建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析

楊樹林

（秦皇島市政建設(shè)集團(tuán)有限公司 河北省 066000）

建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析

楊樹林

（秦皇島市政建設(shè)集團(tuán)有限公司 河北省 066000）

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，作為國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的建筑工程也隨之不斷進(jìn)步。建筑工程在我們?nèi)粘Ｉ钪械姆椒矫婷?，而人民生活的質(zhì)量及生命財(cái)產(chǎn)安全與建筑工程的質(zhì)量息息相關(guān)。因此，管理和控制建筑工程的質(zhì)量是非常必要的。而滲漏問題一直是建筑施工領(lǐng)域中比較嚴(yán)重的問題，其大大影響了建筑施工的質(zhì)量，危及居民的正常生活。基于此，文中對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了分析，僅供業(yè)內(nèi)人士參考。

建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)

1 導(dǎo)言

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，人們對(duì)城市的住宅環(huán)境重視度越來越高，人們更加追求舒適安全的住宅環(huán)境。但是近些年來建筑工程的滲漏現(xiàn)象頻發(fā)已經(jīng)嚴(yán)重影響了人們的居住安全，也給人們的生活帶來極大的不便。尤其是高層建筑的頂樓樓層發(fā)生滲漏，對(duì)人們的日常生活影響更大，特別是在陰雨連綿的天氣，頂樓的滲漏已經(jīng)成為頂層住戶最擔(dān)心的問題，所以在建筑施工過程中應(yīng)該采取有效的措施來防止?jié)B漏，避免因?yàn)闈B漏現(xiàn)象影響到建筑物的實(shí)用性以及美感度。

2 建筑施工中常見滲漏部位分析

2.1 外墻漏水滲水

外墻施工中，原始?jí)γ嬷饕纱u與砂漿堆砌而成，如果砂漿沒有仔細(xì)的填補(bǔ)磚與磚之間的縫隙，那么就會(huì)造成外墻滲水現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)，搭建外墻需要運(yùn)用腳手架來搭建幾十米甚至幾百米的高墻，因此，必須要借助腳手架來協(xié)助外墻的搭建，架手架固定過程中需要對(duì)外墻進(jìn)行穿孔，那么這些孔洞若未封堵密實(shí)，同樣會(huì)造成滲水漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2 屋面漏水滲水

2.2.1 防水體系效果不佳

防水體系原本可以有效防止屋面漏水現(xiàn)象的發(fā)生，但是由于屋面處在房屋的頂部，其受到較為明顯的溫差變化，太陽直射以及雨水作用，防水材料會(huì)提前老化，并發(fā)生變形以及斷裂，從而導(dǎo)致屋面漏水。

2.2.2 排水設(shè)計(jì)的合理性較差

屋面需要做防水層，同樣也需要做排水系統(tǒng)。然而施工過程中，由于一些施工人員工作時(shí)間較短，工作經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)于屋面排水沒有引起足夠的重視，從而導(dǎo)致屋面排水不暢，導(dǎo)致屋面雨水積壓，雨水的侵蝕作用會(huì)導(dǎo)致防水層加速老化，屋面也就失去了防水保護(hù)，從而引起滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2.3 施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

在建筑屋面施工的過程中，施工隊(duì)伍素質(zhì)不高，因而對(duì)于施工工藝把握不準(zhǔn)確，尤其在基層施工中，若不按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，將嚴(yán)重影響整體施工質(zhì)量。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

在普通的房屋中，主要的用水場(chǎng)地為廚房和衛(wèi)生間，這兩個(gè)部位施工工藝處理不當(dāng)，并且對(duì)于細(xì)節(jié)上的疏忽均會(huì)造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。事實(shí)上，廚房與衛(wèi)生間的樓板比房屋結(jié)構(gòu)中其它部分的樓板更薄，并且施工中若由于粗心大意將鋼筋錯(cuò)放，并且鋼筋數(shù)量與預(yù)先設(shè)計(jì)的數(shù)量存在偏差等情況都會(huì)造成衛(wèi)生間與廚房出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，在對(duì)鋼筋進(jìn)行混凝土的澆筑保護(hù)時(shí)，若沒有控制好混凝土的質(zhì)量，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫，這些現(xiàn)象同樣會(huì)導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的發(fā)生，另外，建筑防水材料也非常關(guān)鍵，在建材市場(chǎng)中，防水材料魚龍混雜，有好有壞，因此，若采購人員經(jīng)驗(yàn)不足，很容易將質(zhì)量不過關(guān)的防水材料采購回來應(yīng)用到建筑當(dāng)中，這樣可能導(dǎo)致防水材料的防水年限較短，甚至失去防水效果。

