建筑施工中滲漏施工技術(shù)探究

摘 要：房屋建筑施工具有一定復(fù)雜性和特殊性，在施工工藝等多種因素的影響下，極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重影響房屋建筑工程施工質(zhì)量，影響社會(huì)群體居住的安全性和舒適性，甚至影響社會(huì)群體的正常生活。本文就房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究和分析，僅供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工技術(shù)；滲漏問(wèn)題；措施

在房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程中，極易出現(xiàn)房屋滲漏的情況，包括外墻面滲漏、屋面滲漏等。房屋建筑滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，嚴(yán)重影響建筑物整體使用功能的有效發(fā)揮，甚至存在一定的安全隱患。此種情況下，加大力度對(duì)房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析和研究，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 解決房屋建筑施工滲漏的目的及意義

房屋滲漏給建筑本身和房屋裝修帶來(lái)的問(wèn)題很多，常常會(huì)導(dǎo)致房屋內(nèi)墻水漬斑斑，木質(zhì)裝修材質(zhì)腐爛發(fā)霉，墻體長(zhǎng)時(shí)間潮濕，甚至墻面大面積脫落，用電線路受損，輕則妨礙人們居住，帶來(lái)諸多不便，重則可能引起火災(zāi)，致使人員傷亡和財(cái)產(chǎn)遭受破壞。造成房屋滲漏的因素很多，涵蓋于房屋建筑各個(gè)環(huán)節(jié)，從開(kāi)始設(shè)計(jì)、進(jìn)行施工到質(zhì)量監(jiān)督以及收尾驗(yàn)收都存在發(fā)生問(wèn)題的可能。我們要做的就是：從這些環(huán)節(jié)中找出問(wèn)題的癥結(jié)，然后有針對(duì)性地采取措施通過(guò)合理設(shè)計(jì)、規(guī)范施工、正確選材、嚴(yán)格監(jiān)督等舉措杜絕房屋建筑滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

2 房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的一些原因

2.1 房屋建筑設(shè)計(jì)上存在紕漏

在進(jìn)行房屋建筑外墻墻面設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員遺漏防滲工藝的考慮。我們?cè)谶M(jìn)行房屋建筑外墻墻面設(shè)計(jì)時(shí)，不但要遵循標(biāo)準(zhǔn)的屋面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，還要結(jié)合實(shí)際的地理位置、氣候狀況以及周邊環(huán)境等方面綜合考慮，而且在進(jìn)行施工時(shí)，也要保證建材的多樣性、施工的合理性和針對(duì)性，避免出現(xiàn)按部就班、因循守舊等現(xiàn)象。

2.2 房屋建筑施工上產(chǎn)生問(wèn)題

經(jīng)常出現(xiàn)操作者隨自己意愿、不按標(biāo)準(zhǔn)工藝以及粗心大意丟落步驟等施工不合理、不正確現(xiàn)象。在進(jìn)行防水工作時(shí)，操作不嚴(yán)格，造成防水卷材之間連接的過(guò)渡以及卷邊的處理等欠佳，滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)也就在所難免；還有像在對(duì)墻柱和砌體墻兩者之間拉結(jié)筋時(shí)，連接不夠牢固或根本無(wú)連接物；在對(duì)其墻縫抹灰加固時(shí)，材質(zhì)配比不標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 房屋建筑材料上帶來(lái)隱患

現(xiàn)在一些建筑企業(yè)的屋面防水工程材料常選由瀝青作為原材料制造的油氈，該產(chǎn)品價(jià)格較便宜。但瀝青由于本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴(kuò)張，對(duì)包含其中而材質(zhì)受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴(yán)重時(shí)可使其失去防水功能。

3 房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)措施

通過(guò)研究分析可知，導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因具有復(fù)雜性，為降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生幾率，加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，工程建設(shè)相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)從設(shè)計(jì)、施工管理以及材料控制等方面入手，優(yōu)化防滲漏施工工藝和技術(shù)措施，從細(xì)節(jié)入手，加強(qiáng)施工管理，針對(duì)潛在性的影響因素，積極采取科學(xué)化的防滲措施，從整體上提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

