劉 梓 洋

(太原市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，山西 太原　030009)

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房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理策略研究

劉 梓 洋

(太原市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，山西 太原030009)

摘要：論述了提升房屋建筑工程質(zhì)量的重要性，分析了房屋建筑工程在質(zhì)量監(jiān)管中存在的問題，并從管理機(jī)制、人才培養(yǎng)、信息化建設(shè)等方面，提出了解決房建工程質(zhì)量監(jiān)管工作的建議。

關(guān)鍵詞：房屋建筑，工程質(zhì)量，監(jiān)督管理

現(xiàn)在人們的生活水平得到極大的改善，生活方式也發(fā)生了翻天覆地的變化，人們對(duì)自己生活居住之地的要求也越來越高，所以從事房屋建筑工程的企業(yè)要不斷的滿足人們的要求，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)房屋質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)以及安全性能好的建筑目標(biāo)。如果出現(xiàn)房屋建筑質(zhì)量不標(biāo)準(zhǔn)的情況，不僅是工程驗(yàn)收不能通過，而且還會(huì)帶來極大的經(jīng)濟(jì)損失，從而也使房屋建筑企業(yè)的名譽(yù)以及形象受到損害。

1房屋建筑中提升工程質(zhì)量的重要性

面臨當(dāng)今日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，房屋建筑工程要想在市場(chǎng)上贏得競(jìng)爭(zhēng)從而獲得發(fā)展，就必須嚴(yán)格把握房屋建筑的質(zhì)量，首先要緊抓房屋設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)方面，這是整個(gè)房屋的骨架，只有它的構(gòu)造達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，才能從根本上保持房屋的穩(wěn)固性。其次，重視房屋建筑的功能品質(zhì)，這個(gè)方面不僅可以很好的滿足消費(fèi)者的需求，而且也是房屋建筑企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利益提升的關(guān)鍵點(diǎn)。最后，抓住人們審美品味方面的質(zhì)量，現(xiàn)在人們逐漸的追求個(gè)性化，不斷的提高自己對(duì)建筑美的追求，所以對(duì)于房屋建筑企業(yè)來說，設(shè)計(jì)出令消費(fèi)者感到舒適、優(yōu)美以及安全的房屋建筑，也可以極大吸引消費(fèi)者購(gòu)買，從而實(shí)現(xiàn)房屋建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。當(dāng)然，在房屋建筑設(shè)計(jì)上，除了追求美與質(zhì)量之外，在實(shí)際施工中，也是控制房屋質(zhì)量的關(guān)鍵之處，例如施工使用的建筑材料、施工人員的技術(shù)水平、施工環(huán)境以及施工速度等，都會(huì)給房屋建筑的質(zhì)量問題帶來極大的影響。所以對(duì)于房屋建筑企業(yè)而言，要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督，切實(shí)將房屋建筑的質(zhì)量提升，保證消費(fèi)者的安全，同時(shí)也是保障房屋建筑企業(yè)自身的長(zhǎng)久發(fā)展。

2分析房屋建筑工程在質(zhì)量監(jiān)督與管理中存在的問題

2.1房屋建筑企業(yè)的監(jiān)管制度存在漏洞

盡管目前我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)并實(shí)施了許多關(guān)于建筑行業(yè)在保證質(zhì)量以及安全方面的法律法規(guī)，但是在實(shí)際的工作中，仍然有一些房屋建筑企業(yè)沒有嚴(yán)格的執(zhí)行，從而導(dǎo)致房屋建筑中存在質(zhì)量問題，參與監(jiān)督管理的工作人員一般先將如何避免責(zé)任考慮在先，然后再做出相關(guān)的處理工作，所以這就出現(xiàn)變相的保護(hù)或者縱容施工中出現(xiàn)質(zhì)量的問題，并且對(duì)其打擊力度也比較弱，所以使得房屋建筑工程中質(zhì)量問題沒有得到很好的保障。

2.2房屋建筑工程處于節(jié)約經(jīng)費(fèi)而使質(zhì)量監(jiān)管力度較弱

就目前情況而言，建筑行業(yè)所設(shè)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)是由建筑企業(yè)自己承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，基于此，許多的建筑企業(yè)盡管在計(jì)劃書中大力渲染如何增加質(zhì)量保證措施，但是在實(shí)際的執(zhí)行中，為了較好的節(jié)約成本，所以就會(huì)減少房屋建筑企業(yè)中監(jiān)管管理機(jī)構(gòu)所需要的費(fèi)用，這也導(dǎo)致監(jiān)管工作難以開展，且房屋建筑的質(zhì)量存在許多的問題未被解決。

