李 妍

身份證號(hào)碼：230802197203250327 佳木斯三江建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司

【摘 要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展的進(jìn)步，極大的推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的繁榮，改善了城市居民的居住環(huán)境，有利于城市居民生活質(zhì)量的提高。然而在房地產(chǎn)快速發(fā)展的過(guò)程中也存在一些不足和缺陷，主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)的施工環(huán)節(jié)，受到了社會(huì)和人們的廣泛關(guān)注，所以為了有效的提高房地產(chǎn)建筑工程的質(zhì)量，就需要施工單位加強(qiáng)對(duì)的框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的重視，并采取有效的措施控制施工質(zhì)量?，F(xiàn)本文就如何控制房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進(jìn)行探究，僅供交流借鑒。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)建筑；框架結(jié)構(gòu)；施工問(wèn)題；質(zhì)量問(wèn)題；對(duì)策

房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的重要組成部分，其建筑施工質(zhì)量直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資效益和生態(tài)環(huán)境效益，同時(shí)其與國(guó)家好人們的財(cái)產(chǎn)安全也有著密切的聯(lián)系，有利于促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過(guò)程中，建筑工程的施工質(zhì)量是需要引起高度重視的，其對(duì)于在激勵(lì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中房地產(chǎn)行業(yè)的又好又快發(fā)展具有良好的保證?？蚣芙Y(jié)構(gòu)作為建筑工程中一個(gè)重要的組成部分，其的施工質(zhì)量需要加強(qiáng)重視，有利于保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。

一、建筑框架結(jié)構(gòu)施工中產(chǎn)生的問(wèn)題

1、鋼筋工程施工過(guò)程中存在的問(wèn)題

一方面，在房地產(chǎn)建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程中，鋼筋加工方面存在一系列質(zhì)量缺陷，這嚴(yán)重影響了工程整體的施工質(zhì)量。其中的主要缺陷有：焊接接頭偏心彎折，降低了鋼筋的有效截面面積，從而影響對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度；焊條型號(hào)、規(guī)格長(zhǎng)度不符合質(zhì)量要求，會(huì)降低鋼筋的整體承受能力，甚至在完成后發(fā)生斷裂；箍筋尺寸達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，降低了構(gòu)件的有效截面面積，造成在澆筑混凝土?xí)r，難以保證保護(hù)層的厚度等。另一方面，在鋼筋加工完成后，在捆綁和成品保護(hù)的過(guò)程中，也有質(zhì)量問(wèn)題存在：鋼筋根數(shù)或型號(hào)不符合要求，這些往往都是由于施工人員的失誤所造成的，這樣的失誤一旦出現(xiàn)，是很難檢查出來(lái)的；鋼筋墊塊數(shù)量不夠或在施工過(guò)程中沒(méi)有將鋼筋墊塊固定好，導(dǎo)致工程驗(yàn)收后，澆筑混凝土?xí)r，鋼筋會(huì)發(fā)生位移，嚴(yán)重降低了建筑框架結(jié)構(gòu)的安全性。

2、混凝土施工質(zhì)量方面存在的問(wèn)題

首先，原材料不符合規(guī)定?；炷潦怯啥喾N材料混合而成的，其原材料主要有水泥、砂石等，在建筑框架結(jié)構(gòu)的施工中，混凝土的用量比較大，其原材料的用量自然也隨之增大。因此，對(duì)水泥、砂石等原材料進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，要嚴(yán)格檢查其生產(chǎn)日期、型號(hào)以及其中的含沙量。但在施工現(xiàn)場(chǎng)，往往因?yàn)楹鲆暳嗽牧系尿?yàn)收過(guò)程，引進(jìn)了不符合施工要求的原材料，從而引發(fā)了質(zhì)量問(wèn)題。其次，混凝土澆筑質(zhì)量缺陷?；炷恋臐仓|(zhì)量是混凝土成品質(zhì)量的決定性因素，然而目前，混凝土攪拌站出廠的混凝土中含有過(guò)多的添加劑，在某種程度上降低了混凝土的質(zhì)量，混凝土中添加劑含量的不同決定了混凝土質(zhì)量的參差不齊，這就要求施工人員在使用混凝土之前，對(duì)混凝土的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查。

二、房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制對(duì)策

1、控制鋼筋工程施工質(zhì)量的對(duì)策

1.1材料的準(zhǔn)備工作要做好

首先需要綁扎松散的材料，使其呈現(xiàn)井然有序的狀態(tài)，然后進(jìn)行錨固處理或者是將其轉(zhuǎn)移到安全的區(qū)域；安裝完成的梁上所對(duì)堆放的材料需要綁在鋼架上面；另外，還要全面的檢查地面上成堆疊放的構(gòu)件，防止其發(fā)生墜落問(wèn)題，必要的情況下，需要將其在鋼架上固定，有利于意外事件的避免。

