柴海軍

北京國(guó)泰建設(shè)集團(tuán)有限公司

建筑地下室防水施工技術(shù)特點(diǎn)及分析

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隨著城市化的進(jìn)程逐步推進(jìn)，原有房屋已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)有的居住狀況。所以城市中的建筑越來(lái)越多，為了滿足居民的使用要求，建筑一般會(huì)設(shè)有地下室，但是如果地下室的混凝土結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期滲水，就會(huì)影響到建筑物的使用壽命，同時(shí)還會(huì)影響使用效果。所以地下室防水工程質(zhì)量問(wèn)題也成為衝量房屋質(zhì)量的重要指標(biāo)，越來(lái)越引起大家的關(guān)注。本文將結(jié)合建筑地下室防水工程施工技術(shù)。首先對(duì)建筑工程地下室漏水的原因進(jìn)行剖析，并對(duì)建筑地下室防水施工工藝進(jìn)行分析探討。

建筑；地下室；防水；施工技術(shù)；特點(diǎn)

引言

隨著社會(huì)的進(jìn)步，大量高層建筑出現(xiàn)，高層建筑中，地下室是一個(gè)不可或缺的重要組成部分。在建設(shè)地下室時(shí)，必須要做好防水工作，控制好防水卷材質(zhì)量，科學(xué)選擇防水材料，對(duì)于特殊部位，要重點(diǎn)進(jìn)行防水處理，采取多管齊下的措施提升建筑地下室防水施工的質(zhì)量。

1、建筑地下室防水的重要性

改革開放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，社會(huì)逐年進(jìn)步，人們對(duì)生活的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，家用汽車開始得到普及，我國(guó)家用車數(shù)量逐年增加，所以在建高樓時(shí)，一般都需要設(shè)置建筑地下室，用于停放車輛。建筑地下室的施工要求是非常高的，在建筑過(guò)程中，必須要做好防水工作。一是在選取建筑材料時(shí)要選擇防水能力強(qiáng)的材料；二是在施工方面，需要請(qǐng)專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)來(lái)進(jìn)行施工，對(duì)一些特殊的部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理。

2、建筑地下室防水施工的技術(shù)控制

2.1 防水設(shè)計(jì)和選材的質(zhì)量控制

地下室防水工程施工技術(shù)的控制應(yīng)放在工程前期。很多地下室工程在前期規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，可能會(huì)對(duì)工程地質(zhì)及當(dāng)?shù)貧夂驐l件了解不夠，制訂的施工方案不具備適用性，有可能出現(xiàn)內(nèi)部滲漏現(xiàn)象。因此，地下室防水設(shè)計(jì)的考慮因素主要有地下室使用功能、使用年限、水文地質(zhì)、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足長(zhǎng)久使用的預(yù)期功能，符合國(guó)家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在作業(yè)過(guò)程中進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修正。設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)于材料等級(jí)、規(guī)格、節(jié)點(diǎn)防水等技術(shù)方面應(yīng)作嚴(yán)格的要求。施工中采用的鋼筋混凝土除了要滿足厚度的要求，也應(yīng)滿足防水的要求。混凝土的配合比也應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)[1]。防水卷材避免選用接頭密封不嚴(yán)、接頭長(zhǎng)、數(shù)量多的材料。

2.2 防水混凝土施工的技術(shù)控制

首先，可以通過(guò)調(diào)整混凝土配合比和使用新品種水泥等方法來(lái)增強(qiáng)自身的密實(shí)性，降低孔隙率，減少各種侵蝕介質(zhì)對(duì)混凝土的破壞，從而提高抗?jié)B性能。如水泥應(yīng)選擇性能穩(wěn)定、級(jí)配好、強(qiáng)度高的材料，砂石含泥量在1%以內(nèi)。施工前根據(jù)試驗(yàn)來(lái)確定施工配合比，合理選擇水泥用量、適當(dāng)?shù)纳奥屎退冶?。為預(yù)防出現(xiàn)裂縫，可以酌情添加粉煤灰和防水劑。

