這個(gè)標(biāo)題沉重而悲傷,有一種撕痛感,讓上海地產(chǎn)媒體人已無言以對(duì)。醞釀和深思了很久很久,作為上海最早的地產(chǎn)媒體人,我不會(huì)沉浸在過去地產(chǎn)媒體鼎盛時(shí)期的喜悅之中而迷戀忘返。但我也不甘面對(duì)如此慘烈的地產(chǎn)媒體現(xiàn)狀,而在沉默中不語……
與上海房地產(chǎn)市場(chǎng)空前絕后的火爆相比,與上海“地王”史無前例的瘋狂相比,上海地產(chǎn)媒體的沉淪慘狀,真的讓人難以“禮遇”。(我這里指的地產(chǎn)媒體,僅指官方媒體,而不包括非官方媒體,或者自媒體。因?yàn)槲覀兊墓芾眢w制是禁止非法出版物的,不經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的出版物都屬非法。盡管網(wǎng)絡(luò)媒體和自媒體在目前地產(chǎn)媒體界還有活動(dòng)的空間,但從政策法規(guī)的角度看,這些網(wǎng)絡(luò)媒體和自媒體都應(yīng)歸屬于“非法出版物范疇”。)
上海房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆與上海地產(chǎn)媒體沉淪,同時(shí)出現(xiàn)在我們這個(gè)特定的年代。讓我似乎難以認(rèn)同這是一種事實(shí),但這確實(shí)是一種無法抗拒的事實(shí)。
圖為本刊獨(dú)立評(píng)論員,上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)副主任孫華良先生。
幾天前,在上海首屆地產(chǎn)奧斯卡頒獎(jiǎng)典禮上,我作為評(píng)委會(huì)主席,公開如此感言:“與天熱地?zé)嵯啾?,上海地產(chǎn)媒體的沉淪現(xiàn)狀令人撕痛不堪。今年上半年中國(guó)第一地產(chǎn)大戶萬科銷售總金額達(dá)2000億元,而萬科曾經(jīng)公開宣稱,不投地產(chǎn)媒體廣告。這讓地產(chǎn)媒體情何以堪?上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到目前的鼎盛時(shí)期,其實(shí)離不開上海地產(chǎn)媒體對(duì)市場(chǎng)的正確引導(dǎo)和培育?,F(xiàn)在市場(chǎng)成熟了,不少房地產(chǎn)企業(yè)忙著收獲市場(chǎng)成果,忽略或放棄對(duì)市場(chǎng)消費(fèi)的正確引導(dǎo)和培育。那么,這些房地產(chǎn)企業(yè)不培育和引導(dǎo)市場(chǎng),將來還能收獲到什么呢?”
確實(shí),現(xiàn)在房地產(chǎn)營(yíng)銷盛行“快餐”式的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,這是一種“屠殺”式的企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。如果我們目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)不再需要正確的市場(chǎng)輿論引導(dǎo),不再需要正確的市場(chǎng)消費(fèi)培育,這種市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)是會(huì)走向繁榮呢?還是會(huì)趨利“趕頂”呢?大家可以冷靜地去思考一下,今天難下結(jié)論,并不代表著將來的結(jié)果,不是今天的行為所導(dǎo)致。
恰巧,有感于上海首屆地產(chǎn)奧斯卡的評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng),上海地產(chǎn)媒體的第一代領(lǐng)軍人物許仰東先生公開在微信上發(fā)表感言,我在此用官方媒體予以轉(zhuǎn)載如下(在此聲明,他的有些觀點(diǎn)與我是相同的):
《致敬,新地產(chǎn)態(tài)度》
首屆上海地產(chǎn)奧斯卡評(píng)選活動(dòng)邀請(qǐng)我做評(píng)委,并在頒獎(jiǎng)大典請(qǐng)我做頒獎(jiǎng)嘉賓。
一半慚愧,一半感慨。
慚愧的是,一年前,我就把主要精力投放到海外地產(chǎn)。做評(píng)委,我一定不夠格。
感慨的是,二十多年來,參加媒體的地產(chǎn)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng),零收費(fèi)純公益的活動(dòng),還是第一次。
今天的頒獎(jiǎng)會(huì)上,我發(fā)自內(nèi)心地說了一句:“向新老媒體人的職業(yè)態(tài)度致敬。”
為什么?
