張曉莉

南京金鷹國際集團(tuán)有限公司

前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和投資主體的多元化，對建筑工程造價結(jié)算審核的管理就顯得極其重要。因?yàn)檫@不僅關(guān)系到建筑承包商和投資主體的經(jīng)濟(jì)收益，而且還關(guān)系到整個競爭市場是否規(guī)范。目前工程造價結(jié)算審核管理的過程中還存在一些嚴(yán)重影響我國建筑行業(yè)發(fā)展的問題。

1 建筑工程造價結(jié)算審核的基本原則

首先做好準(zhǔn)備工作，工作人員對建筑圖紙有一個全面且深入的了解，要對所有資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行仔細(xì)的核查； 其次確保審核方法有實(shí)用性和科學(xué)性，這就需要在進(jìn)行審核方法選擇的時候，要以企業(yè)自身和工程的實(shí)際情況為基礎(chǔ)，科學(xué)合理的選擇審核方式。另外，還應(yīng)清楚了解合同約定的結(jié)算計價原則，明確結(jié)算依據(jù)。

2 建筑工程造價結(jié)算審核中存在的問題

2.1 現(xiàn)場簽證根據(jù)的準(zhǔn)確性不足

所謂的現(xiàn)場簽證，是發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中設(shè)計的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證名。現(xiàn)場簽證最大的特點(diǎn)就是具有時效性。但因其需要及時辦理，很容易使事項遺漏或由于描述不嚴(yán)謹(jǐn)致使現(xiàn)場簽證失真?，F(xiàn)場簽證會因不同因素的變化而隨之變化。在工程造價結(jié)算審核工作當(dāng)中，結(jié)算申請單位所提供簽證資料的準(zhǔn)確性與完整性，直接影響結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。很多建設(shè)項目由于送審資料的不完善，致使結(jié)算審核程序無法正常進(jìn)行。另外，如果對合同的解讀不夠深入，現(xiàn)場就不能及時準(zhǔn)確地處理好簽證，使造價數(shù)據(jù)失真。

2.2 造價人員水平差異

工程造價審核人員作為工程造價結(jié)算的核心人員，結(jié)算審核的質(zhì)量與工程造價審核人員的工作能力有直接關(guān)系。在眾多的審核人員當(dāng)中不可避免存在一些整體素質(zhì)較差、不負(fù)責(zé)任的工作人員。另外，有部分初次上崗的造價工作人員，不能夠熟悉掌握相關(guān)造價知識，同時缺乏相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，致使審核工作出現(xiàn)誤差。工程造價審核工作是一項細(xì)心而又繁瑣的工作，它要求審核人員具有較高的道德素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，要求能夠系統(tǒng)的掌握工程造價知識，這樣才能夠更好地做好工程造價結(jié)算審核工作。

2.3 工程結(jié)算審核方法不當(dāng)

工程造價結(jié)算審核的方法靈活多樣，審核人員對其沒有完全了解和掌握，對審核方法的選取比較盲目，不能靈活應(yīng)用，這就極大程度上降低了工作效率，致使工作出現(xiàn)較多錯誤。建筑工程都具有周期長、多次計價的特點(diǎn)，因此，在項目工程的審核結(jié)算中選擇有效的審核方法極為重要，這關(guān)系到審核單位、建設(shè)單位和施工單位等審核工作的質(zhì)量高低，審核方法的恰當(dāng)選取能對審核工作起到事半功倍的效果。

3 加強(qiáng)建筑工程造價結(jié)算審核工作的措施

3.1 資料與實(shí)地考察結(jié)合簽證

施工現(xiàn)場要做好考察，掌握全面資料，防止虛簽和重復(fù)簽證。在審核前，審核人員先要對合同條款、作為結(jié)算依據(jù)的圖紙等相關(guān)資料做詳細(xì)的了解，確保資料的準(zhǔn)確性。其次審核人員還要對工程實(shí)地情況進(jìn)行親自考察，保證資料與實(shí)際勘察結(jié)果相符，不能被文字資料蒙騙，從而得到真實(shí)可信的審核資料，也可以很大程度的提高工作效率。在施工現(xiàn)場要做到實(shí)事求是，根據(jù)現(xiàn)場情況核查簽證內(nèi)容，堅決杜絕重復(fù)簽證和虛假簽證。

