建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

劉玉剛

【摘要】隨著我國(guó)建筑工程的全面發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理和造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核越來(lái)越受建筑工程企業(yè)的重視，因?yàn)樵絹?lái)越多的人看到這兩項(xiàng)工作在合理確定工程造價(jià)中的重要作用，本文將分別從我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和現(xiàn)在我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究?jī)蓚€(gè)方面展開和建筑工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題的探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作；要點(diǎn)研究

1、我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作主要圍繞的是建筑工程的工程范圍、工程量、定額套用和費(fèi)用計(jì)取四個(gè)方面，在實(shí)際的工作中，我們需要以建筑工程施工圖紙為依據(jù)，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要工程變更簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)材料，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定或者項(xiàng)目具體要求展開審核工作。

首先，關(guān)于工程范圍的明確。在明確工程施工范圍環(huán)節(jié)，一定要結(jié)合招投標(biāo)文件和合同，參照招標(biāo)文件和合同可以詳細(xì)地掌握樁基施工是否包含降水費(fèi)用以及分包和總包單位施工界面的劃分等問(wèn)題，工作人員對(duì)這些細(xì)節(jié)問(wèn)題的全面掌握，可以有效地降低施工單位普遍存在的多報(bào)或者是重復(fù)上報(bào)等問(wèn)題出現(xiàn)的可能性。

其次，關(guān)于工程量的審核問(wèn)題。建筑工程預(yù)算工作的基礎(chǔ)性內(nèi)容即對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，因工程量的計(jì)算工作量比較大，而且其計(jì)算準(zhǔn)確度和工程預(yù)算的準(zhǔn)確度有著非常直接的關(guān)系，這樣一項(xiàng)繁瑣、耗費(fèi)時(shí)間的工作想要沒有誤差是非常難的。因此，通常情況下，我們?cè)试S工程量的計(jì)算存在一定的誤差，只是這種誤差是要控制在一定的規(guī)定范圍內(nèi)的。圖紙是工程量審核務(wù)必參照的依據(jù)，同時(shí)要依據(jù)相關(guān)的計(jì)算規(guī)則對(duì)其進(jìn)行復(fù)核，最終還要按照工程的實(shí)際情況來(lái)對(duì)此進(jìn)行必要的調(diào)整，做到一切從實(shí)際出發(fā)，減少盲目性。

再次，關(guān)于定額套用的審核問(wèn)題。定額套用的審核工作具體包括對(duì)所套用的定額進(jìn)行審核和對(duì)定額換算進(jìn)行審核兩個(gè)主要部分，在對(duì)套用的定額進(jìn)行審核時(shí)，要參照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所使用的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審核，而在定額換算審核環(huán)節(jié)，主要是看換算內(nèi)容和換算方法的準(zhǔn)確性。

最后，關(guān)于費(fèi)用計(jì)取的審核問(wèn)題。參照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的相關(guān)文件、工程合同以及招投標(biāo)文件確定工程的取費(fèi)，在審核的過(guò)程中，一定要注意相關(guān)的費(fèi)率計(jì)算是否存在差錯(cuò)，如果在審核的過(guò)程中出現(xiàn)了費(fèi)率或者是總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)務(wù)必要檢查其中的變更或者相關(guān)項(xiàng)目是否進(jìn)行了同比下浮。

2、現(xiàn)在我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

2.1 以合同要求為具體參照展開中期付款的審核。合同要求是有關(guān)工作人員展開中期付款審核的具體依據(jù)，要在合同付款方式、合同付款節(jié)點(diǎn)、合同付款比例的規(guī)定下批付工程款，同時(shí)為了盡可能地避免簽證和變更的隨意性問(wèn)題，工作人員要做好現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的審核和控制以及工程造價(jià)的事中控制工作。因此，在日常工作中，相關(guān)工作人員一定要加大對(duì)合同管理的重視程度，完善合同起草、談判、簽訂等各個(gè)環(huán)節(jié)，確保合同條款的全面性，為后面的結(jié)算工作打下良好的基礎(chǔ)。

2.2 嘗試將計(jì)算機(jī)系統(tǒng)成功地運(yùn)用到建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中。工程量和單價(jià)通常是影響工程造價(jià)的主要因素，并且人工計(jì)算工程量的誤差問(wèn)題一直存在，如果我們能夠?qū)⒂?jì)算機(jī)系統(tǒng)成功地運(yùn)用到建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，審核的效率和質(zhì)量便能得到全面的提升。尤其是近些年，信息技術(shù)發(fā)展非常迅速，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)通過(guò)自身的完善能夠?qū)⒐こ塘康恼`差減少到最低。另外，我們還可以通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及時(shí)地對(duì)國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)價(jià)格信息等進(jìn)行掌握，最終審核的效率和質(zhì)量會(huì)有一定的提升。

2.3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)必須有效地提高。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)審核人員的專業(yè)素質(zhì)要求是比較高的，因?yàn)榻ㄖこ痰念A(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)與經(jīng)濟(jì)和建筑技術(shù)都有密切關(guān)系的任務(wù)，所以，良好的職業(yè)道德、專業(yè)的技能是建筑工程預(yù)結(jié)算審核人員必須具備的素質(zhì)。尤其是在專業(yè)技能方面，審核人員一方面要能夠準(zhǔn)確地確定工程變更的類型，另一方面還要對(duì)各種材料的市場(chǎng)價(jià)格有一個(gè)詳盡的了解，熟悉建筑工程的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工工藝，與此同時(shí)還要熟悉工程變更單價(jià)的定價(jià)方法。

2.4 按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求展開工程量清單的審核工作。在展開審核工程量清單的工作時(shí)，要對(duì)施工圖紙有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況有充分的了解，最重要的是要確保計(jì)算工程量和招標(biāo)文件之間的一致性。在審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，最好要與市場(chǎng)的實(shí)際情況沒有太大的出入，處理好保持競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量之間的關(guān)系，不能顧此失彼。所以，工作人員不僅要靈活地掌握定額和費(fèi)率的套用方法，而且要對(duì)市場(chǎng)的信息有充分的了解，尤為重要的是要對(duì)使用的主要材料、部件的價(jià)格有全面、詳細(xì)的分析與研究，并且還要綜合考慮好市場(chǎng)的價(jià)格展開具體的計(jì)算。

2.5 進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)要將重點(diǎn)放在工程結(jié)算和工程施工合同、招投標(biāo)文件相關(guān)條款是否有出入的審查工作上。工程的變更是我們審核工作的重點(diǎn)，另外，要認(rèn)真核實(shí)施工單位報(bào)送的資料在完整性、準(zhǔn)確性、和真實(shí)性方面有沒有出入。原圖紙中沒有做的項(xiàng)目是不是需要全部扣除，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類配合費(fèi)用有沒有按照相關(guān)的規(guī)定展開計(jì)算以及甲方提供的的材料的領(lǐng)用數(shù)量是不是存在超欠供的問(wèn)題等等。

結(jié)語(yǔ)

在我國(guó)，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核已經(jīng)成為合理確定工程造價(jià)的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，我國(guó)相關(guān)工作人員在展開對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作時(shí)，一定要抓住該工作的重點(diǎn)，同時(shí)要將各種區(qū)域、各種對(duì)象和各種形式的差別都考慮全面，并在此基礎(chǔ)上選取最合理、有效的審核方法，進(jìn)一步提升我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]魏邦仙.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究[J].江西建材， 2015（03）.

[2]閻婧.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探索[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2015（09）.

[3]徐超.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)（中旬刊），2015（04）.

[4]翟婕婕.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2015（29）.