2.3政府相關(guān)部門出現(xiàn)管理缺陷

根據(jù)建筑行業(yè)對(duì)監(jiān)管工作實(shí)行自負(fù)盈虧，政府就對(duì)其管理工作沒有進(jìn)行及時(shí)的跟蹤，大多數(shù)情況之下都只是注意相關(guān)文件上安排的項(xiàng)目進(jìn)行審查與批準(zhǔn)，然而實(shí)際工作中，建筑企業(yè)沒有將監(jiān)管所需經(jīng)費(fèi)及時(shí)支出，迫使許多監(jiān)管人才的流出，而執(zhí)行監(jiān)管工作的任務(wù)又沒有得到及時(shí)的分擔(dān)，二者之間出現(xiàn)人才日益減少，任務(wù)加重的反比發(fā)展方式，因此這又是導(dǎo)致房屋建設(shè)工作中，難以控制房屋質(zhì)量的情況發(fā)生。

2.4執(zhí)行房屋建筑工程質(zhì)量管理的人員素質(zhì)較低

房屋建筑中所涉及的專業(yè)知識(shí)是非常廣泛的，包括力學(xué)、材料工程、機(jī)械工程以及自動(dòng)化等方面的專業(yè)，對(duì)其實(shí)施監(jiān)督管理工作，也需要具備較強(qiáng)專業(yè)背景的人才，只有他們能在施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題，找出原因，及時(shí)的解決，然后才能將房屋建筑的質(zhì)量問題杜絕，但是目前房屋建筑工程質(zhì)量的管理人員沒有這些相關(guān)的技術(shù)水平，所以他們即使執(zhí)行監(jiān)管管理工作也沒有得到較好的回報(bào)。

3解決房屋建筑工程中質(zhì)量監(jiān)管的問題

房屋建筑企業(yè)的質(zhì)量不僅是建筑企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵之處，而且它還關(guān)系到千千萬萬個(gè)消費(fèi)者的安全性，所以針對(duì)目前存在質(zhì)量

曹磊,劉正英.注漿技術(shù)在房建工程中的應(yīng)用分析.科技致富向?qū)?2013(17)：59-60.

監(jiān)督管理的弊端，需要及時(shí)的改進(jìn)，從而加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督工作，以下提供五種開展工作的辦法。

3.1政府部門要加大對(duì)房屋建筑質(zhì)量的管理力度

目前，房屋建筑的數(shù)量越來越多，并且房屋質(zhì)量關(guān)系到每一位居民的生命安全，需要政府部門發(fā)揮自身的宏觀調(diào)控作用，加強(qiáng)對(duì)其的管理工作。首先，要嚴(yán)格的審查房屋建筑企業(yè)提交的計(jì)劃書，成立專門的管理小組對(duì)其進(jìn)行研究以及討論。其次，要組織工作人員進(jìn)行工程施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工作，從施工設(shè)備、選用的建筑材料以及施工人員的技術(shù)等方面加以監(jiān)督。最后，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，嚴(yán)肅處理，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，達(dá)到從制度上保證房屋的質(zhì)量。

3.2完善房屋建筑中有關(guān)質(zhì)量的法規(guī)

如今建筑行業(yè)為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出較大的貢獻(xiàn)，但是有關(guān)于房屋建筑工程中的法律規(guī)定出現(xiàn)不足之處，導(dǎo)致許多問題無法實(shí)現(xiàn)按照法律法規(guī)辦事的愿望，所以我國(guó)的相關(guān)部門要及時(shí)的根據(jù)房屋建筑業(yè)的發(fā)展情況作出調(diào)整，從以下三個(gè)方面著手：第一個(gè)方面是加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的技術(shù)要求管理，制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。第二個(gè)方面，對(duì)于一些監(jiān)管規(guī)定中的不合理?xiàng)l款要及時(shí)的更新，以保證其適應(yīng)目前的發(fā)展情況。第三個(gè)方面，制定出的法規(guī)需要相關(guān)的工作人員對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督，使其真正的落實(shí)在房屋建筑工程中，切實(shí)的對(duì)房屋建筑企業(yè)有督促作用，從而保障房屋建筑的質(zhì)量。通過這些法規(guī)的實(shí)施與監(jiān)督，為我國(guó)房屋建筑工程的質(zhì)量提供法律制度方面的保障，這不僅有利于政府的管理以及房屋建筑企業(yè)所設(shè)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，在執(zhí)行監(jiān)管工作時(shí)，做到有法可依，提升其對(duì)房屋建筑企業(yè)監(jiān)管工作的有效性，而且還可以幫助房屋建筑企業(yè)提高其質(zhì)量，從而在市場(chǎng)中獲得消費(fèi)者的滿意度，為房屋建筑企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益，樹立良好的企業(yè)形象，使房屋建筑企業(yè)獲得長(zhǎng)久發(fā)展。

3.3加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理人才的引進(jìn)與培養(yǎng)