2.4 地下室滲漏

2.4.1 如果沒有將后澆帶正確施工，將會(huì)引起混凝土不能夠密實(shí)澆筑的問題，影響混凝土澆筑的質(zhì)量。

2.4.2 混凝土在其原材料的配比過程中，需要講究一定的比例，若沒有按照正確的砂石比例來調(diào)配混凝土，那么混凝土澆筑之后就會(huì)出現(xiàn)表面過于粗獷，沙石掉落或者混凝土強(qiáng)度不夠的現(xiàn)象，另外，混凝土的振搗也有嚴(yán)格的要求，振搗不均勻同樣會(huì)影響混凝土整體的質(zhì)量。

2.4.3 外防水中，首先應(yīng)該選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料，然后再施工中應(yīng)該注意施工技巧，采用正確的步驟和方法施工，這樣就能夠起到良好的外墻防水效果，反之，若材料質(zhì)量不過關(guān)或者施工手法以及施工步驟出現(xiàn)偏差就有可能造成外防水失效。

2.4.4 鋼筋能夠起到對(duì)混凝土收縮的約束作用，因此，對(duì)于鋼筋的施工，要注意其間距大小，同時(shí)還要注意鋼筋的直徑大小，控制好這兩個(gè)方面的問題，才能確保混凝土收縮均勻并且合理，否則漏水現(xiàn)象就會(huì)因此產(chǎn)生。

2.4.5 在地下室中，考慮到房屋的抗震以及收縮，需要設(shè)置各種縫，這些縫在施工過程中應(yīng)該采取一定的防水措施，若僅僅考慮到抗震以及沉降等問題，不重視屋面防水，那么，縫隙中就避免不了雨水從縫隙滲入到屋內(nèi)。

3 建筑施工中防水防滲技術(shù)

3.1 外墻防水防滲技術(shù)

在整個(gè)施工過程中，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。主要有以下幾個(gè)方面：在較密實(shí)墻面上預(yù)留縫隙，要注意外墻面的清潔；時(shí)刻注意外墻腳手架的位置，穿孔或者填充泥漿時(shí)要加入適量的膨脹劑，保證填充的密實(shí)；監(jiān)督門窗、陽臺(tái)等的施工工序，嚴(yán)格按照防水防滲技術(shù)要求執(zhí)行；提高外墻的施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 屋面防水防滲技術(shù)

在屋面施工時(shí)，要預(yù)留出恰當(dāng)?shù)目臻g作為保護(hù)層，目的是為了保障屋面板的施工質(zhì)量，同時(shí)還應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行施工工序。在施工完成后，要及時(shí)地進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定合適的施工縫，使用性能過關(guān)的材料，增強(qiáng)屋面的防水性能。

3.3 地下室防水防滲技術(shù)

導(dǎo)致地下室漏水的主要原因是裂縫的產(chǎn)生，在施工中必須嚴(yán)格防治裂縫的出現(xiàn)。首先必須使用防水性能較高的混凝土；其次要加大施工管理力度，若出現(xiàn)裂縫，要及時(shí)采取相關(guān)措施予以解決，避免裂縫的擴(kuò)展；要特別注意對(duì)管道和接縫的處理，避免出現(xiàn)滲漏問題。

3.4 衛(wèi)浴防水防滲技術(shù)

結(jié)構(gòu)與管道時(shí)衛(wèi)浴防水防滲技術(shù)的關(guān)鍵。要做到以下幾方面：合理布局衛(wèi)浴空間，保障找平層與基層的密實(shí)度，同時(shí)要注意清潔功，降低滲漏的概率；規(guī)劃好相關(guān)管道的安裝，嚴(yán)格按照防水防滲技術(shù)要求設(shè)計(jì)和安裝管道，要組織專業(yè)人員檢查驗(yàn)收，直至達(dá)到防滲漏。

3.5 門窗的防水防滲技術(shù)

在建筑施工過程中，門窗也是造成滲漏問題的一個(gè)部位。其滲漏的常見原因就是使用的材料質(zhì)量不高。施工人員往往只注重門窗的美觀了，而對(duì)施工質(zhì)量并沒有嚴(yán)格把關(guān)。在安裝過程中，也要選擇質(zhì)量合格的配件，最大程度降低滲漏的概率。

4 結(jié)束語

總之，建筑工程的滲漏問題不僅嚴(yán)重影響工程的實(shí)用性，也對(duì)居住其中的人們的人身財(cái)產(chǎn)安全造成了嚴(yán)重的安全隱患，所以是一項(xiàng)不容忽視的工程質(zhì)量問題。在進(jìn)行建筑工程的防水防滲施工時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格規(guī)范防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，采取切實(shí)有效的質(zhì)量控制手段，充分發(fā)揮防水防滲技術(shù)的保護(hù)作用。

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1007-6344（2016）10-0158-01