李嘉誠要清倉了 樓市暴利走向終結(jié)

10月26日晚，長江實(shí)業(yè)宣布以200億元人民幣賣掉上海陸家嘴的“世紀(jì)匯”綜合體。在否認(rèn)“撤資大陸”7個(gè)月后，李嘉誠完成了迄今最大一筆物業(yè)的出手，據(jù)說創(chuàng)出整個(gè)中國乃至于亞洲的單一物業(yè)交易紀(jì)錄?！笆兰o(jì)匯”位于浦東“世紀(jì)大道”地鐵站旁邊，是上海目前唯一的四條地鐵線換乘樞紐上蓋物業(yè)，坐擁四個(gè)地鐵出入口，平均日客流量高達(dá)30萬。從寫字樓和商場的面積來看，世紀(jì)匯的單位面積售價(jià)為75000元/平方米——2006年李嘉誠從陸家嘴股份手中接過該地塊時(shí)，樓面價(jià)為12000元/平方米。但即便項(xiàng)目擁有如此高的含金量和稀缺性，李嘉誠還是放棄了，他越跑越快。如今這個(gè)商業(yè)大亨可能已敏銳嗅到了危機(jī)，給自己系好安全帶。endprint