關(guān)于建筑水電安裝工程的造價(jià)控制研究

井麟

摘 要：在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)中，水電安裝工程是建筑工程的重要組成部分，其造價(jià)的合理確定和有效控制對(duì)建筑工程關(guān)系重大。做好水電安裝工程中造價(jià)的控制工作，可以有效提高整個(gè)工程質(zhì)量和施工效率，為我國(guó)建筑事業(yè)的不斷進(jìn)步創(chuàng)造出更加有利的條件。文中主要對(duì)建筑水電安裝工程造價(jià)控制措施進(jìn)行了研究和分析，旨在使建筑工程的建設(shè)者們對(duì)水電安裝施工的造價(jià)問(wèn)題重視起來(lái)。

關(guān)鍵詞：建筑工程 水電安裝 造價(jià)控制

一、建筑水電安裝工程造價(jià)控制現(xiàn)存問(wèn)題

（一）建筑水電安裝工程設(shè)計(jì)階段存在的問(wèn)題

在建筑工程造價(jià)體系中，設(shè)計(jì)費(fèi)用占據(jù)了較多的部分，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制水平將影響到后期的工程建設(shè)造價(jià)管理。良性的建筑水電安裝工程設(shè)計(jì)將決定水電安裝工程的整體經(jīng)濟(jì)效益。但就目前的建筑水電安裝工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員對(duì)施工技術(shù)的控制比較重視，忽視了對(duì)造價(jià)的控制。這就導(dǎo)致在進(jìn)行水電安裝的時(shí)候，施工單位為了提高工程建設(shè)的施工效率會(huì)選擇一些高性能的材料和設(shè)備來(lái)進(jìn)行施工，在這種情況下會(huì)讓水電安裝工程的造價(jià)成本上升并且導(dǎo)致水電安裝工程的復(fù)雜性提高，不利于工程建設(shè)的工程控制。

（二）建筑水電安裝工程造價(jià)施工管理問(wèn)題

目前在建筑水電安裝工程造價(jià)管理中，很多施工人員的素質(zhì)比較低，這就導(dǎo)致了建筑工程施工的過(guò)程中對(duì)整體的施工階段管理存在較多的問(wèn)題。例如，因建筑施工管理的欠缺，使得施工人員盲目追求個(gè)人利益，對(duì)于建筑單位的整體利益比較忽視；不按合同規(guī)范進(jìn)行報(bào)價(jià)，采取非法的手段來(lái)提高工程量，以此來(lái)謀取個(gè)人所得。此外，因?yàn)槭┕す芾磉^(guò)程中對(duì)于報(bào)價(jià)過(guò)程的審理缺乏明確的審核規(guī)范，這就導(dǎo)致了水電安裝工程設(shè)計(jì)文件在施工過(guò)程中存在任意更改的問(wèn)題，使得水電安裝工程返工問(wèn)題較多，影響整體工期水平。

（三）水電安裝工程造價(jià)控制材料管理問(wèn)題

對(duì)于水電安裝工程而言，目前市面上所存在的施工材料種類繁多，不同廠家和不同規(guī)格的材料其質(zhì)量、性能、價(jià)格都不盡相同。例如，水電安裝工程中的施工管線，其可以說(shuō)是建筑施工過(guò)程中最常見(jiàn)的材料，但其因規(guī)格的不同會(huì)產(chǎn)生價(jià)格上的很大差異。即是是一些同規(guī)格的管線，也會(huì)因絕緣層材料的材質(zhì)不同而出現(xiàn)價(jià)格變動(dòng)。這就導(dǎo)致建筑水電安裝工程的施工材料造價(jià)管理工作難度較大，影響整體的造價(jià)控制水平。

二、建筑水電安裝工程的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制要點(diǎn)

在水電安裝工程項(xiàng)目通過(guò)決策立項(xiàng)之后，水電安裝工程的設(shè)計(jì)成為工程建設(shè)的重要內(nèi)容。水電安裝工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量將直接影響到工程的建設(shè)質(zhì)量及造價(jià)控制水平。對(duì)于水電安裝工程的設(shè)計(jì)工作而言，其首先要立足于工程建設(shè)和后期使用的安全性和功能需求來(lái)著手進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將經(jīng)濟(jì)性和標(biāo)準(zhǔn)化要求融入其中，要通過(guò)科學(xué)有效的水電安裝工程設(shè)計(jì)，根據(jù)施工圖進(jìn)行預(yù)算的編制，并對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)并影響造價(jià)管理水平的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行明確，在明確問(wèn)題之后，還需要設(shè)計(jì)部門與其他建筑部門進(jìn)行緊密的合作，圍繞著設(shè)計(jì)對(duì)象和設(shè)計(jì)需求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)資源的整理工作，要盡可能保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性和真實(shí)性，避免再設(shè)計(jì)過(guò)程中因設(shè)計(jì)圖紙的返修導(dǎo)致工期的延誤對(duì)造價(jià)控制的影響。就目前的實(shí)踐操作表現(xiàn)，我們還可以將水電安裝工程的設(shè)計(jì)階段，對(duì)應(yīng)安裝工程的核算過(guò)程，通過(guò)設(shè)計(jì)與核算相結(jié)合，保障設(shè)計(jì)階段的造價(jià)能夠得到較好的把控。

