建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

楊潔

摘 要 越來越多建筑企業(yè)開始重視建筑工程過程中預(yù)結(jié)算審核工作，在實際建筑施工中，預(yù)結(jié)算審核工作具有相當(dāng)重要的意義。本文闡明了建筑工程過程中預(yù)結(jié)算審核工作的重要性，并研究了審核工作的要點，對于審核中出現(xiàn)的一些問題給予了一些解決的方案，希望能對審核水平提高做出貢獻。

關(guān)鍵詞 建筑工程；預(yù)結(jié)算；審核

1 引言

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為我國經(jīng)濟做出了巨大貢獻。建筑工程預(yù)決算，作為控制建筑工程項目投資的重要手段，其成果的正確性可以有效降低建筑工程的建造成本，提高質(zhì)量，提升企業(yè)整體效益和競爭力[1]。工程預(yù)結(jié)算是構(gòu)成工程造價管理體系的一個重要部分，工程預(yù)結(jié)算的編制與審核，涉及物質(zhì)供應(yīng)、財務(wù)、計劃、統(tǒng)計、項目等多個部門的通力合作，是一項極其煩瑣和復(fù)雜的工作。工程造價的預(yù)結(jié)算審核是控制工程造價的主要措施，是根據(jù)國家的相關(guān)要求和政策，對工程施工編制預(yù)算的合法性、真實性進行審核，是一項非常重要的工作內(nèi)容。工程造價審核包括過程審核及結(jié)算審核，過程審核是對工程造價活動過程進行管理、監(jiān)督，工程結(jié)算審核主要是以施工合同作為主標(biāo)桿，在建筑工程竣工驗收后通過對工程整體情況的把握，最終做出實際的施工結(jié)算審查結(jié)果。通過過程審核可以將工程的成本控制在合同范圍中，提高工程的經(jīng)濟質(zhì)量。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作綜合性強，具有專業(yè)性、技巧性和政策性的特點，并且建筑工程項目中新材料、新工藝、新技術(shù)更新頻繁，它要求相關(guān)的工作人員具有極其嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，不斷學(xué)習(xí)了解市場變化，以極大的耐心和敬業(yè)精神分析預(yù)計發(fā)生的費用并分析原因找到降低成本的策略。由此可知，建筑工程施工單位，急需要在最大程度上提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理工作的整體水平。

2 預(yù)結(jié)算審核的工作要點研究

工程造價的預(yù)算審核在工程施工的過程中，是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建筑工程施工中造價預(yù)結(jié)算審核是否具有較高的準(zhǔn)確性以及審核水平的高低，會直接關(guān)系著工程的整體質(zhì)量，直接影響著投資效益，關(guān)系到施工單位的預(yù)期效益與實際效益的結(jié)果，關(guān)系到建筑市場整體的經(jīng)濟秩序[2]。在整個審核過程中，必須遵循相關(guān)流程按照要求進行造價預(yù)結(jié)算審核。

2.1 審核工作流程

（1）準(zhǔn)備工作，審核人員必須對圖紙內(nèi)容進行全面掌握，對所用的全部施工圖紙進行核對。圖紙設(shè)計是否準(zhǔn)確，會直接影響建筑工程造價的準(zhǔn)確與否。所以必須對如設(shè)計變更、安裝、土建的預(yù)期結(jié)算內(nèi)容進行了解，并對工程量進行核實。

（2）選擇審查方式，建筑工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量，存在相當(dāng)大的區(qū)別，要針對建筑工程施工不同的方式以及建筑工程建設(shè)的規(guī)模大小對審查方式進行合理選擇。

（3）要精確把握審核內(nèi)容，保證內(nèi)容無誤。

2.2 對人工、材料、機械費用進行審核

要在建筑工程施工過程中做好施工人員、施工設(shè)備、施工材料等的這些應(yīng)用實物費用的審查工作，需要嚴(yán)格按照相關(guān)部門的文件和規(guī)定要求進行。它們都是建筑工程施工過程中不可缺少的重要部分。要對材料等的實際數(shù)量，采用的價格、與合同價格等內(nèi)容進行審核，在審核過程中不但要避免重復(fù)計算的出現(xiàn)，并且要將工程預(yù)算的精確度不斷提高，使審核工作減少不必要的誤差。

2.3 工程量方面的審核工作

在建筑工程施工的過程中對工程量審核，應(yīng)該對圖示尺寸以及施工尺寸進行詳細(xì)核對，而且要運用預(yù)算制度和規(guī)劃方案反復(fù)進行檢查核對，同時要對限制范圍及計算范圍進行劃分，避免誤差出現(xiàn)。這個過程是審核建設(shè)施工范圍，也是對施工數(shù)量的評審。對于施工中的細(xì)節(jié)問題更需要對其范圍進行明確。其中，工程量計算方式分析、防止誤差出現(xiàn)都是審核施工圖紙工程量的重點。

