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      基于經(jīng)濟(jì)學(xué)角度對(duì)建筑工程項(xiàng)目的研究

      2016-12-27 13:21孔小龍
      科學(xué)與財(cái)富 2016年29期
      關(guān)鍵詞:資源配置城市化經(jīng)濟(jì)學(xué)

      孔小龍

      摘要:我國正處于大規(guī)模城市化進(jìn)程發(fā)展過程中,在推進(jìn)都市化的的進(jìn)程中要做到資源的合理利用,縱觀統(tǒng)籌城市化進(jìn)程對(duì)國土資源的利用是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要體現(xiàn),也是可持續(xù)發(fā)展的要義。如何進(jìn)行最有效的資源配置和利用,即使得人類的無限欲望得到滿足,又使得城市化進(jìn)程與資源配置相協(xié)調(diào)。

      關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)學(xué) 資源配置 項(xiàng)目管理 城市化

      引言:隨著我國加入世界貿(mào)易組織,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,人民普遍的經(jīng)濟(jì)水平得到了提高,開始追求身心享受,相應(yīng)的各種建筑設(shè)施在有限的國土上拔地而起,有限的資源會(huì)有用之有竭的時(shí)候,需要探索出一條資源環(huán)境約束下的適宜城市化進(jìn)程的道路。

      一、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法

      工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)是經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)分支,是研究項(xiàng)目活動(dòng)中的資源合理配置和利用。什么是工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)?至今還沒有一個(gè)準(zhǔn)確的詮釋。是以建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ),從項(xiàng)目的主體看整個(gè)工程,應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的的觀點(diǎn)對(duì)工程做合理的設(shè)計(jì)和決策,涉及到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)規(guī)律,找到以最少的資源利用來獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益和資源與環(huán)境的協(xié)調(diào),使有限資源的利用率和效率達(dá)到最大。

      工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)國民的經(jīng)濟(jì)增長和整個(gè)社會(huì)的發(fā)展息息相關(guān),從社會(huì)的資源配置和經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以得到一個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析,對(duì)于這個(gè)工程項(xiàng)目的投入會(huì)帶來多大的收益,來源于國民的經(jīng)濟(jì)狀況。在對(duì)社會(huì)中個(gè)人、組織進(jìn)行可行性研究時(shí),通過和環(huán)境的影響來判斷,并進(jìn)行實(shí)證研究,在對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效用研究時(shí)要注意規(guī)范化,不能只是通過主觀的判斷。

      靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析,在工程項(xiàng)目中通過分別從靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析兩個(gè)方面入手,靜態(tài)分析又分為投資收益率和靜態(tài)投資回收率,其中總投資收益率、資本金凈利潤率為投資收益率的切入點(diǎn),動(dòng)態(tài)分析有財(cái)務(wù)內(nèi)部效率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值兩個(gè)方面組成??尚行缘难芯拷Y(jié)果要作為最終決策的依據(jù),所以可行性研究也是項(xiàng)目決策前的重要工作。流量分析與存量分析,通過對(duì)流量與存量的研究可以更好地對(duì)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)進(jìn)行分析和研究,有利于把握與認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)變量及其相互之間的關(guān)系。存量是指某一時(shí)點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)量,流量是指在某一時(shí)間段的經(jīng)濟(jì)量,流量包含了工程的投資額,在一個(gè)時(shí)期內(nèi)新增加的工程器械、原材料等。而某一時(shí)期的資本是一個(gè)存量。流量與存量密切想關(guān),一般而言,流量來自于存量,流量又歸于存量。

