工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

黃 莉 張 璐

遠(yuǎn)洋國際建設(shè)有限公司

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

黃 莉 張 璐

遠(yuǎn)洋國際建設(shè)有限公司

建筑工程的施工情況和工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作存在密切的聯(lián)系，要想保證工程質(zhì)量，在整個(gè)項(xiàng)目落實(shí)中需要對內(nèi)容審核，只有做好處理工作，才能確保造價(jià)預(yù)結(jié)算工作起到更為重要的作用。對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，發(fā)現(xiàn)其中存在的不足后，必須及時(shí)糾正，如果出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，施工單位及時(shí)解決，則能滿足工作要求。本次研究中以建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容和現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，對如何將審核工作落實(shí)進(jìn)行分析。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核工作；工作要點(diǎn)；建筑工程

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作概述

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，在此基礎(chǔ)上，明確審核內(nèi)容，為建筑施工各個(gè)環(huán)節(jié)明確造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)提供指引。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的審核內(nèi)容主要包括工程質(zhì)量審核、范圍審核、定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核。其中，工程質(zhì)量審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的最基本工作內(nèi)容，在審核過程中，能否以計(jì)算規(guī)則和順序進(jìn)行，會(huì)直接影響審核的質(zhì)量；范圍的審核主要包括工程合同和招標(biāo)文件，兩者是否相符也將對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有重要的影響；定額套用審核則能夠確保造價(jià)預(yù)結(jié)算中的單價(jià)，所以，其是否合理也是審核工作的重點(diǎn)；做好費(fèi)用計(jì)取審核則需確保審核費(fèi)率的科學(xué)與準(zhǔn)確，其中最重要的一點(diǎn)就是要依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件來確定?？傊鞔_建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的審核內(nèi)容是分析審核工作要點(diǎn)的必要前提。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

建筑工程造價(jià)的預(yù)算和審核是施工中的重要環(huán)節(jié)，它們是依據(jù)我國已有的法律法規(guī)針對性的對工程造價(jià)進(jìn)行管理與監(jiān)督。重點(diǎn)是對工程編制預(yù)算的真實(shí)與合法性進(jìn)行審核，以能夠控制項(xiàng)目成本、對整個(gè)工程進(jìn)行全方位的監(jiān)控以及顯著提升工程項(xiàng)目的質(zhì)量為最終目標(biāo)。審核具體內(nèi)容有：審核工程建設(shè)范圍與工程質(zhì)量，以及材料與人工機(jī)械費(fèi)用和定額套用等方面。確保在重視施工建設(shè)范圍、界限的同時(shí)不忽視監(jiān)督工程質(zhì)量的重要性；恰當(dāng)、有效控制施工成本，將定額審核的換算工作做好。在實(shí)際審核過程中，學(xué)會(huì)根據(jù)情況對方案做適時(shí)調(diào)整，以防止出現(xiàn)差錯(cuò)，這樣方能提高工程質(zhì)量。

3 當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀

3.1 缺少完善的管理制度

建筑工程造價(jià)管理是一個(gè)復(fù)雜的過程，在審核階段需要按照造價(jià)管理指標(biāo)進(jìn)行。材料造價(jià)審核是關(guān)鍵，材料是建筑工程的重要組成部分，在建筑工程處理階段，所采用的施工材料和質(zhì)量等對造價(jià)有一定的影響。根據(jù)當(dāng)前預(yù)結(jié)算審核形式可知，如果缺少完善的制度形式，則可能對項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生影響。受到不同因素的影響，如果出現(xiàn)材料不符合指標(biāo)的現(xiàn)象，則會(huì)在一定程度上對施工質(zhì)量和安全產(chǎn)生影響。

3.2 報(bào)價(jià)不全面

在建筑工程項(xiàng)目審核中，為了避免對土石工程產(chǎn)生影響，在報(bào)價(jià)處理過程中，財(cái)務(wù)部門常用的方式是議價(jià)方案，此類方式做法存在一定的誤區(qū)，如果不提前進(jìn)行處理，則會(huì)出現(xiàn)結(jié)算審核異常的現(xiàn)象。