3.2 提高造價人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

審核人員在整個工程結(jié)算審核中扮演者重要角色，因此，審核人員不僅要具備較高的專業(yè)素養(yǎng)，而且要有良好的道德素養(yǎng)，也就是要具備良好的社會道德和職業(yè)道德。加大力度對工程造價人員的培訓(xùn)，提高工程造價人員的綜合素質(zhì)，由此才能為培養(yǎng)一支專業(yè)精通、技術(shù)熟練、道德素質(zhì)高的隊伍打下基礎(chǔ)。此外，上級還要加大對審核工作人員的監(jiān)管力度，對其工作質(zhì)量和工作效率適時監(jiān)督，避免審核人員自身對審核工作中所出現(xiàn)的問題模棱兩可，從而降低工程造價結(jié)算審核出錯的風(fēng)險。工程造價結(jié)算審核的方法有很多，審計人員要根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的審計方法，杜絕生搬硬套、避重就輕，從而提高工程造價結(jié)算審核效率。

3.3 恰當(dāng)選擇結(jié)算審核的方法

(1)全面審核法。全面審核法是一種根據(jù)施工圖紙要求，輔助相關(guān)資料，對工程數(shù)量、定額單價和費(fèi)用計算進(jìn)行全面審核的方法，其準(zhǔn)審查確性高，但是工作量較大，而且具有極強(qiáng)的重復(fù)性。該方法適用范圍較廣；(2)重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法也就是對工程預(yù)算的重點(diǎn)項目進(jìn)行核查的一種方法，對于審核進(jìn)度較緊張的工程非常適用，該方法與全面審核法有一定的相似之處，但在審核范圍上稍有差異，其工作量減少了，但仍屬于重復(fù)性審核的方法。重點(diǎn)審核法的審核對象主要為工程量大、費(fèi)用消耗高的分項工程。其審核重點(diǎn)是與工程量相關(guān)的定額單價；(3)分析對比審核法。在同一區(qū)域中，如果工程的結(jié)構(gòu)種類、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能一致，其工程造價也基本一致。鑒于此在進(jìn)行預(yù)結(jié)算資料分析審核時，應(yīng)先對工件消耗情況進(jìn)行綜合分析判斷，根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)形式、功能用途、區(qū)域位置等造價指標(biāo)對工程造價進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，找出其相似規(guī)律。然后對審核對象進(jìn)行分析對比，對不相符的項目部分進(jìn)行重點(diǎn)審核，并分析相關(guān)原因；(4)常見病審核法。從預(yù)算人員自身角度分析，每個人的立場、位置各有差異，由于其分析問題的方法和所持態(tài)度觀念不盡相同，因此會出現(xiàn)一些工程造價結(jié)算審核常見?。?5)篩選法。篩選法通過找出分項工程在單位面積的工程量、價格及用工數(shù)值，然后歸納建表，當(dāng)審核預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)有所改變，則對其進(jìn)行整理。這種方法簡單易懂，使審查快速有效。

4 結(jié)束語

綜上所述，在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，應(yīng)更加重視建筑工程造價中的結(jié)算審核工作。要求建筑工程造價在結(jié)算審核過程中嚴(yán)格把關(guān)。然而在實(shí)際的管理過程中存在著工程量的計算過程不完備、對設(shè)計變更需求事后簽證不重視及與市場的需求脫節(jié)的情況時有發(fā)生，為了解決好這些問題就要及時的采取措施，進(jìn)而帶動建筑行業(yè)以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

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