      二、工程項(xiàng)目中的城市化進(jìn)程

      適宜城市化進(jìn)程的工程項(xiàng)目是當(dāng)今建筑業(yè)面臨的一大難題,從最新的研究顯示:城市化通過產(chǎn)生新城市途徑實(shí)現(xiàn),但城市化的增長速度與其呈負(fù)相關(guān),新城市的發(fā)展最終會(huì)達(dá)到一個(gè)平衡的狀態(tài)。但有人提出反對(duì)意見,認(rèn)為我國的城市化水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方資本主義國家,低效率的城市化發(fā)展,一味追求城市化,只會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的滯后,工業(yè)化的進(jìn)程也會(huì)變得緩慢,和理想中的城市化差距太大。也有學(xué)者認(rèn)為我國正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代,農(nóng)民市民化的趨勢(shì)與快速增長的城市化發(fā)展產(chǎn)生了一系列矛盾,在城市化的發(fā)展要理性,不能盲目的去發(fā)展。不然勢(shì)必會(huì)造成難以收復(fù)的局面。

      城市規(guī)模主要是指在城市地域內(nèi)聚集的人口、物質(zhì)等要素的多少,有一個(gè)城市的人后、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、建筑面積三個(gè)互相關(guān)聯(lián)的。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看,常說的最優(yōu)就是以最小的成本獲取最大的效益,所以成本最小一般作為國外建筑學(xué)者優(yōu)先考慮的事。早起學(xué)者對(duì)最優(yōu)建筑規(guī)模的定義和研究比較的淺,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,學(xué)術(shù)界的前輩們不得不對(duì)城市化的進(jìn)程規(guī)模做深入的研究,不同學(xué)派的學(xué)者都持有自己的觀點(diǎn)。進(jìn)入了新世紀(jì)后,新的研究顯示:如果聚集經(jīng)濟(jì)的程度是用土地的生產(chǎn)率對(duì)城市規(guī)模衡量的話,那么城市規(guī)模是唯一被確定的。認(rèn)為現(xiàn)實(shí)中最優(yōu)城市規(guī)模是當(dāng)?shù)卣畬?duì)人民提供的公共物品的水平、政府對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)程度、政府對(duì)市民的管理程度、對(duì)城市的運(yùn)轉(zhuǎn)的能力。

      基于經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度去看待工程項(xiàng)目,從城市進(jìn)程的最優(yōu)規(guī)模去分析,適度的放緩建筑行程,給城市化一個(gè)喘息的機(jī)會(huì),緩解快速發(fā)展的城市化與農(nóng)民市民化的矛盾。

      三、項(xiàng)目可用資本

      在政府、組織和個(gè)人都可以將手中的資源投入到項(xiàng)目之中,來達(dá)到自己的目的,那么這么多的組織去使用有限的資源,就產(chǎn)生了問題,如何去合理分配這些有限的資源,來使得資源得到最大化的利用以及這些資源的用途。

      不完全競(jìng)爭市場(chǎng)上資源的價(jià)格不一定反應(yīng)其真實(shí)的價(jià)值,這種情況下,我就要考慮到它的機(jī)會(huì)成本,在相同的資源上去做另一件事可能會(huì)得到更大的收獲。一個(gè)資源的機(jī)會(huì)成本大小是可以被估量的,如果機(jī)會(huì)成本很高,那么這種資源就極為稀少。一般來說,市場(chǎng)的價(jià)格可以反映一種資源的機(jī)會(huì)成本,但是,當(dāng)市場(chǎng)失靈時(shí),就不會(huì)反映出來。