房屋建筑要為人們提供安全住房的保障工作，所以需要大量有專業(yè)技術(shù)背景的高級(jí)人才來執(zhí)行此項(xiàng)工作。目前，在房屋建筑企業(yè)中出現(xiàn)人才不足的現(xiàn)象，是需要房屋建筑企業(yè)及時(shí)解決的問題。一方面是要積極的引進(jìn)人才。這就需要許多房屋建筑企業(yè)不斷的發(fā)現(xiàn)人才，通過公開、透明、公正以及公平的方式招聘人才，將那些具有良好素質(zhì)的人才以及他們所學(xué)的科學(xué)化技術(shù)與理念帶進(jìn)企業(yè)中，為房屋建筑企業(yè)的發(fā)展及時(shí)的補(bǔ)充新鮮血液。另一方面要重視對(duì)人才的培養(yǎng)，包括管理以及職業(yè)素養(yǎng)，提升他們的綜合素質(zhì)，為他們提供可以發(fā)揮他們特長(zhǎng)的舞臺(tái)，進(jìn)而達(dá)到留住人才的目的。通過這兩種方式獲得人才，及時(shí)對(duì)當(dāng)前房屋建筑企業(yè)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管和管理，儲(chǔ)備大量?jī)?yōu)秀的人才，這是為房屋建筑企業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的后備力量。

3.4對(duì)建筑行業(yè)市場(chǎng)的準(zhǔn)入機(jī)制進(jìn)行嚴(yán)格的控制

當(dāng)啟動(dòng)一項(xiàng)房屋建筑工程時(shí)，各級(jí)管理部門一定要嚴(yán)格的執(zhí)行每一道程序，從成立項(xiàng)目、制作標(biāo)書、制定工程計(jì)劃以及確定施工單位、施工人員等環(huán)節(jié)，有關(guān)的管理部門一定要切實(shí)履行自己的工作職責(zé)，對(duì)于未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目果斷拒絕，抑制房屋建筑中事故的發(fā)生。針對(duì)那些無立項(xiàng)許可證以及施工標(biāo)準(zhǔn)未合格的企業(yè)，不僅要嚴(yán)厲打擊，而且還要及時(shí)的取締其施工權(quán)利。所以，在房屋建筑企業(yè)的項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)之前，所設(shè)置每一道工作流程要嚴(yán)格的執(zhí)行，將那些具有良好的企業(yè)信譽(yù)、房屋建造有質(zhì)量保障以及施工技術(shù)較高的房屋建筑企業(yè)，通過這些嚴(yán)格的程序篩選出來，使他們發(fā)揮自己在房屋建筑工程中的優(yōu)勢(shì)，為廣大的人民建造出安全性極高的居住性房屋建筑，從而滿足人民對(duì)住房的高品質(zhì)要求。

3.5加強(qiáng)房屋建筑工程的信息化建設(shè)

在房屋建筑工程中，引入信息化的理念，將對(duì)于房屋建筑材料的選用、施工的管理以及安全性檢測(cè)具有重要的作用。同時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)代化的機(jī)械設(shè)備，不僅可以提高房屋建筑的施工進(jìn)度，而且還可以保障房屋的質(zhì)量，達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，使得各項(xiàng)監(jiān)管工作真正的具有科學(xué)合理性，不斷的提高房屋建筑企業(yè)的工程質(zhì)量。

4結(jié)語(yǔ)

房屋建筑是一項(xiàng)關(guān)系到人民切身利益的工程，需要政府相關(guān)部門加強(qiáng)管理力度，通過各項(xiàng)立法程序，保證房屋建筑企業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)能夠有法可依，按照法律法規(guī)辦事。對(duì)于房屋建筑企業(yè)自身而言，房屋質(zhì)量是它在市場(chǎng)中生存立命的根本，要不斷運(yùn)用科學(xué)技術(shù)建造出高質(zhì)量的房屋，創(chuàng)新化管理房屋工程的施工，用自身所承載的社會(huì)責(zé)任感修建令人們滿意的房屋建筑。盡管目前還存在許多的不足之處，這需要政府部門、房屋建筑企業(yè)以及廣大的人們積極參與研究和討論，集思廣益，使房屋建筑工程的質(zhì)量能夠有效提高，通過這樣的方式，幫助房屋建筑企業(yè)獲得良好的信譽(yù)，在人們的心中樹立良好的形象，最終使房屋建筑企業(yè)得到廣大消費(fèi)者的認(rèn)可，從而使房屋建筑自身獲得較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與消費(fèi)者的雙贏效果。

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Research on quality supervision and management strategy of housing construction engineering

Liu Ziyang

(TaiyuanConstructionEngineeringQualitySupervisionStation,Taiyuan030009,China)

Abstract: This paper discussed the importance to improve the quality of housing construction, analyzed the existing problems of housing construction engineering in quality supervision, and from the management mechanism, personnel training, information construction and other aspects, proposed the suggestion to solve the quality supervision work of housing construction engineering.

Key words: housing construction, engineering quality, supervision and management

Discussion on construction quality management and control of housing construction engineering

Li Liqiang

(ShanxiSecondConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

Key words:housing construction, construction quality, completion and acceptance

Abstract:Combining with the construction quality management present situation of housing construction engineering, from construction preparation, construction process, completion and acceptance and other stages, discussed the measures to guarantee the housing construction quality, to meet people on the requirements of living environment, ensured the personal and property safety of occupants.

收稿日期：2016-03-03

作者簡(jiǎn)介：劉梓洋(1987- )，男，工程師

中圖分類號(hào)：TU712.3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A