寧云飛++李鵬釗

摘要：在“互聯(lián)網(wǎng)+”的宏觀政策背景下，農(nóng)業(yè)電子商務迅速崛起，“聚土地”順勢而生，它是在績溪縣政府支持下，由當?shù)剞r(nóng)民、電商公司以及聚劃算平臺等聯(lián)合推出的休閑農(nóng)業(yè)項目。通過對“聚土地”實施現(xiàn)狀的調(diào)研，我們對其運營模式進行了分析，并就其存在的問題進行了探討并提出了解決方案。

關鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)+；土地流轉；物流配送

中圖分類號：F323.7；F724.6 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）024-000-01

一、引言

農(nóng)業(yè)在我國一直占有重要地位，歷屆政府均非常重視“三農(nóng)”問題，中央政府連續(xù)出臺12個（2004-2015 ）事關“三農(nóng)”問題的中央“一號文件”。而在“互聯(lián)網(wǎng)+”的概念提出后，在“互聯(lián)網(wǎng)+”的宏觀政策指引下，農(nóng)業(yè)電子商務迅速發(fā)展，使得互聯(lián)網(wǎng)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中的各個環(huán)節(jié)充分融合，帶動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)升級，加速了轉變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，加快了發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的步伐，而“聚土地”就是在這個背景下產(chǎn)生的。

二、“聚土地”項目發(fā)展情況

2014年3月11日，聚劃算上出現(xiàn)了一個“聚土地”的頁面，它是我國首個互聯(lián)網(wǎng)定制土地項目。該項目是由績溪縣農(nóng)業(yè)委員會招商引資發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目，由浙江興合電子商務有限公司與阿里巴巴聚劃算平臺聯(lián)合打造。通過對當?shù)赜幸庠傅霓r(nóng)民的土地進行流轉，再將土地按分為580元1分地每年、2400元半畝地每年及4800元1畝地每年三種套餐在在聚劃算平臺上進行銷售，購買土地的消費者相當于購買了這塊土地的一年內(nèi)所有產(chǎn)出物，產(chǎn)品半月一次進行配送，并且根據(jù)購買的套餐的不同，消費者可享受到不同的旅游和住宿次數(shù)。短短5天時間，項目點擊次數(shù)達5億次，35萬人進行了咨詢，3500多人實際購買，總計銷售土地465畝，涉及農(nóng)戶300多戶，銷售額228萬元。 “聚土地”一經(jīng)開始，種植時令蔬菜225畝，優(yōu)質水稻240畝。2014年4月17日，第一批土雞蛋，鮮竹筍等農(nóng)產(chǎn)品順利發(fā)往全國各地的土地購買人。截至同年9月底，一期聚土地項目累計發(fā)出貨物4.2萬多單，綠色農(nóng)產(chǎn)品120余噸，來績溪觀光旅游體驗農(nóng)產(chǎn)品種植和農(nóng)家樂住宿旅游的聚土地認購者已達1000余人。

三、“聚土地”綜合成果分析

（一）提高休閑農(nóng)業(yè)效益，促進農(nóng)民增收

由于“聚土地”項目的開展，2014年，績溪旅游游客接待數(shù)量510萬人次，同比增長47%，旅游綜合收入24億元，為當?shù)氐霓r(nóng)家樂和特色旅游項目帶來了相當大的發(fā)展空間。與此同時，對當?shù)剞r(nóng)民而言，除了可以得到800元每畝的土地流轉費，為農(nóng)業(yè)合作社工作還可每天得到50-70元，除了使當?shù)亻e置旅游資源得到大發(fā)展，還切實增加了農(nóng)民收入。

（二）精細化分工，提高生產(chǎn)率

為解決電商領導農(nóng)民進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，專業(yè)性不高的問題，績溪縣政府通過使農(nóng)業(yè)合作社與電商合作的方式，形成電商負責包裝營銷、合作社負責指導農(nóng)民開展專業(yè)化種植的分工，有效提高了生產(chǎn)效率。與此同時，政府引導工商資本進入物流領域，催生出一批農(nóng)業(yè)電商企業(yè)，促進了產(chǎn)業(yè)間的融合。

四、聚土地存在的問題及分析

（一）物流配送及倉儲費用高的問題

聚土地是以向全國各地的消費者提供生鮮食品來實現(xiàn)土地使用權流轉交易，但是生鮮食品由于運輸半徑、儲存等問題，難以在全國范圍內(nèi)做到長距離、成本低廉、保證生鮮質量的配送，第三方服務不成熟，自建成本又高，物流保鮮配送及倉儲費用成為聚土地的頭等難題。

（二）土地規(guī)模效益問題

一期聚土地只是流轉了350畝土地進行經(jīng)營管理，土地規(guī)模不大，并且由于消費者所需要的農(nóng)作物參差不齊，因此土地難以進行大規(guī)模種植，造成土地的產(chǎn)值低，其次，農(nóng)民并不是在自己土地上進行耕種，勢必造成積極性不高，再加上團隊管理的不專業(yè)化，因而會造成土地的產(chǎn)量難以提高。

五、聚土地進一步發(fā)展的對策解決方案

（一）改進聚土地模式實現(xiàn)土地規(guī)?；?/p>

當?shù)睾献魃缈梢愿鶕?jù)當?shù)氐木唧w情況，采取不同的形式來聚集土地。一是土地使用權相對集中的方式，如將股份制引入農(nóng)村合作經(jīng)濟組織，使得土地承包權與使用權分離，具有土地承包權的農(nóng)民自愿把土地使用權折合股份，組成股份合作制的經(jīng)濟組織，這樣可以使經(jīng)營規(guī)模擴大化。二是在土地使用權不變的前提下，通過村組織和中介組織，為生產(chǎn)環(huán)節(jié)提供配套服務，如在土地承包權和使用權不變的基礎上，依托當?shù)貎?yōu)勢，進行大面積統(tǒng)一規(guī)劃，形成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，推廣區(qū)域化種養(yǎng)，輔以先進生產(chǎn)技術，達到規(guī)模經(jīng)營的目的。

（二）提升冷凍鏈物流配送問題

由于績溪縣交通便利，物流快遞企業(yè)眾多，績溪縣政府可以加強資源整合，通過鼓勵引導當?shù)匚锪髌髽I(yè)與電商公司進行深層次合作，加快推進縣電子商務產(chǎn)業(yè)園的建設，從而達到降低物流成本，提高物流質量的目的。

結語：適逢國家經(jīng)濟大轉型，“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的提出，讓互聯(lián)網(wǎng)和農(nóng)業(yè)這兩個看似不相關的領域擦出了火花，涌現(xiàn)出一大批類似“聚土地”的互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)項目，這些創(chuàng)業(yè)項目正處在萌芽階段，但借著互聯(lián)網(wǎng)的東風，卻是一股不容小覷的新生力量。通過此次實地調(diào)研，以及分析數(shù)據(jù)所得出的結論來看，對于“聚土地”項目，雖然道路會有坎坷，但終將是一條光明的大道，成為“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”領域的先鋒軍。

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