2.4 工程套用單價的審核

在套用單價審核中不能夠出現(xiàn)隨意提升，降低定額的現(xiàn)象，必須顯示出工程造價定額的真實性、穩(wěn)定性、可靠性。要做好審核定額的換算工作，同時，檢查實際施工項目的名稱跟圖紙上標(biāo)準(zhǔn)的項目名稱是否一致，確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性。為了保證費率計算結(jié)果的準(zhǔn)確性，應(yīng)確保換算方式的正確性，對工程的取費的確定要根據(jù)工程造價管理部門的相關(guān)要求進行。

3 預(yù)結(jié)算審核的問題所在

現(xiàn)今，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程當(dāng)中仍然存在著一些問題，對工程造價審核工作的開展造成了比較大的影響，其中包括審核人員的能力、審核范圍、審核方法等。

（1）實際竣工圖與施工圖存在差異，施工圖與竣工圖本身是存在相當(dāng)大的差異性的。同時，在施工過程中需要適時改動竣工圖以滿足部分業(yè)主的特殊需求，最終使得建筑工程費用與工程實際決算存在一定出入，造成審核誤差。

（2）審核憑證不準(zhǔn)確，部分單位將審核進行簡化，偷工減料使得記錄失去了準(zhǔn)確性。工程的偷工減料給相關(guān)部門的工作帶來了相當(dāng)大的困難，現(xiàn)場簽證的記錄不真實，失去參考的價值。

（3）項目核算的不合理，新的技術(shù)和材料隨著科技水平不斷發(fā)展，不斷被應(yīng)用到建筑施工實踐中，使得整個施工過程在不斷發(fā)展中改變，導(dǎo)致預(yù)算變動。復(fù)雜多變的項目不僅給預(yù)結(jié)算增加計算難度，同時可能會導(dǎo)致審核的錯誤出現(xiàn)。

（4）分承包商、材料供應(yīng)商價格高估冒進，分包承包商、材料供應(yīng)商從自己的角度去理解建筑工程的合同，是當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核工程中經(jīng)常會出現(xiàn)的問題，使得預(yù)估價格和實際價格有較大的出入。

4 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

4.1 提升審核預(yù)結(jié)算工作人員的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)

工程預(yù)結(jié)算的編制與審核，是一項極其煩瑣和復(fù)雜的工作，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核時，要求工作人員不但擁有很高的有關(guān)這方面的專業(yè)知識以及有關(guān)建筑施工和設(shè)計等技術(shù)知識，同時，這是一個包含設(shè)計、財務(wù)等方面的工作，對工作人員的職業(yè)素養(yǎng)也提出了很高的要求[3]。要加強建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作人員專業(yè)技能以及加強素質(zhì)教育，以能夠確保整個建筑工程預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和可信程度，有效控制建筑工程造價。

4.2 掌握施工數(shù)量，做好工程量的審核

了解掌握施工數(shù)量，確保工程數(shù)量計算的精準(zhǔn)性，同時，計算的精準(zhǔn)度反映了施工成本的預(yù)算的準(zhǔn)確與否。首先，要從整體上對工程的施工圖紙有一個掌握，對工程圖紙進行全面的分析，對人力、物力、施工設(shè)備、價格等內(nèi)容進行核對校正，全面了解造價標(biāo)準(zhǔn)。其次，要根據(jù)不同的工程條件性質(zhì)等使用不同的工程量審核方法。做好實地分析，對改動較大的地方進行實地調(diào)查，確保信息收集的準(zhǔn)確性。

4.3 提高合同協(xié)議和招標(biāo)文件的審核

施工合同、招標(biāo)文件、施工協(xié)議這些都屬于相當(dāng)重要的文件，在進行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的過程中要格外留意。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中，對合同的計價類型進行分析將合同內(nèi)容的審核工作做好。

4.4 工程套用單價的審核

工程套用單價的審核具有權(quán)威性和科學(xué)性，我們需要在審核過程中注意一些問題：①要針對編制的方法、依據(jù)的準(zhǔn)確性，機械與人工單價是否合理對補充定額進行審核；②面對單價直接被套用的審核，應(yīng)著重審查工程建設(shè)項目的設(shè)計圖紙與實際施工內(nèi)容是否一致；③面對工程套用單價的審核，對于換算的定額單價要對換算方法、換算規(guī)定條款對其合理性進行認(rèn)真審核。

5 結(jié)束語

總而言之，隨著經(jīng)濟的發(fā)展建筑工程項目不斷增多，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項非常重要的工作。嚴(yán)格遵循國家的相關(guān)規(guī)定進行預(yù)結(jié)算審核，采取有效的辦法解決核算工作中出現(xiàn)的問題，對提高建筑投資的經(jīng)濟效益起到了積極的作用，同時，審核工程是一項復(fù)雜煩瑣的工作，我們要針對預(yù)結(jié)算審核工作要點，逐一認(rèn)真研究，使工程造價預(yù)結(jié)算審核水平不斷提高。

參考文獻

[1]黨偉紅. 吉林油田公司工程預(yù)結(jié)算管理研究[D].吉林：吉林大學(xué)，2013：30-35.

[2]韓興旺. 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J]. 工程經(jīng)濟，2015，（4）：38-42.

[3]徐珊珊. 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點探討[J]. 江西建材，2015，（15）：250-255.