武化
【事件】
8月28日,易居(中國)于16周年慶典之際,宣布私有化完成,易居旗下易居營銷服務集團與克而瑞信息集團合并成立“易居(中國)企業(yè)集團”(下稱“新易居”),由易居中國創(chuàng)始人之一丁祖昱先生出任CEO。
會上,13家百強房企恒大、萬科、星河灣、富力、融創(chuàng)、雅居樂、旭輝、陽光城、建業(yè)、復地、寶龍、正榮、融信,以及3家專業(yè)投資機構(gòu)云鋒、紀源、磐石聯(lián)手入股易居(中國)企業(yè)集團,并達成戰(zhàn)略合作成為最大亮點。
【述評】
易居(中國)立足房地產(chǎn)行業(yè),16年來,從最初的營銷代理服務商到流通服務商,再到現(xiàn)代服務業(yè)的整合者與領(lǐng)導者,不斷進階演化,創(chuàng)新疊加,觸發(fā)今日的服務裂變?!靶乱拙印盋EO丁祖昱表示,“新易居”的成立旨在成為中國最領(lǐng)先的基于大數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)交易服務商,新公司將充分整合新房營銷代理、房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)和二手房交易服務業(yè)務,通過優(yōu)勢互補與資源整合在房地產(chǎn)交易服務領(lǐng)域產(chǎn)生更大協(xié)同效應。
本次會議上,“新易居”提出“易居服務系”戰(zhàn)略的全面升級,即構(gòu)建起房地產(chǎn)交易、社區(qū)生活、金融投資、文化產(chǎn)業(yè)四大服務體系。其中,房地產(chǎn)交易服務由易居營銷、克而瑞、樂居、房友構(gòu)成,基于房地產(chǎn)大數(shù)據(jù),通過線上線下服務整合,涵蓋增量和存量市場;社區(qū)生活服務由實惠、時鐘教室、搶工長、向陽院構(gòu)成,涵蓋教育、裝修、養(yǎng)老服務領(lǐng)域;金融投資服務由鉅派投資、房金所構(gòu)成,提供專業(yè)第三方理財服務;文化產(chǎn)業(yè)服務由寶庫中國、太德勵拓、庫拍構(gòu)成,將房地產(chǎn)與文化藝術(shù)嫁接。
之所以“新易居”能吸引16家實力開發(fā)商投資入股,一方面是由于開發(fā)商均開始尋找多元化發(fā)展路線,希望通過“新易居”平臺發(fā)現(xiàn)更多商機,打通過多關(guān)節(jié);另一方面,易居(中國)創(chuàng)始人、董事會主席周忻擁有著多年的行業(yè)經(jīng)驗和人脈,與知名開發(fā)商在業(yè)務鏈上有著長期密切的合作。對于這種合作,幾乎任何一家開發(fā)商均不敢輕視。
作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的“服務生”,“新易居”像一條紐帶將16家超高市值企業(yè)聚合在一起,像這種房企巨頭與服務代理商的琴瑟和鳴,在中國房地產(chǎn)行業(yè)尚屬首次。顯然,“新易居”作為房地產(chǎn)代理行業(yè)的龍頭企業(yè),已將自身的平臺提升到新的高度;而未來,同行業(yè)的優(yōu)勝略汰之勢將更加明顯,“新易居”的走向?qū)⒏又档闷诖?