林清清

中交溫州置業(yè)有限公司

建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題及對(duì)策

林清清

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工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題是建筑工程中十分關(guān)鍵的問(wèn)題，也是建筑工程施工必不可少的流程之一。預(yù)算問(wèn)題的含義是：在建筑工程開(kāi)始施工以前，根據(jù)實(shí)際圖紙對(duì)工程實(shí)行預(yù)先計(jì)算，算出原材料成本、配套設(shè)備價(jià)格等，然后制訂工程所需費(fèi)用，做出明確的文件。結(jié)算問(wèn)題的含義是：在工程施工結(jié)束后，對(duì)整個(gè)過(guò)程的支出成本進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。在施工時(shí)期做好預(yù)結(jié)算審核工作，有利于促進(jìn)工程全面發(fā)展。文章就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題，提出針對(duì)性建議。

安裝工程；造價(jià)預(yù)算；對(duì)策

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是對(duì)于整個(gè)工程效益大小的評(píng)估，也是在整個(gè)工程中較為重要的一部分內(nèi)容。所以，在工程的各個(gè)階段做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一個(gè)應(yīng)該的也是十分必要的一個(gè)步驟。對(duì)于工程中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題，我們應(yīng)該對(duì)其加以解決，只有這樣才能更好的為整個(gè)建筑工程提供資金上的支撐，也有利于其可持續(xù)發(fā)展。

1 建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要意義

眾所周知，建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一個(gè)十分基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，它的審核對(duì)于建筑公司來(lái)說(shuō)具有著極其重要的作用，第一個(gè)方面，工程造價(jià)預(yù)算審核是各個(gè)建筑公司進(jìn)行工程造價(jià)的一個(gè)必備環(huán)節(jié)，這是工程方面所必須的一個(gè)手段和程序，通過(guò)對(duì)于工程進(jìn)行全面的綜合的預(yù)算和審核，我們能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且針對(duì)問(wèn)題提出一些列的改進(jìn)措施，從而能夠完成預(yù)定的項(xiàng)目管理目標(biāo)，為公司提高業(yè)務(wù)效率，提高盈利。第二個(gè)方面，通過(guò)建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，我們能夠把現(xiàn)有的資源進(jìn)行相關(guān)的合適配置，從而能夠大大降低我們對(duì)于一項(xiàng)工程的支出，做到對(duì)于成本的合理控制，間接地提高企業(yè)的盈利點(diǎn)，幫助企業(yè)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。最后一個(gè)方面，通過(guò)建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，業(yè)主們也會(huì)得到很大的好處，那就是可以讓他們用最小的資金投入量來(lái)取得最大化的經(jīng)濟(jì)利益，從而令業(yè)主們的滿意度有所提升。

2 建筑安裝工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核中經(jīng)常遇到的一些問(wèn)題

2.1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的定額計(jì)算存在不合理性

建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核編制過(guò)程是涉及到很多專業(yè)和學(xué)科的專業(yè)編制過(guò)程。編制人員必須具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和比較全面的理論知識(shí)。同時(shí)還要不斷的對(duì)本地的行業(yè)內(nèi)部變化和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行全面的了解，畢竟建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涉及到建筑材料和建筑技術(shù)。而在實(shí)際的定額計(jì)算中，很有可能因?yàn)轭A(yù)算體系規(guī)劃沒(méi)有與當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)步伐同步，不能很好地進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，使得審核缺乏實(shí)際性和合理性。編制人員如果缺乏對(duì)新技術(shù)的應(yīng)用，就不能進(jìn)行很好地定額換算，從而就影響造價(jià)預(yù)結(jié)算編制的整體效果。

2.2 審核憑證不足或失真

為規(guī)范安裝工程的造價(jià)業(yè)務(wù)流程，相關(guān)制度規(guī)定了規(guī)范化的工程簽證流程，但是此流程具體到實(shí)踐中，由于其周期比較長(zhǎng)，結(jié)果導(dǎo)致建筑安裝企業(yè)選擇偷工減料的方式，或者工程施工記錄做的比較簡(jiǎn)化，導(dǎo)致其沒(méi)有法律約束力；再加上審計(jì)部門(mén)沒(méi)有對(duì)安裝造價(jià)預(yù)結(jié)算工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全程的監(jiān)管，而是采取相關(guān)憑證的方式，結(jié)果因?yàn)閷徲?jì)憑證不足影響工程造價(jià)審核的效果。

