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      許家印的遠(yuǎn)見與韜略

      2016-12-27 19:29攸寧
      中國房地產(chǎn)·市場版 2016年11期
      關(guān)鍵詞:恒大A股

      攸寧

      一個偉大的企業(yè)的背后必定站著一個偉大的領(lǐng)導(dǎo)者。恒大這艘快速前進(jìn)的大船能乘風(fēng)破浪不失方向,終成新一代巨無霸,其成功繞不開真正的掌舵者許家印。

      全國拓展、多元布局、一舉反超、全球霸主,這些詞都能反映許家印的一個個創(chuàng)舉。恒大用20年成為全球第一房企,上市前恒大銷售額連萬科一半都不到,上市后恒大用短短幾年時間超越了連續(xù)十多年領(lǐng)跑房地產(chǎn)行業(yè)的萬科,創(chuàng)造了企業(yè)發(fā)展的速度奇跡。正是許家印多次把握住市場風(fēng)向,帶領(lǐng)恒大鐵軍隊(duì)伍披星戴月加班加點(diǎn)、披荊斬棘拓展市場、開疆拓土開發(fā)建設(shè)才有了今天的恒大。20年輝煌、20年歷程,恒大的20年可以說是許家印的20年。

      曾經(jīng)的鳳凰男

      許家印1958年生于河南周口農(nóng)村,在八個月大的時候,母親得了敗血病,家貧無錢就醫(yī),匆匆而去,許被稱為是半個孤兒。1975年在太康縣第一高級中學(xué)畢業(yè)后,他幾乎做遍了所有的農(nóng)村工種。這個不甘心與貧困為伍一生的農(nóng)村少年,心里已種下了一顆“逃離”農(nóng)村的種子。

      1977年恢復(fù)高考,因?yàn)闀r間倉促,他沒有考上。1978年,許家印開始第二次準(zhǔn)備高考。許家印曾這樣對媒體表述這個階段:住的是破房子,蓋的是一床滿是補(bǔ)丁的被子。記憶里最深刻的一個場景是:自己帶到學(xué)校的饅頭和地瓜餅,過了三天就變霉長毛。但是還是舍不得扔掉,洗掉霉點(diǎn)以后繼續(xù)吃。

      他終于拿到通往物質(zhì)和成功的第一張門票:以周口市第三名考入武漢鋼鐵學(xué)院(現(xiàn)武漢科技大學(xué))。

      選擇鋼鐵學(xué)院,是他以當(dāng)時的眼光耍了點(diǎn)小聰明,因?yàn)殇搹S都是在城市,他相信學(xué)了這個專業(yè),一定可以跳出“農(nóng)門”。

      4年之后,在1982年,許家印成功實(shí)現(xiàn)這個愿望,成為河南舞陽鋼鐵廠的一名工人,終于實(shí)現(xiàn)了自己“逃離農(nóng)村”的愿望。進(jìn)廠兩年后,許家印在工廠里表現(xiàn)出了非凡的領(lǐng)導(dǎo)力,他成為車間副主任,第三年成為車間主任。

      當(dāng)時的許家印,有能力、很努力,但清高,不喜歡討好獻(xiàn)媚人。成為車間主任后,一直得不到提拔。干了7年車間主任后,他對工廠失望了。

      在1992的當(dāng)時,中國大地上發(fā)生了一件大事——鄧小平南巡。全中國流行下海,在這種大背景下,34歲的許家印揣著一份三十幾頁紙的簡歷,來到了改革開放第一線深圳,南下尋夢,人生由此翻開新的篇章。

      深圳崛起

      深圳當(dāng)然不是天堂。1992年許家印來到深圳,進(jìn)入一家叫“中達(dá)”的貿(mào)易公司打工,從業(yè)務(wù)員做起。他在朋友家的走廊住了3個月。后來當(dāng)了辦公室負(fù)責(zé)人,公司里一間不用的小廚房成了他的臥室。

      幾經(jīng)折騰,到深圳第三個年頭,許家印說服老板,躊躇滿志地來到了廣州,成立了一家名為鵬達(dá)的房地產(chǎn)公司。

      在廣州,許家印操盤的第一個項(xiàng)目就賺到上億的利潤,但他卻只拿著3000多塊每月的死工資,沒得到老板的業(yè)績獎賞。當(dāng)他鼓足勇氣要老板給自己漲到10萬年薪,老板果斷拒絕了他。

      1997年,為生活也為前途,許家印成立恒大,開始了在地產(chǎn)業(yè)的逆襲。

      資料顯示,許家印適時抓住了房地產(chǎn)迅猛發(fā)展的契機(jī),集中精力發(fā)展廣州市中心房產(chǎn)。恒大2002年銷售額為20億元,擁有2000名員工。2003年胡潤《中國百富榜》上,許家印已經(jīng)名列第38名,財(cái)富達(dá)到16億元。

      短短8年,許家印旗下恒大集團(tuán)構(gòu)筑起房地產(chǎn)、鋼鐵的聯(lián)合艦隊(duì),實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值規(guī)模230多億元。他的個人資產(chǎn)也迅速積累到120億元人民幣。