三、水電安裝工程施工階段的造價(jià)控制要點(diǎn)

在水電安裝工程施工階段，是投資支出最為集中的階段，因水電安裝工程的施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，在施工過(guò)程中會(huì)存在因材料變動(dòng)、設(shè)計(jì)返修等影響因素，因此造價(jià)控制的難度也相對(duì)較大。因此要想讓水電安裝工程的造價(jià)得到較好的控制，就需要注重對(duì)施工階段的造價(jià)控制管理，下面筆者就對(duì)施工階段的造價(jià)控制要點(diǎn)進(jìn)行分析。

首先，做好對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核制度建設(shè)，確保預(yù)結(jié)算反應(yīng)真實(shí)的造價(jià)體系。在對(duì)工程預(yù)算的審核時(shí)，審核人員要通過(guò)個(gè)人的專業(yè)能力和個(gè)人的業(yè)務(wù)水平，對(duì)施工中可能會(huì)出現(xiàn)的工程量多算、高套定額、不合理技術(shù)措施等費(fèi)用進(jìn)行剔除，要確保預(yù)結(jié)算能夠真實(shí)反映造價(jià)，保障工程造價(jià)的有效性。

其次，嚴(yán)格控制安裝材料、設(shè)備價(jià)格。安裝工程由于系統(tǒng)多，材料設(shè)備的品種和規(guī)格多，用量大，其價(jià)格的高低安裝工程的造價(jià)對(duì)直接的影響，因此降低安裝工程造價(jià)的有效手段就是對(duì)安裝工程材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格控制。在保證材料質(zhì)量符合要求的條件下，業(yè)主應(yīng)該采取競(jìng)爭(zhēng)性談判或招標(biāo)等方式將價(jià)格壓到最低；建立一個(gè)能四通八達(dá)、靈活可靠、及時(shí)反饋的信息網(wǎng)絡(luò)，對(duì)建材市場(chǎng)的價(jià)格變化規(guī)律及時(shí)準(zhǔn)確的掌握，盡可能的降低材料成本費(fèi)用；事先做好材料的供應(yīng)計(jì)劃，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)行情，爭(zhēng)取在價(jià)格波動(dòng)的最低谷時(shí)將材料購(gòu)進(jìn)。

第三，做好安裝施工的全過(guò)程管理。當(dāng)施工過(guò)程中出現(xiàn)工程量變化和施工技術(shù)變動(dòng)的時(shí)候，必然會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)受到影響，因此預(yù)算人員和安裝施工現(xiàn)場(chǎng)管控人員一定要做好對(duì)施工的全過(guò)程管理，嚴(yán)格對(duì)工程變動(dòng)進(jìn)行審核，并從功能、安全、美觀、經(jīng)濟(jì)等角度對(duì)工程量變更的可行性和必要性進(jìn)行分析，盡可能控制工程費(fèi)用支出，進(jìn)而確保建筑工程水電安裝工程造價(jià)得到較好的控制。

四、竣工決算階段的造價(jià)控制要點(diǎn)

在水電安裝工程施工完成之后，就需要做好對(duì)竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制活動(dòng)開(kāi)展。要根據(jù)合同及相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目工程的價(jià)格進(jìn)行認(rèn)真和仔細(xì)的審查和核實(shí)，要確?？⒐さ馁|(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益能夠滿足工程項(xiàng)目建設(shè)需求及工程項(xiàng)目造價(jià)需求。

總 結(jié)

綜上所述，水電安裝工程中造價(jià)的控制和管理工作，是保障其工程質(zhì)量和施工效率的重要方面，也與人們的生活質(zhì)量息息相關(guān)。這就要求我們采用積極科學(xué)的方法，提前做好預(yù)測(cè)、制訂目標(biāo)、確定成本控制原則，合理利用資源，制訂合理有效的措施，進(jìn)行成本管理和造價(jià)控制，盡可能地降低各項(xiàng)費(fèi)用支出，并通過(guò)積極的研究和分析，總結(jié)出符合我國(guó)建筑工程市場(chǎng)特點(diǎn)的水電安裝工程造價(jià)管理體系。

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