      工程項(xiàng)目資源的機(jī)會(huì)成本是相對(duì)的,同一種資源對(duì)于不不同的項(xiàng)目或組織是不一樣的,即使相同,他們的用途和目標(biāo)都不能被一一識(shí)別,所以,我們就不可能將工程項(xiàng)目的機(jī)會(huì)成本通過量化具體的展現(xiàn)出來,因此我們?cè)诜治鲰?xiàng)目的機(jī)會(huì)成本時(shí),我們要綜合考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、地理、人文,這樣才可以將機(jī)會(huì)成本發(fā)揮到最大。再者,資源的用途很大的程度上取決于技術(shù)、政策和制度,所以,我們要靈活運(yùn)用我們的資源,來創(chuàng)造更多的價(jià)值,可以對(duì)現(xiàn)有的工程行業(yè)進(jìn)行改革創(chuàng)新,不能一味的按照先輩們的固守思維去做事了,要與時(shí)俱進(jìn)才能跟上世界的腳步。不光是有限的資源,另外有限的資金、市場(chǎng)定價(jià)、有限的勞動(dòng)力、用途有限的資源、閑暇時(shí)間、項(xiàng)目參與者的時(shí)間、外匯等都是機(jī)會(huì)成本的形式,其中我們談到的是有限的自然土地資源,在政府、組織或個(gè)人在支配時(shí)要考慮到資源的有限,他既可以造樓又可以筑路,合理的去利用是我們應(yīng)該去考慮的一個(gè)問題,不要在開工前放棄原來的想法而造成了不必要的損失和浪費(fèi)了大量的時(shí)間和精力。四、社會(huì)福利

      工程項(xiàng)目的分析、評(píng)價(jià)和選擇許多都涉及社會(huì)福利的問題。所以,必須很準(zhǔn)確的定義出社會(huì)福利的內(nèi)涵和社會(huì)福利的函數(shù)。為了方便研究社會(huì)福利與項(xiàng)目的關(guān)系,評(píng)價(jià)產(chǎn)品等要素發(fā)生微小變化而引發(fā)的效率的變化。另外,要全面的了解對(duì)于制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的當(dāng)前與將來的所帶來的變化。

      對(duì)于政府的決策都是從效益出發(fā)的,從社會(huì)福利的大小來支配。對(duì)于社會(huì)福利有多個(gè)說法,就會(huì)有多個(gè)結(jié)果。為了能夠統(tǒng)一,避免沖突,就制定了新的社會(huì)福利標(biāo)準(zhǔn),大家對(duì)于社會(huì)福利就會(huì)有相同的見解。一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾說過,福利更多的是取決于而不是生產(chǎn),但是生產(chǎn)對(duì)應(yīng)的就是資源的消耗,為了求得更多的利益,去大肆的消耗有限的資源,肯定是不可取的,與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略相違背。應(yīng)從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度去辯證的看待有限資源被消耗的問題,我國的國土資源是不變的,但隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人民對(duì)物質(zhì)生活的要求日益增加,建筑行業(yè)變得熾手可熱,嚴(yán)重超過了城市所能承受的范圍。

      基于經(jīng)濟(jì)學(xué)角度對(duì)工程項(xiàng)目的研究,經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展是并駕齊驅(qū)的,有很多的目標(biāo)。但這些目標(biāo)都應(yīng)符合與消費(fèi)分配的基本目標(biāo)。明確社會(huì)福利的函數(shù),就會(huì)在再研究增長與當(dāng)前消費(fèi)再分配的問題。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度去看待工程項(xiàng)目是今后發(fā)展的趨勢(shì),社會(huì)福利也會(huì)隨之增加。

      總結(jié):從目前已有的研究和論證可以得出以下結(jié)論:日益快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與自然資源關(guān)系以及適宜城市化進(jìn)程都具有很強(qiáng)的啟發(fā)意義,正確的對(duì)待城市化與自然環(huán)境的相關(guān)性。同時(shí)要轉(zhuǎn)變我們固有的思想,建立出一個(gè)資源可循環(huán)利用與環(huán)境和諧相處的一個(gè)模式。

      參考資料:

      [1]宋晨先.現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué).第2版.上海:復(fù)旦大學(xué)出版社,1997

      [2]王蔚松,夏健明.項(xiàng)目評(píng)估.北京:清華大學(xué)出版社

      [3]張帆.環(huán)境與自然資源經(jīng)濟(jì)學(xué).上海:上海人民出版社,1998

      [4]仇保興.中國城市化進(jìn)程中城市規(guī)劃變革.同濟(jì)大學(xué)出版社.2005

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