3 關(guān)于優(yōu)化安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)對(duì)策

3.1 做精工程量審核

對(duì)于容易混淆的工程量，在定額中已經(jīng)列入的，就不要再將其納入到安裝工程中。另外，強(qiáng)化對(duì)一些變更事項(xiàng)的審核，安裝施工中由于過(guò)程比較復(fù)雜，其中可能發(fā)生的工程變更或者現(xiàn)場(chǎng)簽證是難免的。在進(jìn)行工程量審核工作中，必須對(duì)這部分的審核環(huán)節(jié)加以控制，為造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核做好充分的工作準(zhǔn)備。

3.2 收費(fèi)的審核

收費(fèi)是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)工作，對(duì)收費(fèi)的審核首先要按照相關(guān)合同以及招投標(biāo)書(shū)確定，比如材料設(shè)備采購(gòu)類、工程類合同結(jié)算，成本部須在合同履約完畢、工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月之內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)；甲方索賠資料的整理統(tǒng)計(jì)；甲方索賠資料包括但不限于減帳指示、信函、備忘錄、聲明等；索賠類別包括減帳、漏做工程、質(zhì)量不合格工程、拖期、擾民、鬧事、員工停工、不配合工作、不協(xié)調(diào)、偷工減料、代替品等。按工程合同確定的結(jié)算方式計(jì)算結(jié)算總價(jià)，在審核結(jié)算書(shū)、與承包方核對(duì)時(shí)參照合同進(jìn)行甲供材料、工期獎(jiǎng)罰、質(zhì)量獎(jiǎng)罰、安全獎(jiǎng)罰等(以上各項(xiàng)以下簡(jiǎn)稱各類獎(jiǎng)罰)費(fèi)用的計(jì)算、扣除；(總承包工程此項(xiàng)內(nèi)容在工程清算中進(jìn)行)。

3.3 強(qiáng)化施工單位的組織審核力度

要將建筑工程造價(jià)的相關(guān)預(yù)結(jié)算工作落到實(shí)處，就一定要提高施工單位對(duì)預(yù)結(jié)算工作的審核力度，全方位杜絕審核遺漏等現(xiàn)象，確保審核工作具備更強(qiáng)的專業(yè)性和有效性。首先，預(yù)結(jié)算審核工作人員不但要全面掌握施工計(jì)劃、施工流程、施工方案、施工圖紙等重點(diǎn)要素，還需按照實(shí)際設(shè)計(jì)方案，對(duì)預(yù)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核。然后，審核工作人員要把審核得出的數(shù)據(jù)和此前預(yù)制的數(shù)據(jù)展開(kāi)比較，仔細(xì)研究導(dǎo)致二者出現(xiàn)差異的因素，并將審核結(jié)論對(duì)大眾公開(kāi)。如果核算數(shù)據(jù)是因?yàn)槭┕挝贿@方面的原因產(chǎn)生差別，就不能認(rèn)同差額部分的數(shù)據(jù)；如果核算數(shù)據(jù)產(chǎn)生差別是由于其他一些特殊因素，就可以對(duì)差額部分予以承認(rèn)。

3.4 工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核

工程的變更會(huì)直接影響工程造價(jià)，因?yàn)楣こ痰淖兏鼤?huì)改變工程環(huán)境、工程設(shè)備以及相關(guān)人員的變動(dòng)等，而這些變動(dòng)都會(huì)增加工程的造價(jià)費(fèi)用，因此加強(qiáng)工程變更是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要環(huán)節(jié)，因此要加強(qiáng)對(duì)工程變更的真實(shí)性的審核力度；同時(shí)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核也要做到細(xì)致化。建立業(yè)主代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與施工企業(yè)共同組成的審核小組，對(duì)需要簽證的事由進(jìn)行有效的審核，保證審核事由的真實(shí)性。

總之，建筑安裝工程造價(jià)審核是工程造價(jià)確定和控制的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)建筑安裝預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，從而提升建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。從目前看來(lái)，許多建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作仍然存有部分漏洞，但只要運(yùn)用好相關(guān)措施，就能妥善解決好現(xiàn)存的問(wèn)題。

[1]劉素璞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀及對(duì)策研究[J].江西建材，2014(16)：243.

[2]崔璟宜，彭雪.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意的問(wèn)題[J].時(shí)代農(nóng)機(jī)，2016，(1)：169+171.