高科技房屋號(hào)稱(chēng)“恒溫、恒濕、恒氧”，漏水問(wèn)題卻沒(méi)完沒(méi)了

南京朗詩(shī)地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的朗詩(shī)綠色街區(qū)項(xiàng)目是一個(gè)主打高科技的樓盤(pán)，號(hào)稱(chēng)“恒溫、恒濕、恒氧”。2012年，業(yè)主收房入住后，迎來(lái)的不是喬遷新居之喜，而是外墻滲水、衛(wèi)生間漏水，涉及到的住戶有幾百戶。從2012年到現(xiàn)在一直在修，但是修了還是漏，到現(xiàn)在也沒(méi)有完全修好。

對(duì)此，開(kāi)發(fā)商的解釋是：高科技住宅比較“嬌氣”，在使用過(guò)程中，如果溫差較大、家里人洗澡較多、早晚經(jīng)常煲粥、煲湯，墻面就容易開(kāi)裂造成漏水問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商還表示，房子的質(zhì)保期是5年，5年內(nèi)他們負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，至于能不能修好不能保證，過(guò)了5年之后就是業(yè)主自費(fèi)維修。

業(yè)主沒(méi)有因?yàn)椤案呖萍肌毕硎艿礁嗟氖孢m和便利，而是惹來(lái)一身的麻煩。據(jù)此，北京物業(yè)服務(wù)監(jiān)理評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)申躍華表示：質(zhì)保期應(yīng)該是順延的，不可能因?yàn)閱?wèn)題一直沒(méi)有得到妥善的解決，5年以后就過(guò)了質(zhì)保期。北京安里律師事務(wù)所包律師認(rèn)為：在法律上，業(yè)主們享有知情權(quán)，在知情權(quán)得到滿足之后，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)進(jìn)一步維修，并減小維修對(duì)業(yè)主的影響；修好之后，應(yīng)明確如何補(bǔ)償業(yè)主在漫長(zhǎng)的維修期間所遭受的損失。

那么這種“嬌氣”的高科技建筑，消費(fèi)者要不要買(mǎi)？包律師認(rèn)為：一個(gè)“恒溫、恒濕、恒氧”的環(huán)境對(duì)于廣大公眾來(lái)說(shuō)未必是必需品，目前看來(lái)，它更像是一種奢侈品。申躍華表示：“恒溫、恒濕、恒氧”的高科技產(chǎn)品以后一定會(huì)是大潮流，但是目前由于技術(shù)上可能還存在一些缺陷，并不建議大家進(jìn)行過(guò)早地嘗試。

（摘編自央廣網(wǎng)）