淺談高層建筑火災(zāi)的危險性及防控對策

高強(qiáng)

摘 要：我國城市進(jìn)程不斷加快，城市建設(shè)日新月異，城市土地利用率越來越高，在城市建設(shè)中，高層建筑占據(jù)了主要部分，當(dāng)前，現(xiàn)代化大都市思潮的影響下，使各城市高層建筑越來越多，高層建筑樓層高、體積大、容量多、功能雜的特點，使消防工作難度不斷增加，高層建筑發(fā)生火災(zāi)的幾率要比其他建筑更多，危險性更是比普通建筑大得多。多種原因?qū)е陆陙沓鞘袃?nèi)的高層建筑火災(zāi)不斷發(fā)生，高層火災(zāi)導(dǎo)致的損失更多。文章主要結(jié)合工作實踐，全面分析高層建筑火災(zāi)發(fā)生的原因及危險性，同時，進(jìn)一步提出高層建筑火災(zāi)防控建議措施，以此達(dá)到控制預(yù)防火災(zāi)的目的。

關(guān)鍵詞：高層建筑；火災(zāi)危險性；防控對策

高層和超高層建筑越來越多，其使用功能也變得越來越復(fù)雜化、多元化，高層建筑因為自身的結(jié)構(gòu)特點，布局較為復(fù)雜，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生的時候，就會面臨許多問題，特別是人員疏散問題，如果處理不好，則會導(dǎo)致人身傷亡。高層的煙囪效應(yīng)能夠使小的火災(zāi)快速蔓延并導(dǎo)致擴(kuò)大、火勢如果擴(kuò)散，就會表現(xiàn)出難以控制的局面，所以說，高層建筑發(fā)生火災(zāi)撲滅難度非常大。

1 高層建筑消防安全隱患分析

1.1 公民的消防安全素質(zhì)不高

人們居住在高層建筑里，只是對自己的一小部分進(jìn)行關(guān)注，但對公共使用部分卻表現(xiàn)出冷漠與不關(guān)心，這主要從多起事故中總結(jié)出來的，通過對高層建筑消防安全專項整治活動中，也折射出高層管理人員與居民消防素質(zhì)不強(qiáng)的問題，主要表現(xiàn)在：一是物業(yè)管理人員責(zé)任感不強(qiáng)，缺少工作責(zé)任心，在日常檢查中，不能有效履行職責(zé)，不能及時發(fā)現(xiàn)消防隱患，導(dǎo)致安全事故頻發(fā)。二是高層建筑自身結(jié)構(gòu)決定了其功能多樣、用途廣泛、人員復(fù)雜，這就直接導(dǎo)致高層居住使用人員整體素質(zhì)參差不齊的問題，使導(dǎo)致火災(zāi)事故的不確定因素增多，無法形成統(tǒng)一的管理與協(xié)調(diào)，埋下了許多火災(zāi)事故隱患。三是高層建筑內(nèi)人員整體安全意識不夠。高層的商服部分租售給許多商家，一些商家為了增加營業(yè)面積，擴(kuò)大經(jīng)營范圍，不經(jīng)主管部門審批，就私自改變消防疏散通道，使用途更改，有一些為了自家方便，把消防疏散通道裝上鐵柵欄，當(dāng)成自家倉庫存儲貨物；因為人較為復(fù)雜，個人的素質(zhì)也不一樣，一些住戶家中存放易燃易爆等物品，增加了火災(zāi)的隱患，特別是一些居民為了方便，在樓道堆放雜物，使樓道擁堵無法通行；雖然高層建筑各層均配備滅火器，但居民卻不能正確使用和操作，家中有老人和兒童的，更是缺乏火災(zāi)事故預(yù)防能力，對初起火災(zāi)不能快速撲救，自我保護(hù)和逃生自救能力不強(qiáng)。

1.2 裝修裝飾材料和用火用電不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)荷載過大

高層建筑在建成后，要想達(dá)到使用目的，就需要進(jìn)行裝修和裝飾，在高層建筑裝修過程中，會使用到不同的材料，有一些材料達(dá)不到防火效果，但也應(yīng)用到了裝修中，這就埋下了巨大的火災(zāi)隱患。高層建筑采用大量可燃或易燃裝飾材料和物品作為陳設(shè)，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)散快速。高層建筑內(nèi)人員復(fù)雜眾多，會用到空調(diào)、熱水器、電腦等各種大型辦公電器，這些電器功率較大，如果同時啟動，則會導(dǎo)致電流突然增加，電氣線路超負(fù)荷運轉(zhuǎn)現(xiàn)象較為嚴(yán)重。在對高層建筑維護(hù)維修時，會使用到明火的電氣焊，這些明火如果處理不好，接觸到可燃物，就會導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。

1.3 消防安全管理存在明顯漏洞

在一些高層建筑中，雖然也配備了防火器材，但是卻管理不當(dāng)，使消防設(shè)施、滅火器材不斷出現(xiàn)故障，有的已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重的損壞，無法使用。當(dāng)前建筑形勢與原來略有不同，有一些早期高層建筑室外消防標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)、室內(nèi)消火栓箱不合格，導(dǎo)致水槍、水帶丟失、壓力不足，還有一些自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)出現(xiàn)故障，長期得不到維修，導(dǎo)致不能報警形成癱瘓現(xiàn)象，還有一些操作人員不能履行責(zé)任，使用消防控制室內(nèi)電腦主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，使報警主機(jī)帶病運行，如果出現(xiàn)事故，則不能快速分辨，延誤了最優(yōu)撲救時機(jī)，使火災(zāi)事故不斷擴(kuò)散增大。

