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Top4:葡萄牙購(gòu)房投資額降至35萬(wàn)歐

“黃金居留計(jì)劃”是葡萄牙力推的投資移民項(xiàng)目，自2012年10月實(shí)施以來(lái)，為眾多投資者所青睞，而中國(guó)投資者對(duì)此熱情尤甚。

前不久，葡萄牙移民局（SEF）官網(wǎng)公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黃金居留簽證”的最新數(shù)據(jù)：三年來(lái)，移民局累計(jì)批準(zhǔn)2621個(gè)投資者的黃金居留簽證申請(qǐng)，通過(guò)買(mǎi)房移民的申請(qǐng)人為2480個(gè)，約占95%；獲得“黃金居留”簽證的申請(qǐng)者中，中國(guó)投資者有2087人，占80%。

“黃金居留計(jì)劃”在推行的過(guò)程中，變動(dòng)較多，尤其是2015年，該項(xiàng)目曾被短期叫停，?后又恢復(fù)，令投資者深受影響。

在施行之初，也即2012年，按照黃金居留計(jì)劃，非歐盟國(guó)家公民在葡萄牙投資50萬(wàn)歐元，就可在葡萄牙獲得居住權(quán)；獲得1年的居留權(quán)后，連續(xù)續(xù)期2年，即5年之后就可以申請(qǐng)永久居留簽證，拿到永久居留的第2年就可以申請(qǐng)入籍。拘留許可以家庭為單位，配偶、18歲以下子女、雙方父母可隨行。

今年3月12日，葡萄牙通過(guò)?“黃金居留”修訂案。新增政策指出：如果是投資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的話，需要提交該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，以便將房產(chǎn)交易額與地稅登記額對(duì)比，防止稅務(wù)欺詐。

6月30日，葡萄牙政府正式頒布了“黃金居留”簽證新政。新政明確規(guī)定了“黃金居留”簽證的審批時(shí)間，優(yōu)化了相關(guān)細(xì)則，同時(shí)新增了四種投資方式，并且放寬了18周歲以上隨行子女的申請(qǐng)要求。但由于相應(yīng)的法律條文還沒(méi)有確定下來(lái)，葡萄牙移民局決定暫停審理目前所有“黃金居留”簽證申請(qǐng)，直到新的法規(guī)細(xì)則出臺(tái)。

7月20日，葡萄牙重新開(kāi)始頒發(fā)黃金居留許可。盡管只是短時(shí)間的行為，但“黃金簽證”的停發(fā)仍然對(duì)投資移民市場(chǎng)產(chǎn)生了不小的影?響。

9月4日，葡萄牙黃金居留新法案第三次修改案的補(bǔ)充性條款正式生效，新法案開(kāi)始執(zhí)行，葡萄牙購(gòu)房移民門(mén)檻由50萬(wàn)歐元降至35萬(wàn)歐元。投資額的大幅度降低，意味著移民門(mén)檻的降低，這不啻是個(gè)吸引投資者的“大?招”。

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