王 鵬

(牡丹江星元房產(chǎn)有限公司，黑龍江 牡丹江 157000)

建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)

王 鵬

(牡丹江星元房產(chǎn)有限公司，黑龍江 牡丹江 157000)

為了提升建筑物的防滲功能，提升建筑物的實(shí)用性和耐久性，避免滲漏等問題，必須要加強(qiáng)施工過程中的防水防滲工作。在建筑施工項(xiàng)目完成后，要進(jìn)行嚴(yán)格的工程項(xiàng)目檢測(cè)，對(duì)不達(dá)標(biāo)處進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)救，保證建筑施工的完整性，切實(shí)保證各方利益。針對(duì)常見的建筑施工滲漏問題進(jìn)行分析，總結(jié)問題產(chǎn)生的原因，提出有針對(duì)性的解決意見及辦法。

建筑施工；防水防滲；技術(shù)

隨著人們生活水平的不斷提高，城市化進(jìn)程逐步加快，建筑物質(zhì)量和功能越來越受重視。近年來，頻繁發(fā)生的滲水漏水問題嚴(yán)重影響了人們的住房品質(zhì)，造成生活、工作困擾。就建筑施工中的防水防滲工作進(jìn)行論述，供同行業(yè)者參考。

1 建筑施工中防水防滲技術(shù)作用

1.1 保證建筑物質(zhì)量安全

質(zhì)量安全一直是人們關(guān)心的建筑問題，而滲水、漏水是其中的主要問題，滲漏問題的發(fā)生不僅會(huì)影響建筑施工完整、破壞建筑物美觀，還會(huì)造成建筑物內(nèi)其他設(shè)施的損壞。滲漏問題發(fā)生后必須及時(shí)進(jìn)行維修，國(guó)家和企業(yè)對(duì)此有著明文規(guī)定，建筑施工一定要采用規(guī)范的施工技術(shù)方法，保證工程施工質(zhì)量和安全。

1.2 充分發(fā)揮建筑功能

由于建筑施工受防水防滲技術(shù)的影響較大，防水防滲技術(shù)的好壞將直接影響建筑物的美觀和功能，一旦處理不當(dāng)就會(huì)引發(fā)建筑物滲漏，影響建筑物正常功能發(fā)揮。建筑施工企業(yè)要采用科學(xué)合理的施工技術(shù)，提高建筑施工防水防滲技術(shù)，發(fā)揮建筑的正常功效，滿足人們的生活需求，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境，進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步。

2 建筑施工中常見的滲漏問題

第一，外墻滲漏。建筑物外墻滲漏主要是由于施工過程中工藝不規(guī)范，沒有按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行穿孔、砌筑等操作。砌筑時(shí)間隙過大且沒有進(jìn)行及時(shí)的修復(fù)和補(bǔ)救，漏點(diǎn)一直遺留到使用時(shí)。外墻孔洞較多，未進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，造成滲漏問題的發(fā)生。第二，頂層滲漏。頂層滲漏是很多頂層用戶會(huì)遇到的問題，頂層滲漏主要是因?yàn)榉浪罎B工作不到位，頂層長(zhǎng)時(shí)間受力膨脹，出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。施工材料不合格，沒做好相應(yīng)的防水措施。施工設(shè)計(jì)不到位，對(duì)易漏水縫隙沒有做好相應(yīng)的防水防滲處理。第三，地下室滲漏。地下室滲漏的主要原因是建筑管道破裂，管道水沿著混凝土空隙流出。第四，衛(wèi)生間滲漏。衛(wèi)生間滲漏是很多住戶都會(huì)遇到的問題，嚴(yán)重影響了住房的正常使用。衛(wèi)生間滲漏的主要原因是：衛(wèi)生間交叉管道多，水管漏水現(xiàn)象較為常見。管路堵塞、壓力異常等問題可能造成水流回流，引發(fā)管道破裂、管道滲漏等問題，因此，衛(wèi)生間的防水防滲也是建筑施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

3 建筑施工防水防滲技術(shù)研究

3.1 外墻防水防滲施工技術(shù)

外墻防水防滲需要從以下幾方面入手：規(guī)范外墻施工技術(shù)操作，外墻完工后，及時(shí)進(jìn)行墻面表面空洞修復(fù)，杜絕滲漏隱患。加強(qiáng)外墻表面清理，修復(fù)施工過砂漿砌筑問題，使外墻表面平整，確保外墻使用性能和美觀。加強(qiáng)外墻連接施工，確保關(guān)鍵部位連接不滲不漏。實(shí)施嚴(yán)格的外墻施工標(biāo)準(zhǔn)，防止不規(guī)范操作的發(fā)生，排除外墻施工滲漏隱患，做好外墻施工。

3.2 頂層和地下室防水滲漏技術(shù)

頂層防水是保證住宅整體質(zhì)量的重要措施。頂層建筑施工時(shí)，一定要做好防水防滲施工設(shè)計(jì)，對(duì)可能出現(xiàn)滲漏的地方實(shí)施有效的防滲措施，選擇防水性能好的施工材料，保證頂層建筑施工質(zhì)量。地下室防水防滲需要從管道漏水方面入手，積極采用有效的混凝土技術(shù)，確保管道施工應(yīng)用安全，防止管道破裂問題的發(fā)生，選用優(yōu)質(zhì)管道材料，進(jìn)行套管預(yù)埋處理，加強(qiáng)管道漏水防護(hù)。設(shè)置防水層，做好管道漏水防范工作。