2 高層建筑消防安全隱患產(chǎn)生的主要原因

2.1 移交管理程序不嚴(yán)，小區(qū)建筑消防設(shè)施等消防安全管理基礎(chǔ)工作不完善

小區(qū)投入使用后，由于交接原因?qū)е率掷m(xù)不夠完備，出現(xiàn)了開發(fā)商與物業(yè)公司之間的扯皮現(xiàn)象，開發(fā)商對消防設(shè)施配備不到位，而物業(yè)公司又接手小區(qū)管理，出現(xiàn)火災(zāi)就會產(chǎn)生責(zé)任不清的問題。小區(qū)尾房銷售過程中，一部分房子還在開發(fā)商手里，沒有交給物業(yè)管理，消防設(shè)施管理與維護(hù)沒有專門人員，出現(xiàn)了問題就會出現(xiàn)互相推諉的情況；一些小區(qū)在建設(shè)完工后，開發(fā)商不能快速地把圖紙交到物業(yè)手里，物業(yè)公司對建筑內(nèi)消防設(shè)施不熟悉、不了解，消防能力不能達(dá)到防火要求，基礎(chǔ)本身就表現(xiàn)出薄弱和不足。

2.2 管理人員業(yè)務(wù)不強(qiáng)，物業(yè)公司消防安全管理能力達(dá)不到高層建筑管理要求

高層管理層次較多，對高層管理的要求也就會高，但是當(dāng)前高層居民住宅小區(qū)物業(yè)公司管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)并不高，這是普遍現(xiàn)象，高層火災(zāi)管理也沒有一套規(guī)范的程序機(jī)制，管理隊伍人員不足、業(yè)務(wù)不精，日常檢查也不能及時發(fā)現(xiàn)問題隱患，防火巡查、檢查只是走過場形式，一些小區(qū)管理人員還不能熟練的使用末端試水裝置對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行日常檢測，無法發(fā)揮防火設(shè)施作用。

2.3 經(jīng)費保障機(jī)制不健全，建筑消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)及隱患整改困難

消防設(shè)施并不是屬于哪個人的，是關(guān)系到整個高層建筑安全設(shè)置的，消防設(shè)施是共用設(shè)施的重要部分，在其日常保養(yǎng)、管理、維修、更新、改造上，需要花費較大量的資金，這一部分資金來源主要是住宅專項維修資金，但要是想使用這筆資金，則難度相當(dāng)大，程序也極其復(fù)雜。

2.4 公眾消防意識不強(qiáng)，隱患徹底整改難度較大

高層住宅人員復(fù)雜，公眾對高層建筑的要求，主要是從舒服、功能上看，很少有人關(guān)心防火方面的問題。一些物業(yè)和經(jīng)營者在小區(qū)主干道或出入口設(shè)置限高限寬的障礙物，方便了自己，但卻限制了消防車順利通過，火災(zāi)發(fā)生時，根本無法快速撲救；一些居民消防意識不強(qiáng)，把私家車停在消防車通道上；在屋頂疏散平臺上，一些居民為了自家方便，違章搭建現(xiàn)象普遍存在。

3 高層建筑消防安全防控對策

要想強(qiáng)化高層防火力度，進(jìn)一步消除建筑火災(zāi)隱患，從長遠(yuǎn)機(jī)制上考慮高層防火需求，建議從以下四個方面做好防范。

3.1 政府要明確責(zé)任、落實資金

各級政府部門與公安消防部門一定要全權(quán)負(fù)起總責(zé)，根據(jù)《消防法》規(guī)定，進(jìn)一步明確物業(yè)管理公司、社區(qū)委員會和房產(chǎn)部門消防安全職責(zé)，形成制度并強(qiáng)化落實。防火安全中資金是關(guān)鍵，需要通過制度把建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資金來源納入公共維修基金中，建設(shè)主管單位對小區(qū)驗收的時候，要專門提出這部分資金，這樣就形成了消防管理專項儲備金，隨時整改消防設(shè)施，保證火災(zāi)發(fā)生時能夠正常使用。

3.2 對各級管理人員強(qiáng)化培訓(xùn)力度

物業(yè)管理隊伍消防安全培訓(xùn)非常重要，不但能夠在培訓(xùn)中熟知消防器材、消防設(shè)施的功能，更能系統(tǒng)了解消防管理基本常識，要求各級管理人員要持證上崗，管理部門層層抓、層層管良好局面。

3.3 管理部門落實人防、物防和技防

公安消防部門、公安派出所做好監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為嚴(yán)肅查處，消除火災(zāi)隱患。調(diào)動各部門力量，發(fā)揮部門聯(lián)合執(zhí)法作用，形成齊抓共管的良好局面；不斷推進(jìn)高層建筑火災(zāi)自報警聯(lián)動控制系統(tǒng)建設(shè)，及時發(fā)現(xiàn)火情并報警；落實專業(yè)消防工程由專業(yè)人員來維護(hù)的措施，使消防設(shè)施完整不破損。

3.4 提升全社會消防安全素質(zhì)

公安消防部門要調(diào)動各種宣傳媒介，深入宣傳消防法律法規(guī)和自救知識。要求建筑使用單位和業(yè)主成立義務(wù)消防組織，形成全民防范網(wǎng)絡(luò)。

4 結(jié)束語

總之，現(xiàn)代高層建筑火災(zāi)防控關(guān)系到人們的財產(chǎn)與生命安全，各級政府要高度重視，協(xié)調(diào)聯(lián)動，建立全民防范網(wǎng)絡(luò)，切實形成合力，構(gòu)筑高層建筑消防安全“防火墻”，確保高層建筑安全。

參考文獻(xiàn)

[1]GB50016-2014.建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

[2]中華人民共和國消防方法[S].人民出版社，2009.