      許家印在此期間稱,“廣州恒大能夠取得目前的成績,在于我們的決策到目前為止沒有出現(xiàn)大的失誤”。

      2008年恒大啟動香港上市步伐。幾經(jīng)周折,2009年11月,恒大地產(chǎn)終于實(shí)現(xiàn)香港上市,許家印一躍成為中國當(dāng)時內(nèi)地首富,身價(jià)達(dá)到422億元。

      多元化經(jīng)營狂飆突進(jìn)

      今天的恒大已經(jīng)不是一個單一的房地產(chǎn)公司。從2013年起,恒大進(jìn)入一個多元化經(jīng)營的大時代。

      恒大官方數(shù)據(jù)顯示,目前公司擁有總資產(chǎn)超過7500億元人民幣,年銷售超3000億元人民幣。恒大絕對控制的上市公司多達(dá)10家,涉及地產(chǎn)、金融、體育、互聯(lián)網(wǎng)、文化、健康等多個領(lǐng)域。

      體育方面,許家印用了3年就打造了亞洲最成功、最具影響力的職業(yè)足球俱樂部,也是亞冠改制以來第一支兩奪亞冠冠軍的球隊(duì)。

      2013年,恒大一手拿起亞冠冠軍杯,一手順勢推出自己的礦泉水品牌恒大冰泉。

      2014年,許家印進(jìn)軍太陽能太光伏產(chǎn)業(yè),首批項(xiàng)目落戶河北省張家口市,投資近900億元人民幣。

      金融資本全面擴(kuò)張

      2016年,許家印全面布局金融業(yè)。高調(diào)推出恒大金服,恒大金服擁有保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、保理等相關(guān)金融牌照及業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì),利用互聯(lián)網(wǎng)平臺為用戶提供互聯(lián)網(wǎng)支付、基金支付、預(yù)付卡、基金銷售等金融服務(wù),包括但不限于理財(cái)、保險(xiǎn)銷售、基金銷售、第三方支付業(yè)務(wù)及其他企業(yè)資產(chǎn)投資。

      早在之前,許家印已布局保險(xiǎn)銀行業(yè)。2015年11月,將其以39.39億元競得50%股權(quán)的中新大東方人壽保險(xiǎn)公司更名為恒大人壽。根據(jù)中國保監(jiān)會公布的2015年保險(xiǎn)公司保費(fèi)收入數(shù)據(jù),更名后的恒大人壽2015年規(guī)模保費(fèi)149.89億元,同比增幅高達(dá)1208.08%。

      近幾月來,恒大在A股頻頻豪擲巨資,分別用旗下的恒大人壽和中國恒大兩個平臺合計(jì)買入了13家A股上市公司的股票。其中,恒大人壽目前進(jìn)入股東榜的A股公司共有十家,除上文提到的粵宏遠(yuǎn)A、金科股份外,還有智光電氣、中航動控、寶鷹股份、金螳螂、世紀(jì)游輪、騰達(dá)建設(shè)、京運(yùn)通、平高電氣等。

      懷揣著數(shù)千億資金,許家印顯然不會止步于目前涉足的這十幾家A股公司,也不會滿足于賺得的幾十億元賬面浮盈,既然已經(jīng)邁出了第一步,許家印或許還能給市場帶來更多期待。

      依舊的“拼命三郎”

      偉大的企業(yè)家都是膽識與智慧并存,同時,再次不得不提的是許家印另一大優(yōu)秀特征:那就是勤奮拼搏。作為恒大老板許家印手下?lián)碛惺嗳f員工,但許家印卻事事躬親。許家印在業(yè)內(nèi)是出了名的“拼命三郎”,坊間不斷有傳聞,許家印每天的工作時間在20小時左右,比任何員工都要努力拼搏。其個人的狼性十足的作風(fēng),無論是在當(dāng)初剛上市的力挽狂瀾、還是多元化發(fā)展的運(yùn)籌帷幄,深深的為企業(yè)注入鮮明的特性。

      二十年如一日,許家印及恒大員工為了公司發(fā)展,常年無休,承受著壓力,付出了無數(shù)的心血和汗水。在他為恒大足球所寫的主題曲《崛起》中許家印是這樣寫的:無論怎樣都要擁有尊嚴(yán),什么結(jié)果都不會怪你,榮耀與輝煌不只是勝利,逆風(fēng)展翅騰空崛起,向前沖昂起頭,身為戰(zhàn)士做英雄,男子漢跟我走,狂奔燃燒熱汗流,向前沖昂起頭,炎黃子孫齊加油,丈夫崛起高昂首,騰身一躍向勝利鋒……相信這不僅是對恒大足球球員寄以的希望,也是許家印對他的恒大鐵軍隊(duì)伍要說的話。

      過去的二十年許家印和他的恒大總是給我們帶來驚喜,現(xiàn)在恒大站在全球第一的新起點(diǎn)上,會實(shí)現(xiàn)怎么的新輝煌,帶來什么新改變,讓我們拭目以待。

      作者系本刊記者

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