錢(qián)最不值錢(qián)

連岳

錢(qián)最不值錢(qián)——這是一條最值錢(qián)的常識(shí)，一定要記住。

錢(qián)，不過(guò)是各國(guó)政府印鈔機(jī)里吐出來(lái)的紙片，想要多少有多少。直到人類恢復(fù)金本位以后，錢(qián)才會(huì)重新值錢(qián)，因?yàn)橛卸嗌冱S金，才能印多少鈔票。

重歸金本位，我估計(jì)要等兩百年，在那之前，錢(qián)不值錢(qián)。

你想看這結(jié)論的論證過(guò)程，可以看米塞斯和羅斯巴德的作品，他們一再?gòu)?fù)述這個(gè)主題。

不讀也沒(méi)關(guān)系，但得記住這點(diǎn)：錢(qián)不值錢(qián)。這常識(shí)，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家，已經(jīng)喪失了，這造成他們屢屢做出錯(cuò)誤判斷，包括這十來(lái)年一再宣稱房?jī)r(jià)要崩潰。

房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)崩潰？我不知道，也不想猜。我只想說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲是通貨膨脹的直觀體現(xiàn)，不值錢(qián)的錢(qián)是無(wú)限的，值錢(qián)的土地是有限的，價(jià)格當(dāng)然一直上漲。

不少產(chǎn)品，其價(jià)格上漲的不多，電子產(chǎn)品甚至可以一直降價(jià)，這是因?yàn)榧夹g(shù)進(jìn)步成本巨幅降低，抵消了通脹。若是金本位，它們的價(jià)格下降得更可怕。

錢(qián)印多了，通貨膨脹，有個(gè)更可怕的馬太效應(yīng)：窮者越窮，富者越富。損不足以補(bǔ)有余。

如果政府下道命令：明天開(kāi)始，所有人擁有的鈔票，后面都加個(gè)零，這樣，大家的“財(cái)富”一下增加十倍，人人都富足。你必然認(rèn)為這是瘋子的舉動(dòng)。

其實(shí)，這種瘋狂危害極小，反而可以接受。

現(xiàn)在各國(guó)的印鈔機(jī)，美元、日元、人民幣，印出來(lái)后，最先拿到這些新增貨幣的是銀行、財(cái)團(tuán)、富人，他們用這些不值錢(qián)的錢(qián)買(mǎi)走尚未上漲的值錢(qián)的商品（比如土地），然后坐等升值。

通貨膨脹，就像往平靜的湖面扔塊巨石，越靠近落點(diǎn)的地方，越早享受沖浪的快感，波浪一圈圈往外傳遞，最邊緣的是工薪階層、拿養(yǎng)老金的人、辛苦儲(chǔ)蓄的人，上漲的物價(jià)傳遞到他們時(shí)，他們的購(gòu)買(mǎi)力已經(jīng)下降了。然后眼巴巴地等著政府加工資，最方便的加工資，就是印錢(qián)。一個(gè)輪回又開(kāi)始了。

由于通貨膨脹的馬太效應(yīng)，一線城市及熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)與其他城市的差距被不斷拉大，有些小城市的房?jī)r(jià)根本漲不動(dòng)，甚至在下跌。你大學(xué)畢業(yè)留在一線城市，而同學(xué)回縣城當(dāng)公務(wù)員，你們都供了一套房子。你什么也不要做，只要靠通脹馬太效應(yīng)，你的資產(chǎn)就將數(shù)倍、十倍于縣城的同學(xué)。而且，你的抵押物更值錢(qián)，可以從銀行借更多錢(qián)，你越來(lái)越靠近印鈔機(jī)，兩者差距越拉越大。

最近，房產(chǎn)新聞令人焦慮，評(píng)論里充斥著詛咒，許多人贊同加稅與管制。心情可以理解，但情緒失控與缺乏常識(shí)，只會(huì)讓自己的處境更加不利。詛咒和管制有用，房?jī)r(jià)早就是負(fù)數(shù)了。

我對(duì)房產(chǎn)的態(tài)度是：我承受得起，就買(mǎi)自己喜歡的房子，不管價(jià)格，即使買(mǎi)了從來(lái)不住。其實(shí)我最愛(ài)住酒店，雜事全有人包，還有健身房。各個(gè)酒店，各個(gè)城市換著住。多自由，多舒服。不過(guò)，還沒(méi)有說(shuō)服老婆。

我的浪子心態(tài)這么重，也會(huì)買(mǎi)房子——當(dāng)然，這不是投資建議。

你理解錢(qián)的本質(zhì)，就理解了房產(chǎn)，也理解了一切經(jīng)濟(jì)行為。房子，買(mǎi)得起，就買(mǎi)，買(mǎi)不起，就算了，還能怎樣？