陳吉培

摘要：隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展及城市化進(jìn)程步伐不斷加快的社會(huì)背景下，建筑行業(yè)的發(fā)展呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，建筑工程管理是建筑工程企業(yè)取得良好經(jīng)濟(jì)效益的重要保障，是確保建筑工程質(zhì)量的重要手段。文章從工程管理的角度，探討了建筑管理的重要意義，提出了典型建筑管理存在的相關(guān)問(wèn)題及其措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量管理；問(wèn)題；對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674—3024（2016）11—220—02

前言

隨著建筑物數(shù)量急劇增加，建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督與管理受到了廣泛關(guān)注，國(guó)家對(duì)于建筑施工質(zhì)量也給予了高度的關(guān)注與重視。就目前來(lái)看，建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中雖然實(shí)施了一系列的管理措施，但是仍然存在著一些問(wèn)題。因此，我們必須要高度重視目前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作，通過(guò)科學(xué)的分析，制定出監(jiān)督管理對(duì)策，為促進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

1房屋建筑工程質(zhì)量管理存在問(wèn)題

1.1質(zhì)量監(jiān)管法律法規(guī)尚未完善

目前來(lái)看，我國(guó)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理所憑借的依據(jù)主要是以我國(guó)目前頒布實(shí)施的相關(guān)法律法規(guī)以及部分的地方性規(guī)定。但是目前從我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理法律法規(guī)來(lái)看，并沒(méi)有形成較為完善的體系。因此，在實(shí)際的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理過(guò)程中一旦遇到工程質(zhì)量違規(guī)行為時(shí)，缺乏有力的處罰依據(jù)。鑒于此，目前我國(guó)建立健全的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理法律法規(guī)已刻不容緩。

1.2質(zhì)量監(jiān)督管理意識(shí)淡薄

影響建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的另一個(gè)重要因素就是目前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作人員的質(zhì)量管理意識(shí)比較單薄，從而導(dǎo)致其在工作中無(wú)法真正將建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理落到實(shí)處。同時(shí)由于其不良行為并沒(méi)有通過(guò)有效的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督進(jìn)行公示，致使其成新體制越來(lái)越薄弱，從而導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理也逐漸呈現(xiàn)弱化趨勢(shì)。

1.3政府對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管不到位

在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下，質(zhì)監(jiān)部門(mén)一直扮演質(zhì)量檢查員的角色，屬于一種包辦式監(jiān)管方式，對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督流于形式，一直對(duì)建筑工程的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并缺少對(duì)大量工程隱蔽工程的深入檢查，未體現(xiàn)出政府工程質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法性質(zhì)，不能滿足現(xiàn)行的監(jiān)督方式。

1.4管理人員素質(zhì)參差不齊

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員素質(zhì)參差不齊也是導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理質(zhì)量低下的重要原因。目前，雖然建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的工作人員設(shè)置發(fā)生了變化，但是工作人員素質(zhì)參差不齊的問(wèn)題一直存在，且由于工作人員素質(zhì)參差不齊導(dǎo)致難以對(duì)政府監(jiān)督的有效性進(jìn)行強(qiáng)有力的保證。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)中，工作人員的素質(zhì)水平對(duì)建筑工程治療的監(jiān)督力度和管理水平具有直接的影響。因此，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作人員一旦素質(zhì)水平地下，就會(huì)直接削弱政府監(jiān)督的有效性和權(quán)威性。

1.5對(duì)施工原材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)

部分施工單位沒(méi)有對(duì)施工原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，采購(gòu)人員為了一己私利，貪圖便宜，并沒(méi)有過(guò)多的關(guān)注原材料的質(zhì)量，再加上材料供應(yīng)商為獲取自身的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，所以偷工減料減料，向施工單位提供質(zhì)量較為低劣的原材料。

1.6施工設(shè)備存在老化

我國(guó)眾多施工單位的施工設(shè)備都存在著老化的問(wèn)題，部分施工企業(yè)缺乏必要的遠(yuǎn)景規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)積累，為了降低投入的成本，企業(yè)施工設(shè)備的更新相對(duì)遲緩，在生產(chǎn)力因此而變得遲緩的條件下，施工質(zhì)量也因設(shè)備運(yùn)營(yíng)的好壞而受到影響。

