袁野

在信息化時(shí)代，將建筑與大數(shù)據(jù)相結(jié)合，不僅能夠發(fā)揮更高的工作效率，也是當(dāng)前鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展方向。而這就不得不提到BIM技術(shù)。

BIM技術(shù)，即建筑信息模型技術(shù)，是在電腦上將原先是2D的設(shè)計(jì)圖紙，通過3D的形式表達(dá)出來，并模擬建筑過程的一類軟件。利用BIM技術(shù)最關(guān)鍵的是解決了建筑可視化的問題，而將建筑可視化的目的有兩點(diǎn)，一是可以讓非專業(yè)人士對(duì)建筑本身有更好更深的理解，二是可以讓不同的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人彼此溝通時(shí)，對(duì)建筑信息的理解保持一致，以免工作過程中出現(xiàn)偏差。

實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化與工業(yè)化

中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院教授級(jí)高工、鋼結(jié)構(gòu)所所長王喆曾公開表示，鋼結(jié)構(gòu)建筑是需要標(biāo)準(zhǔn)化來進(jìn)行設(shè)計(jì)，現(xiàn)在談的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與十年前的本質(zhì)區(qū)別是BIM技術(shù)的參與。如果沒有BIM技術(shù)介入，鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)只是停留在單一戶型風(fēng)格上，而以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)出來的住宅是沒有市場(chǎng)的。BIM技術(shù)的出現(xiàn)彌補(bǔ)了戶型單一的缺憾，為鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、部品部件預(yù)制加工及裝配提供支撐，減少了現(xiàn)場(chǎng)裁板及材料浪費(fèi)。國外的鋼結(jié)構(gòu)住宅的柱網(wǎng)是非常標(biāo)準(zhǔn)的，造型也是很豐富的，原因就是國外有大量的部品部件。想實(shí)現(xiàn)國外這種既基于標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)，同時(shí)又可以提供給客戶豐富多彩的選擇，必須要有BIM部品庫的支持才可以很好地實(shí)現(xiàn)，所以BIM在鋼結(jié)構(gòu)住宅中也是很重要的。

“想要實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)化與工業(yè)化，單純的BIM技術(shù)已經(jīng)不能滿足這個(gè)要求，建誼集團(tuán)目前正在搭建BIM云平臺(tái)系統(tǒng)，利用‘互聯(lián)網(wǎng)+，將所有的信息、數(shù)據(jù)統(tǒng)一到一個(gè)大平臺(tái)中，再在后臺(tái)用BIM技術(shù)將整個(gè)房子的模型虛擬建造完成，按照施工組織計(jì)劃模擬演練，據(jù)此來修改施工組織方案，將所有的技術(shù)問題解決掉之后，再將模型轉(zhuǎn)化到施工現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)行中去?！北本┙ㄕx投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱建誼集團(tuán)）技術(shù)總監(jiān)張雁航向《經(jīng)濟(jì)》記者介紹道，BIM云平臺(tái)系統(tǒng)不僅能夠通過BIM技術(shù)，將所有用到的建筑構(gòu)件以3D的形式表達(dá)出來，還在每一個(gè)建筑構(gòu)件上表明了生產(chǎn)廠家、加工日期、安裝日期、安裝時(shí)需要注意的工藝要求等關(guān)鍵信息，保證信息不會(huì)在各個(gè)工作階段中產(chǎn)生斷檔現(xiàn)象。

有效控制工程

BIM云平臺(tái)系統(tǒng)的另一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是節(jié)省成本，同一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方、施工方、各個(gè)分包商都可以登錄到這個(gè)平臺(tái)上的同一個(gè)模型中共同工作，并且能夠?qū)崟r(shí)地看到其他各方的工作進(jìn)程和動(dòng)態(tài)，根據(jù)施工實(shí)際情況及時(shí)溝通。同時(shí)，執(zhí)行時(shí)不再需要為每個(gè)項(xiàng)目配備一個(gè)專業(yè)的技術(shù)人員，而是可以針對(duì)所有的項(xiàng)目，使材料供應(yīng)可以集中管控，管理扁平化。

“所謂的利用BIM技術(shù)可以節(jié)省工期、人員成本等，這些都是表現(xiàn)，其實(shí)最根本的是對(duì)整個(gè)工程實(shí)現(xiàn)了有效地控制。因?yàn)榻ㄖ旧砭哂形ㄒ恍?，以前沒有BIM技術(shù)時(shí)，一棟樓，如果預(yù)計(jì)工期是1年，實(shí)際上11個(gè)月就能蓋完，但是能說是節(jié)省了成本嗎？不能，因?yàn)椴豢赡茉偕w一棟一模一樣的樓去進(jìn)行比較，所以自然也就不知道是否是真的節(jié)省了成本，一個(gè)工程本身的項(xiàng)目費(fèi)用是多少就應(yīng)該是多少，而不是說用了BIM技術(shù)就能夠使費(fèi)用減少?！睆堁愫礁嬖V記者，BIM技術(shù)真正的目的是為了將整個(gè)社會(huì)性資源最大限度地共享，并對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行有效地控制，通過對(duì)施工過程中的嚴(yán)格把控，把不該浪費(fèi)的成本節(jié)省下來，從而實(shí)現(xiàn)前期預(yù)算與后期實(shí)際費(fèi)用基本上一致的目的。

盡管鋼結(jié)構(gòu)住宅目前在我國的發(fā)展還處于初級(jí)階段，但政府已經(jīng)把大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅和住宅產(chǎn)業(yè)化提上了日程。太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司北京市宣武支公司的高級(jí)營業(yè)部經(jīng)理靳建麗告訴記者，目前已經(jīng)可為鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行投保，其保險(xiǎn)條件、內(nèi)容、費(fèi)率均與其他類型的住宅相同?！笆濉逼陂g國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅將迎來一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期。