1.2保證焊機(jī)施工的質(zhì)量

焊工在進(jìn)行焊接施工之前，需要認(rèn)真的檢查焊接過(guò)程中所需要的工具，看是否存在缺少和損壞的工具，如果存在的話(huà)，需要及時(shí)進(jìn)行焊接工具的更換，從而保證焊接施工的順利進(jìn)行和完成。在焊接施工之前，也需要進(jìn)行焊前試驗(yàn)，有利于保證焊接施工的質(zhì)量。在焊接鋼筋完成之后，需要焊工進(jìn)行自主的檢查，然后還要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員檢查是鋼筋的焊接質(zhì)量，這樣的多渠道的質(zhì)量檢查工作，有利于保證鋼筋焊接的質(zhì)量符合工程施工的要求。

1.3放樣和下料措施

在鋼筋焊接施工的過(guò)程中，焊縫難免會(huì)存在，這樣的話(huà)，就需要采取的一定的補(bǔ)救措施進(jìn)行焊后焊縫的補(bǔ)償。處理焊后焊縫最為有效的措施是合理的放樣和下料處理，在蕩放樣過(guò)程中，類(lèi)似于梁板的構(gòu)件需要起拱，還需要留出收縮余量在放樣的過(guò)程中。而在實(shí)際的施工過(guò)程中，收縮量需要合理的放出，通常情況下，在24m長(zhǎng)度以下的受彎部件需要放樣5mm，如果長(zhǎng)度在24m以上的話(huà)就需要放樣8mm。

2、控制混凝土工程質(zhì)量的對(duì)策

2.1合理控制混凝土原材料的質(zhì)量

水泥和砂石是混凝土使用的原材料，然而這兩種材料的型號(hào)和種類(lèi)特別的多。因此，在這兩種材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)成之前需要進(jìn)行前面的質(zhì)量檢查，包括強(qiáng)度等級(jí)、規(guī)格和保質(zhì)期等。其中，混凝土工程施工過(guò)程中所使用的粗骨料的最大粒徑不能夠過(guò)大，要小于結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的四分之一，同時(shí)，還要保證其在鋼筋間距最小凈距的四分之三以上，可采用一部分最大粒徑混凝土的實(shí)心板的骨料，但是最大的粒徑也需要在50mm以下，在工程施工過(guò)程中，風(fēng)化砂、特細(xì)砂、鐵路道渣石是不能夠使用的。

2.3合理控制材料的配合比

根據(jù)不同的要求可以采取不同的材料配合比，配合比的不同決定了混凝土粘性的不同。如果想取得較高強(qiáng)度的粘性的混凝土，可以在原配料的基礎(chǔ)上適當(dāng)提高單位體積水泥的含量，反之，則可以適當(dāng)減少單位體積水泥的含量。但是，混凝土的塌落度必須嚴(yán)格按試驗(yàn)報(bào)告中的塌落度標(biāo)準(zhǔn)控制，禁止隨意增加用水量。

2.3混凝土的澆筑要有保證

在澆筑混凝土施工之前，一個(gè)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)是繳澆筑方案的審批，對(duì)于混凝土澆筑方案，相關(guān)審批工作人員需要進(jìn)行綜合性的研究，包括澆筑面積、澆筑施工設(shè)備、混凝土材料和澆筑順序等方面，從而有效的保證混凝土的澆筑施工質(zhì)量。在澆筑混凝土的工程中，施工單位需要選派專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理工作，對(duì)澆筑質(zhì)量嚴(yán)格的控制，對(duì)混凝土的坍塌度也要嚴(yán)格的檢查，嚴(yán)禁在已攪拌好的混凝土中加水，不符合標(biāo)準(zhǔn)的混凝土要退回?cái)嚢枵局匦聰嚢??；炷翝仓旯ず螅枳龊没炷恋酿B(yǎng)護(hù)工作，一般可采用噴灑養(yǎng)護(hù)液、塑料薄膜覆蓋、蓄水養(yǎng)護(hù)等方法。

三、結(jié)語(yǔ)

總而言之，房地產(chǎn)行業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的推動(dòng)下得到了有效的發(fā)展，而框架結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量問(wèn)題是現(xiàn)階段影響房地產(chǎn)是行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸，需要施工單位采取科學(xué)合理的措施進(jìn)行有效的控制，從而保證施工的質(zhì)量。可以從框架結(jié)構(gòu)的鋼筋施工工程和混凝土施工工程入手，提高施工人員的施工工藝的技術(shù)含量，并加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)管，從而有效的控制框架結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展。

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