3.3 衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)

防水防滲施工前的滲漏問題檢查，要綜合實(shí)際情況找出切實(shí)可行建筑施工方法，選擇科學(xué)合理的施工工藝。衛(wèi)生間滲漏應(yīng)做好以下三方面工作：第一，合理規(guī)劃衛(wèi)生間布局，做好管道連接處的防水防滲工作。第二，優(yōu)化管道鋪設(shè)，防止管道破裂。第三，規(guī)范衛(wèi)生間施工技術(shù)操作，進(jìn)行嚴(yán)格的防滲質(zhì)量驗(yàn)收，確保衛(wèi)生間的工程質(zhì)量。

3.4 嚴(yán)把防水防滲材料質(zhì)量關(guān)

隨著科技的進(jìn)步，防水防滲材料有了極大的改進(jìn)，建筑材料市場(chǎng)中的防水防滲材料較多。在施工前，一定要根據(jù)材料品性、特點(diǎn)，合理選擇建筑施工材料，根據(jù)施工過程中的設(shè)防道數(shù)確定材料厚度。嚴(yán)格按照建筑行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保良好的防水防滲效果。

施工企業(yè)可以根據(jù)自身需要選擇適宜的施工材料，材料選好后，還要對(duì)材料性質(zhì)進(jìn)行綜合全面考核，了解材料的優(yōu)缺點(diǎn)，保證施工質(zhì)量。雖然一些新型材料價(jià)格偏高，但施工企業(yè)不能為節(jié)省成本而選擇不合格材料，以免影響企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展和長(zhǎng)久利益，破壞企業(yè)形象和信譽(yù)。

做好防水防滲工作準(zhǔn)備，我們應(yīng)結(jié)合具體情況準(zhǔn)備合理的解決方案。要重視屋面防水建材的選取，施工時(shí)要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。要注意混凝土澆筑問題，盡量避免人為因素的影響。要加強(qiáng)混凝土的振搗密實(shí)及養(yǎng)護(hù)工作，提高防水密度，這樣才能有效防止?jié)B漏。施工結(jié)束后，施工單位要定期對(duì)防漏設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，以保證施工質(zhì)量。地下室防水防滲最主要的是解決建筑物滲水、漏水，施工過程中可以采用混凝土施工減少裂縫的產(chǎn)生，拓寬管道運(yùn)輸空間。規(guī)范套管施工，提高套管施工工藝，避免套管位置漏水。做好地下室防水層保護(hù)，避免地下室結(jié)構(gòu)受到破壞，防水層施工的完善是地下室防水防滲的重點(diǎn)。在外墻防水防滲方案中，應(yīng)合理選用先進(jìn)的保溫節(jié)能型材料，更好地滿足建筑設(shè)計(jì)要求。對(duì)于衛(wèi)浴間的滲漏問題，要做好材料選擇工作，保證設(shè)備、管件等滿足施工要求。建筑施工中，還應(yīng)采用防水砂漿抹灰的方式，減少墻體結(jié)合處的縫隙，確保施工質(zhì)量。

3.5 制定施工管理計(jì)劃，規(guī)范施工技術(shù)

在建筑施工防水防滲工作中，必須做好材料質(zhì)量的管理工作，這是工程施工的核心控制要素。要實(shí)施嚴(yán)格的科學(xué)管理，發(fā)揮管理監(jiān)督職能，重視施工現(xiàn)場(chǎng)的操作是否規(guī)范合理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的隱患，要使整個(gè)防水工程都處于嚴(yán)密的監(jiān)督范圍內(nèi)。做好管理工作是建筑工程施工的關(guān)鍵，也是保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的重點(diǎn)。管理部門必須安排相關(guān)人員進(jìn)行后期檢測(cè)維護(hù)工作，對(duì)于不合格的地方及時(shí)補(bǔ)救，保證建筑施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。

4 結(jié)語

建筑物滲漏嚴(yán)重影響了人們的生活品質(zhì)，破壞了建筑的美觀，影響了建筑物使用功能，是建筑施工中的重大問題。因此，我們必須重視建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，切實(shí)解決建筑滲漏問題，營(yíng)造良好的生活、工作環(huán)境，推動(dòng)建筑施工企業(yè)的發(fā)展，更好地實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。

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Construction technology of waterproof and seepage prevention in building construction

WANG Peng

(Mudanjiang Xingyuan Real Estate Co., Ltd., Mudanjiang 157000, China)

In order to enhance the impervious function of buildings, to enhance the practicality and durability of buildings, to avoid leakage and other issues, we must strengthen the construction process of waterproofing and seepage work. After the completion of the construction project, it needs to carry out strict project testing, make non-compliance for timely remediation, ensure the integrity of the construction, and effectively guarantee the interests of all parties. In view of the analysis of common construction leakage problem, it summarizes the causes of the problem, and puts forward targeted solutions and methods.

Construction; Waterproof seepage control; Technology

2017-04-16

王鵬(1989-)，男，本科，助理工程師。

TU761.11

A

1674-8646(2017)12-0094-02