其次，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。如果施工工序不合理，先澆地下室后澆墻體形成施工縫，混凝土振搗不實(shí)，墻、板相接處就容易出問(wèn)題，進(jìn)一步導(dǎo)致地下室滲漏。澆筑的重點(diǎn)在于連續(xù)澆筑，預(yù)防冷縫的產(chǎn)生和振搗不密實(shí)，同時(shí)劃分施工區(qū)段為變形縫、施工縫和后澆帶。后澆帶是防水混凝土施工的重要措施，可以預(yù)防因混凝土收縮開裂導(dǎo)致滲水。地下室混凝土澆筑時(shí)速度≤10m3/h，混凝土坍落度≤240mm。底板澆筑從一端兩側(cè)同步進(jìn)行，澆筑間隔時(shí)間盡量控制在混凝土初凝時(shí)間內(nèi)。澆筑到地板面層內(nèi)，找平、抹實(shí)、壓光，初凝后進(jìn)行不少于14d的養(yǎng)護(hù)，后澆帶養(yǎng)護(hù)不少于28d[2]。外墻澆筑則采用分層澆筑。防水混凝土施工完成后，用水泥砂漿抹平防水混凝土基層表面，確保表面密實(shí)、平整，和基層黏結(jié)牢固，水泥砂漿終凝后進(jìn)行充分養(yǎng)護(hù)，保證砂漿中的水泥充分水化。

最后，為保證地下室防水工程的穩(wěn)定性，防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)不應(yīng)低于P6，施工開始前進(jìn)行抗?jié)B性實(shí)驗(yàn)。預(yù)埋件太多，密集，松動(dòng)，周邊又振搗不實(shí)，也可能導(dǎo)致滲水，應(yīng)引起施工人員的注意。

2.3 防水卷材質(zhì)量的控制

在建筑地下室防水層在施工前，基面要清理干凈及保持干燥，鋪貼要平順不得出現(xiàn)皺折、鼓泡等現(xiàn)象，搭接寬度一定要符合規(guī)范要求，接縫要嚴(yán)密。膠粘劑涂刷要均勻，不可以露底和堆積。施工要控制好涂刷和鋪貼的間隔實(shí)際，排除卷材下面的空氣并輥壓粘接牢固，卷材接口要求用密封材料封嚴(yán)。卷材防水在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管道等細(xì)部做法要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，這些部位要先做卷材附加層。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工時(shí)要旁站監(jiān)理，驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查[3]。側(cè)墻防水卷材的搭接和鋪貼順序要正確，要求是上層卷材壓鋪下層卷材。側(cè)墻防水層的保護(hù)層與防水層要粘接牢固，結(jié)合緊密。驗(yàn)收后及時(shí)進(jìn)行下道工序施工，暫不能施工時(shí)，要做好成品保護(hù)工作。地下室的頂板及側(cè)板防水層施工后要進(jìn)行盛水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。

2.4 施工縫的防水處理

施工縫是地下室防水的薄弱環(huán)節(jié)。在施工中，應(yīng)盡量避免留置施工縫，地板的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑。澆筑前應(yīng)清理施工縫內(nèi)的渣滓和浮漿，沖刷濕潤(rùn)，迅速涂抹1：1的水泥漿或者界面處理劑(厚度在30～50mm)，之后澆筑混凝土。施工縫形成的縫隙一般都不大，施工中應(yīng)注意盡量減少混凝土的沉降和收縮變形。確保施工接縫的嚴(yán)密性。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土收縮變形完成之后澆筑(通常是42d)，采用補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)需大于兩側(cè)混凝土，澆筑完成之后嚴(yán)格進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

總而言之，地下室滲水漏水現(xiàn)象對(duì)于居民來(lái)說(shuō)有著非常大的不利影響，為避免建筑工程防水防滲問(wèn)題的出現(xiàn)，在建筑施工過(guò)程中必須要注意防水問(wèn)題。在地下室防水工程竣工之后，依然要安排專業(yè)人員對(duì)地下室防水工程進(jìn)行定期的排查，預(yù)防地下室發(fā)生滲漏。同時(shí)在對(duì)地下室施工的同時(shí)，誠(chéng)信守則，杜絕使用劣質(zhì)防水材料。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定形式，把控好防水工程的質(zhì)量，做好每一個(gè)施工細(xì)節(jié)。為了促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展與良好的信譽(yù)，提高防水防漏工程質(zhì)量，以便實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。

[1]代遵明.高層建筑地下室防水施工技術(shù)探析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，06：175.

[2]侯凱達(dá).談高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)[J].民營(yíng)科技，2016，06：209.

[3]曹建春.淺析建筑施工地下室防水技術(shù)的處理[J].四川水泥，2016，08：199.