調(diào)查。審核工作結(jié)束后，還要把材料歸檔處理，添加上造價(jià)師的相關(guān)意見(jiàn)和建議，移交上級(jí)部門(mén)檢查。

3　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)存的首要問(wèn)題

3.1預(yù)算審核管理方式相對(duì)靜態(tài)

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)建筑工程對(duì)于預(yù)算審核工作而言，其管理方式還趨于靜態(tài)，沒(méi)有上升到動(dòng)態(tài)管理的層面，導(dǎo)致預(yù)算編制與審核工作中間出現(xiàn)了很大的數(shù)據(jù)出入。首先，國(guó)內(nèi)建筑工程采取的預(yù)算制訂方式不夠先進(jìn)，缺乏科學(xué)的信息處理系統(tǒng)，相關(guān)工作人員不易獲得最新預(yù)算信息。其次，不同的工作人員對(duì)每項(xiàng)施工流程的理解也會(huì)存在差異，這樣一來(lái)，審核工作也就難免會(huì)產(chǎn)生誤差。最后，許多工程都需要較長(zhǎng)的建設(shè)時(shí)間，而市場(chǎng)的實(shí)際情況瞬息萬(wàn)變，建筑所用原材料的價(jià)格也時(shí)常變動(dòng)，這些因素都可能導(dǎo)致預(yù)算工作產(chǎn)生失誤。此時(shí)，如果施工單位沒(méi)有適時(shí)獲得并掌握最新市場(chǎng)信息，其預(yù)算工作就難以落到實(shí)處。

3.2結(jié)算審核人員的素質(zhì)不高

有很多因素都可能影響到工程的結(jié)算審核工作。比如：審核工作人員對(duì)圖紙的熟悉程度、對(duì)施工實(shí)際情況的掌握程度、施工方案的設(shè)計(jì)工作、施工驗(yàn)收工作等。這些因素都需要結(jié)算審核人員具有較強(qiáng)的工作能力，且要全面了解并掌握工程資料，否則會(huì)拉低審核工作的效率。但是，部分結(jié)算審核人員還沒(méi)有具備較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，一些施工單位所聘用的審核人員也存在能力不足等現(xiàn)象，因此這些工作人員很難做到把理論和實(shí)踐聯(lián)系起來(lái)，也沒(méi)有全面發(fā)揮出對(duì)審核工作的管理和引導(dǎo)作用。目前，我國(guó)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)提出了更多規(guī)定和需求，相關(guān)審核人員應(yīng)當(dāng)以客觀、公平、負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)待自己的工作，保證預(yù)結(jié)算審核工作可以按時(shí)足量高效完成。

4　處理建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題的相關(guān)措施

4.1強(qiáng)化施工單位的組織審核力度

要將建筑工程造價(jià)的相關(guān)預(yù)結(jié)算工作落到實(shí)處，就一定要提高施工單位對(duì)預(yù)結(jié)算工作的審核力度，全方位杜絕審核遺漏等現(xiàn)象，確保審核工作具備更強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和有效性。首先，預(yù)結(jié)算審核工作人員不但要全面掌握施工計(jì)劃、施工流程、施工方案、施工圖紙等重點(diǎn)要素，還需按照實(shí)際設(shè)計(jì)方案，對(duì)預(yù)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核。然后，審核工作人員要把審核得出的數(shù)據(jù)和此前預(yù)制的數(shù)據(jù)展開(kāi)比較，仔細(xì)研究導(dǎo)致二者出現(xiàn)差異的因素，并將審核結(jié)論對(duì)大眾公開(kāi)。如果核算數(shù)據(jù)是因?yàn)槭┕挝贿@方面的原因產(chǎn)生差別，就不能認(rèn)同差額部分的數(shù)據(jù)；如果核算數(shù)據(jù)產(chǎn)生差別是由于其他一些特殊因素，就可以對(duì)差額部分予以承認(rèn)。

4.2提高審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，一定要著重提高審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)與工作能力。