2加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理對(duì)策

2.1完善質(zhì)量管理體系

監(jiān)理制度是從第三者的角度上對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行客觀的評(píng)價(jià)，從而對(duì)整個(gè)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理產(chǎn)生促進(jìn)作用。因此，政府在進(jìn)行宏觀調(diào)控的過(guò)程中，需適當(dāng)?shù)膶?duì)建筑工程監(jiān)理的地位進(jìn)行提高，不斷地完善其各項(xiàng)配套措施，并且將監(jiān)理制通過(guò)法律的形式進(jìn)行固定和約束。建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員一旦在牧歌項(xiàng)目上簽字，就要對(duì)該項(xiàng)目可能出現(xiàn)的各項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行負(fù)責(zé)，并且將其作為對(duì)監(jiān)理人員的個(gè)人評(píng)價(jià)而記錄到工作檔案中去。不僅如此，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作在開(kāi)展之前，要對(duì)監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保每一位進(jìn)入建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理的監(jiān)理人員符合崗位工作要求，具備足夠的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，嚴(yán)格杜絕徇私舞弊以及濫用職權(quán)的行為發(fā)生。一旦發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員存在違規(guī)違紀(jì)行為，就要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)肅處理，嚴(yán)重時(shí)可以考慮取消其監(jiān)理資格。

2.2監(jiān)督施工企業(yè)的市場(chǎng)行為

對(duì)于建筑工程分包單位和承包單位在處理質(zhì)量和安全事故的問(wèn)題上，要加大其刑事責(zé)任，增加其金額賠償。建筑工程在進(jìn)行施工分包和承包的過(guò)程中，招標(biāo)方要對(duì)分包單位和承包單位的企業(yè)資格進(jìn)行嚴(yán)格審核和管理，確保施工單位具備行業(yè)基本技術(shù)及管理素質(zhì)。不僅如此，還要對(duì)上崗的施工員工以及工程技術(shù)人員進(jìn)行相關(guān)的資格認(rèn)證及相關(guān)培訓(xùn)，使其能夠滿足崗位的要求。

2.3加強(qiáng)政府部門(mén)的執(zhí)法力度

政府部門(mén)來(lái)發(fā)揮其監(jiān)督職能，加強(qiáng)執(zhí)法為單位建設(shè)負(fù)責(zé)。首先，政府部門(mén)應(yīng)完善法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)的管理，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的建筑材料堅(jiān)決給予嚴(yán)格的法律制裁。第二，政府部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理，測(cè)試施工工藝，避免政府部門(mén)驗(yàn)收一些不合格的施工質(zhì)量驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目。最后，監(jiān)督施工單位資質(zhì)，消除沒(méi)有施工資質(zhì)或資格不合格的施工企業(yè)進(jìn)行工程建設(shè)，保障住房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位資格證書(shū)，減少質(zhì)量和安全事故。

2.4提高人員素質(zhì)和技術(shù)水平

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理從業(yè)人員所具備的較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)及工程質(zhì)量意識(shí)，是確保建筑工程質(zhì)量管理工作高效高質(zhì)開(kāi)展的基礎(chǔ)保障。目前，有部分的建筑商由于一味地追求經(jīng)濟(jì)效益，因此在進(jìn)行建筑工程施工的過(guò)程中違背了建筑施工理念，從而導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量存在多種問(wèn)題，為其日后的使用埋下了巨大的隱患因此，在建筑工程施工過(guò)程中，施工企業(yè)要建立完善人才選拔機(jī)制和培訓(xùn)機(jī)制，一方面對(duì)各個(gè)崗位的施工人員、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員的資質(zhì)進(jìn)行把關(guān)，確保每一位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員都具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。與此同時(shí)，要對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員進(jìn)行完善的培訓(xùn)，提高其質(zhì)量管理意識(shí)和綜合素質(zhì)。

2.5嚴(yán)格控制好施工材料的質(zhì)量

施工原材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，是確保工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。因此，我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑材料的質(zhì)量控制。首先，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，檢查外觀、尺寸、材料特性、材料證書(shū)和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)一些重要材料抽樣檢驗(yàn)全過(guò)程中-應(yīng)由監(jiān)理工程師在場(chǎng)見(jiàn)證，確保樣品是合格的。在建筑材料中使用的過(guò)程中，水泥、鋼鐵和磚塊等是建筑項(xiàng)目中最常用的建筑材料，水泥是一種很容易改變材質(zhì)的原料，它的質(zhì)量對(duì)建筑工程的安全具有重要意義。因此，不僅對(duì)水泥進(jìn)行檢查、抽樣，也必須建立一個(gè)特殊的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)、干燥、不同種類(lèi)的水泥應(yīng)分開(kāi)存儲(chǔ)，分別使用。鋼筋應(yīng)分類(lèi)應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范的要求不同的鋼筋，分批提取樣品對(duì)其力學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試。磚塊應(yīng)該有質(zhì)量證書(shū)、制造商、產(chǎn)品標(biāo)簽、批處理和序列號(hào)。

3結(jié)語(yǔ)

總之，建筑在建筑施工項(xiàng)目管理發(fā)揮了重要作用，尤其是大項(xiàng)目更需要有效的管理，那么是提高建筑施工的效率和質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)所在。近年來(lái)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，項(xiàng)目管理的角色開(kāi)始脫穎而出，所以作者根據(jù)自身多年的建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)目前建筑工程管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)，并提出了一些可行性的建議，以期提高建筑工程管理的質(zhì)量。