3.1 屋面引起的滲漏及處理方法

屋面施工是房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，通過(guò)分析研究可知，屋面檐溝、落水口以及天溝等部位極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，為促進(jìn)此類問(wèn)題的有效解決，應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋建筑工程的實(shí)際情況，選用適宜的防水材料，嚴(yán)格按照施工操作規(guī)范開(kāi)展屋面防水施工。在鋼筋混凝土的澆筑過(guò)程中，保持均勻且持續(xù)的澆筑狀態(tài)，并及時(shí)夯實(shí)，保證鋼筋混凝土的強(qiáng)度和密實(shí)性滿足房屋建筑工程屋面施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，最大程度上避免熱脹冷縮條件下出現(xiàn)屋面裂縫，從而降低屋面滲漏的發(fā)生幾率。與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在屋面施工過(guò)程中積極采取合理的施工措施，加強(qiáng)平面層的強(qiáng)度與剛度控制，在坡面上設(shè)置分格縫，并掌握好分隔間距，建立系統(tǒng)性的防滲漏體系，切實(shí)提高房屋建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和可靠性，最大程度上降低屋面滲漏的發(fā)生幾率。

3.2 砌體外墻縫隙引起的滲漏及處理方法

針對(duì)房屋建筑工程中砌體外墻裂縫滲漏問(wèn)題，施工人員應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確把握其滲漏原因，并采取科學(xué)化的處理措施，以降低砌體外墻裂縫滲漏的發(fā)生幾率。通過(guò)分析可知，框架剪力墻外圍護(hù)墻等連接墻體間拉結(jié)筋施工時(shí)，一旦安裝施工不到位，會(huì)嚴(yán)重影響砌體外墻施工質(zhì)量，最終出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。因此在房屋建筑工程砌體外墻施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋建筑工程的實(shí)際情況，充分做好拉結(jié)筋的設(shè)計(jì)與安裝操作，加強(qiáng)砌體質(zhì)量控制以及砂漿強(qiáng)度控制，確保砌體砂灰漿的飽滿度滿足施工要求，在此基礎(chǔ)上選用同一強(qiáng)度和密度的砌塊開(kāi)展外墻砌筑施工，待外墻砌筑完成后，對(duì)墻體灰縫飽滿度進(jìn)行嚴(yán)格且仔細(xì)的檢查，以加強(qiáng)砌體外墻施工質(zhì)量管理與控制，降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生幾率。

3.3 地下室引起的滲漏及處理方法

地下室施工是房屋建筑工程施工中的重要組成部分，一旦施工技術(shù)不到位或操作不規(guī)范，極易出現(xiàn)墻縫變形、混凝土滲漏以及墻體銜接不適宜等情況，最終導(dǎo)致地下室滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。為促進(jìn)地下室滲漏問(wèn)題的有效解決，在實(shí)際施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確把握影響施工質(zhì)量的潛在因素，在適當(dāng)位置設(shè)置止水帶，保證墻體平整的基礎(chǔ)上，對(duì)止水帶進(jìn)行嚴(yán)密貼合，為地下室施工質(zhì)量控制打下良好的基礎(chǔ)。與此同時(shí)，若實(shí)際施工過(guò)程中外界腐蝕性較強(qiáng)，應(yīng)當(dāng)對(duì)止水帶收縮變形進(jìn)行科學(xué)化控制，充分做好混凝土灌注施工操作，對(duì)混凝土的主體厚度以及抗深滲漏等級(jí)進(jìn)行科學(xué)化控制，保證混凝土表面的干燥度滿足房屋建筑工程地下室施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在地板澆筑過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)在地面300mm以上位置適度預(yù)留連接縫，并對(duì)澆筑完成的混凝土進(jìn)行良好的養(yǎng)護(hù)，最大程度上降低地下室滲漏問(wèn)題的發(fā)生幾率。

3.4 外門窗引起的滲漏及處理方法

外門窗引起滲漏的原因：大部分出現(xiàn)在門窗安裝方面，主要為門窗框與墻體間縫隙設(shè)置不合理。處理方法：要保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2～3cm之間，并保持足夠的耐心和細(xì)心，將嵌砂漿或其他柔性材料充分填充。進(jìn)行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。

結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前房屋建筑工程施工過(guò)程中極易受到多種因素的影響而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，一定程度上制約著房屋建筑物的使用功能的有效發(fā)揮，并且對(duì)建筑物整體安全性和耐用性產(chǎn)生影響。此種情況下，在房屋建筑施工中，應(yīng)當(dāng)積極優(yōu)化施工工藝，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)管理，并對(duì)建筑行業(yè)內(nèi)的新材料和新工藝加以科學(xué)化利用，從而加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，從整體上推進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：周維國(guó)，身份證號(hào)：230119197805200318。