3.3 管理問題多

在建筑工程總造價(jià)中，建筑材料的價(jià)格占據(jù)的比例比較大，也是工程造價(jià)審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)。根據(jù)建筑施工企業(yè)的要求可知，各項(xiàng)管理工作的落實(shí)是關(guān)鍵，無論是建筑工程材料的價(jià)格還是定額的數(shù)量，都可能對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響，針對此類情況，在造價(jià)管理中，部分工作人員利用工作之便，將重要數(shù)據(jù)和信息篡改，甚至出現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)的現(xiàn)象。在整個(gè)處理階段，部分負(fù)責(zé)人選擇成本低的材料，按照優(yōu)良材料報(bào)價(jià)上報(bào)，賺取差價(jià)。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方法分析

4.1 工程量清單審核要點(diǎn)

在項(xiàng)目實(shí)施階段，工作人員要明確計(jì)價(jià)規(guī)范和實(shí)際要求，以現(xiàn)有原則作為前提，對施工圖紙了解后，要熟悉整個(gè)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況。在計(jì)算工程量的過程中要引起注意，確保工程量計(jì)算負(fù)荷招投標(biāo)文件。同時(shí)在對外投標(biāo)系統(tǒng)控制中，致力于市場實(shí)際情況，按照契合點(diǎn)要求實(shí)施，能保證相關(guān)市場的良性競爭。為了更好的滿足工程需求，要計(jì)算費(fèi)率，選擇合適的套用方式。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，對相關(guān)市場信息調(diào)研后，能更好的掌握和了解材料和部件的價(jià)格，便于在綜合市場價(jià)格的前提審核。

4.2 選擇合適的審核方式

第一，完善報(bào)價(jià)方式。例如，“限額設(shè)計(jì)”方法的推廣和使用，該方法已經(jīng)被實(shí)踐證明是一種非常有效的途徑，主要是其能夠有效控制整個(gè)建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)。第二，審核工作人員深入市場、深入建筑施工現(xiàn)場，進(jìn)而對采購材料的價(jià)格和施工過程進(jìn)行全面的把控，尤其是對審核數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性進(jìn)行了解和掌握。第三，施工過程中，審核工作人員應(yīng)重視施工合同、招標(biāo)文件一致性等方面的審核。

4.3 對定額與費(fèi)率加以明確

在實(shí)施建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，要選擇合理的定額套用與費(fèi)率計(jì)取的方法對審核工作進(jìn)行確保。對于預(yù)結(jié)算的審核工作人員來講，主動(dòng)掌握好建筑市場的動(dòng)態(tài)變化也是十分重要的，包括施工的設(shè)備需求以及材料的價(jià)格等都要有明確的調(diào)查。要嚴(yán)格按照市場上的實(shí)際價(jià)格對施工費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。

4.4 健全工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的監(jiān)管體制

為有效預(yù)防工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的不良行為，尤其是賄賂行為的產(chǎn)生，應(yīng)從以下幾方面著手：第一，完善監(jiān)管體制，增加監(jiān)管力度，進(jìn)而確保監(jiān)督制度落實(shí)。例如，在技術(shù)方面，嚴(yán)格檢查、審核各階段設(shè)計(jì)成果，同時(shí)運(yùn)用投資收益分析等經(jīng)濟(jì)手段審核設(shè)計(jì)成果，深入研究并論證設(shè)計(jì)優(yōu)化、成本優(yōu)化的可能。第二，指定專門的審核人員對其進(jìn)行監(jiān)督。第三，制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，加大懲罰力度。例如，對產(chǎn)生賄賂行為的審核人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即提交司法機(jī)關(guān)，并追究其刑事責(zé)任。

總之，當(dāng)前我國建筑工程造價(jià)管理取得突出的成就，在整體管理中針對其中存在的相關(guān)問題，必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施要求進(jìn)行，保證審核形式的有序性。本次研究中對缺少完善的管理制度、報(bào)價(jià)不全面以及管理問題多等現(xiàn)象進(jìn)行分析，從工程量清單審核要點(diǎn)、選擇合適的審核方式、材料價(jià)格審核、進(jìn)行合理規(guī)劃等方面入手，按照要求進(jìn)行落實(shí)，進(jìn)而達(dá)到理想的審核要求，滿足建筑工程要求。

[1] 章麗燕.論述工程造價(jià)概預(yù)算審核的幾個(gè)重點(diǎn)問題[J].建筑知識(shí)，：1.

[2] 韓興旺.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015，(04)：38-42.