多年前,我一手創(chuàng)辦的《解放日?qǐng)?bào)》“地產(chǎn)星空”和《新聞晨報(bào)》“地產(chǎn)星空”,曾經(jīng)是上海灘任何地產(chǎn)企業(yè)都不可忽視的傳媒力量,每周32版的容量,年1.7億廣告收入。
今天早晨,我翻閱當(dāng)日《新聞晨報(bào)》“地產(chǎn)星空”時(shí),只剩下忽略不計(jì)的4個(gè)版容量。
傳統(tǒng)媒體的衰退,如此驚人;
媒體邊緣化走勢(shì),讓人惋惜。
而就在今晚,上?!暗禺a(chǎn)零距離”現(xiàn)代媒體和《新民周刊》“新地產(chǎn)”??瘋鹘y(tǒng)媒體,聯(lián)手推出的上海首屆地產(chǎn)奧斯卡頒獎(jiǎng),卻新風(fēng)吹來,分文不收。
或者是,缺乏商業(yè)頭腦,歷時(shí)6個(gè)月的工作,掏腰包搞推廣,做這種虧本生意是傻瓜。
或者是,重見媒體血性和態(tài)度。別拿品牌和企業(yè)大小壓我們。我們媒體錢雖不多,但不吃你拎著錢來指揮我們的老一套。
因?yàn)椋麄冋媾R他們今天的世界,尋找明天的夢(mèng)想。
我慶幸他們這個(gè)年代比我們當(dāng)初有更寬闊的理想,新的地產(chǎn)英雄正在他們中重新誕生,并有可能否定我們的過去。
尤其是媒體人。就如像“地產(chǎn)零距離”徐賽剛這樣的人。就在今晚,他們的認(rèn)真、用心、態(tài)度和虛心,開始存在于我的心里,讓我一改世俗的眼光,甚至讓我有一些敬畏。
而像老媒體人《新民周刊》“新地產(chǎn)”專刊主編孫華良兄弟,仍堅(jiān)守在傳統(tǒng)媒體的陣地,留著老媒體人不滅的燈光。
我的文字或許有些感性。
但感受是新鮮的。
干凈,是一個(gè)很偉大的詞。
充滿血性、散發(fā)銅臭、弱內(nèi)強(qiáng)食的地產(chǎn),出現(xiàn)友情、誕生尊嚴(yán)、擁有情懷,是件多么不容易的事!
這些品行在年輕一代中延續(xù),是值得驕傲的地產(chǎn)遺產(chǎn)。
如果仔細(xì)閱讀,許仰東先生的感言是有分量和內(nèi)涵的,鑄刻著一個(gè)時(shí)代地產(chǎn)媒體人的鉻?。?/p>
如今上海地產(chǎn)媒體與鼎盛時(shí)代相比,確實(shí)是沉淪不堪呀!所謂的上海地產(chǎn)媒體的鼎盛時(shí)代,是上海的官方媒體:《解放日?qǐng)?bào)》《新民晚報(bào)》《文匯報(bào)》《新聞報(bào)》《青年報(bào)》《勞動(dòng)報(bào)》《上海證券報(bào)》《上海商報(bào)》《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》《房地產(chǎn)時(shí)報(bào)》等上海十幾家大報(bào)都有房地產(chǎn)類的??恐芸l(fā)大量的版面進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)的引導(dǎo)和培育。可以肯定地說,上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到如今能如此成熟,離不開上海地產(chǎn)媒體公正公平的“市場(chǎng)貢獻(xiàn)率”。
我是在上海最早開創(chuàng)綜合類報(bào)紙房地產(chǎn)??闹骶?,如今,房地產(chǎn)類??谏虾8鞔笾髁鲌?bào)紙上已開始消亡或者萎縮。前幾年《房地產(chǎn)時(shí)報(bào)》??瘯r(shí),我創(chuàng)辦的《新民周刊》“新地產(chǎn)”??€在擴(kuò)版。但僅僅是我個(gè)人的愛好與情懷,并不能以我一己之力,來拯救上海地產(chǎn)媒體。盡管我心依舊,但江山已改。
我一直強(qiáng)調(diào),我們可以放棄一些陳舊的做派,但必須要傳承一種文化和專業(yè)的情懷。創(chuàng)新亦是一種對(duì)陳舊觀念和形式的突破,而不是徹底的割裂。我相信時(shí)間會(huì)改變一切,但改變需要時(shí)間。
作為上海第一代地產(chǎn)媒體人,我們有權(quán)利和義務(wù),反省今天上海地產(chǎn)媒體的沉淪現(xiàn)狀:
其一:是整個(gè)媒體的衰落導(dǎo)致上海地產(chǎn)媒體的沉淪,這不是一種單純的現(xiàn)象。
其二:上海地產(chǎn)媒體從業(yè)人員專業(yè)度的下降,亦是一種催化劑。
其三:房地產(chǎn)企業(yè)的急功近利,只顧自家獲利,不管市場(chǎng)利益,也是一種“釜底抽薪”之舉。
當(dāng)然,理由還有許多許多。但我絕對(duì)不會(huì)下什么“自媒體”的崛起,而導(dǎo)致地產(chǎn)媒體沉淪的結(jié)論(在上海地產(chǎn)自媒體圈里,宋家泰和楊之江等具有專業(yè)功底和情懷的人物,值得點(diǎn)贊)。因?yàn)槲疑钪?,最大的敵人是自己,而不是?duì)手。堡壘最容易從內(nèi)部被攻破,這種專業(yè)現(xiàn)狀大家都懂得。
上海地產(chǎn)媒體沉淪唱亮的一曲“挽歌”,是為上海地產(chǎn)媒體沒落壯行?還是為房地產(chǎn)市場(chǎng)趕頂送行?只有歷史會(huì)記錄下不滅的真相!