首先，建設(shè)單位應(yīng)聘用一些具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和良好素質(zhì)的預(yù)結(jié)算審核人員，讓這部分人員針對(duì)工程造價(jià)展開(kāi)深入研究和探析，然后制訂出行之有效的審核方法，借此提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)省建造成本。

其次，要對(duì)目前一些素質(zhì)水平不足的審核工作人員展開(kāi)定期培訓(xùn)，提高其技術(shù)水準(zhǔn)與知識(shí)水平，讓現(xiàn)有的審核人員也能提高工作效率。有關(guān)部門(mén)要注重培養(yǎng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)，不時(shí)對(duì)相關(guān)人員實(shí)行定期與不定期培訓(xùn)和教育，積極提高工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。

4.3充分了解預(yù)算定額和編制方法

對(duì)于建筑工程而言，選用何種預(yù)算定額和編制方法，也是相當(dāng)重要的工作之一。預(yù)算定額和編制方案會(huì)直接影響到后期階段的審核工作，乃至于波及到整個(gè)建筑工程的發(fā)展方向。因此，施工單位要選出合適的預(yù)算定額和編制方法，為后期階段的審核工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。審核人員要全面了解施工環(huán)節(jié)、預(yù)算定額編制方法與覆蓋區(qū)間，保證審核工作能夠順利有效進(jìn)行。此外，還要深入掌握審核工作的流程和主要內(nèi)容，對(duì)每一個(gè)具體工作步驟都要展開(kāi)詳細(xì)分析，保證審核工作具有較強(qiáng)的規(guī)范性。最后，審核人員要根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和制度，合理推動(dòng)審核工作的發(fā)展，盡量避免因失誤而引起的數(shù)據(jù)差值。

4.4加強(qiáng)審核管理工作

加強(qiáng)對(duì)審核工作的管理，可以提升審核水準(zhǔn)，還能協(xié)助建設(shè)單位更好地完成預(yù)結(jié)算審核工作。一般而言，建設(shè)單位需針對(duì)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果進(jìn)行定期統(tǒng)計(jì)和解析，不僅要檢測(cè)工程造價(jià)的合理性，還要判斷預(yù)算定額和最終審核結(jié)果當(dāng)中存在的差異，對(duì)二者展開(kāi)高效分析。

此外，相關(guān)部門(mén)還應(yīng)強(qiáng)化對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)審核工作的管理，對(duì)于工程所涉及到的各類(lèi)指標(biāo)，要實(shí)施精確計(jì)算。最后，審核人員還應(yīng)慎重檢測(cè)工程量、施工過(guò)程、材料價(jià)格等主要因素，保證審核工作科學(xué)合理進(jìn)行。

5　結(jié)語(yǔ)

能否處理好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題，會(huì)直接影響到建筑工程的進(jìn)程和質(zhì)量。做好預(yù)結(jié)算審核工作，不但可以解決建設(shè)單位在工作開(kāi)展中遇到的實(shí)際問(wèn)題，還能幫助建設(shè)單位更科學(xué)有效地控制好施工成本。從目前看來(lái)，許多建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作仍然存有部分漏洞，但只要運(yùn)用好相關(guān)措施，就能妥善解決好現(xiàn)存的問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

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On auditing of pre-settlement of architectural engineering cost

Nie Jianghui
（Shanxi Jinshe Tuofan Architectural Design Consultancy Co.，Ltd，Taiyuan 030013，China）

Abstract：The paper introduces the significance of the auditing for the pre-settlement for the architectural engineering cost，sums up the key points for the auditing，analyzes the main problems in the auditing，and points out related measures towards some problems in the auditing for the pre-settlement in the projects.

Key words：architecture，engineering cost，pre-settlement，auditing management

文章編號(hào)：1009-6825（2016）09-0240-02 1009-6825（2016）09-0242-02

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723. 3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

收稿日期：2016-01-11

作者簡(jiǎn)介：聶江輝（1984-），女，助理工程師