丁志文

摘 要：在建筑工程中，滲漏問題是影響建筑工程質(zhì)量的重要因素，因為水的滲入會破壞建筑的結(jié)構(gòu)功能，影響建筑的安全性、耐久性及穩(wěn)定性。所以建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對防水防滲施工技術(shù)的重視，增加了建筑施工的壓力，積極推行防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)

1 房屋建筑滲漏部位及機理分析

1.1 主要滲漏部位

通過調(diào)查和分析得出，在房屋建筑中主要的滲漏部位有廚衛(wèi)、外墻、地下室、屋面（檐溝、落水口、天溝）、門窗以及空調(diào)孔。其中外墻、屋面和廚衛(wèi)的滲漏最為嚴重。

1.2 滲漏機理分析

1.2.1 整體性原因。導(dǎo)致上述滲漏部位滲漏的主要原因，筆者在結(jié)合自身工作實踐和查閱大量文獻等方式，總結(jié)出以下幾點：（1）設(shè)計方面的問題，主要表現(xiàn)就是在設(shè)計過程中沒有充分考慮防滲漏施工技術(shù)，尤其是本次調(diào)查中，大都沒有在保溫屋面上設(shè)計排氣口，導(dǎo)致保溫層的水分在蒸發(fā)過程中排氣不暢，最終導(dǎo)致防水層的防水性能降低甚至喪失。（2）施工方面的問題，在施工過程中，為了趕進度，沒有嚴格按照房屋建筑防水施工工藝進行防水施工，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏，例如在屋面混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護時，因養(yǎng)護不當(dāng)，導(dǎo)致混凝土強度不達標，出現(xiàn)收縮裂縫，尤其是在防水卷材鋪設(shè)時，對于卷材的連接、卷邊及基層清理等處理不當(dāng)，導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。（3）房建建材質(zhì)量方面的問題，就本調(diào)查來看，就存在1/2 左右的建筑防水卷材不合格，尤其是因瀝青制油氈的價格便宜，在很多房屋建筑施工中都得到了應(yīng)用，而此類防水材料的蠟成分較高，會隨著外界溫度的變化而進行擴張或收縮，不僅影響了防水層的功能，還導(dǎo)致一些建筑屋面防水層的防水性能失去。

1.2.2 各主要部位具體滲漏原因。（1）很多建筑的廚衛(wèi)的滲漏原因主要是：鋼筋混凝土質(zhì)量、防水材料搭接長度、厚度不達標，混凝土裂縫，以及防水建筑材料選擇不當(dāng)、質(zhì)量不達標、防水層施工不達標等。（2）從外墻來看，主要是連接墻體的拉結(jié)筋施工過程中，安裝工藝不規(guī)范，導(dǎo)致墻體砌筑不便，進而導(dǎo)致砌筑質(zhì)量下降，從而出現(xiàn)裂縫，此外，原材料質(zhì)量不合格等導(dǎo)致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會導(dǎo)致滲漏。（3）從屋面來看，在屋面板施工過程中，沒有嚴格按照施工工藝規(guī)范要求施工，導(dǎo)致屋面板裂紋出現(xiàn)而滲漏，以及防水層材料鋪設(shè)不達標導(dǎo)致其出現(xiàn)開裂、空鼓等質(zhì)量問題；（4）從空調(diào)孔來看，主要是在安裝這些設(shè)備之后封堵不嚴，而導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。

2 防水防滲技術(shù)的具體應(yīng)用――以某建筑工程為例

2.1 地下室

地下室的防滲漏技術(shù)，關(guān)鍵在于外圍護剪力墻等部位，實際施工過程中應(yīng)當(dāng)做好剪力墻的施工縫和后澆帶處理。在建筑工程施工之前，可以鋪設(shè)適量與混凝土的等級比較接近的砂漿，這樣比較有利于連接縫結(jié)合。在澆注地下室底板混凝土過程中，墻體和地板之間的連接縫應(yīng)當(dāng)設(shè)置在墻體之上，設(shè)置位置應(yīng)當(dāng)比地面高出三米。當(dāng)對混凝土進行防水作業(yè)以后，應(yīng)當(dāng)隨時實施養(yǎng)護，同時還要注意每天的澆水次數(shù)，并且養(yǎng)護時間應(yīng)當(dāng)達到規(guī)定的要求，以免結(jié)構(gòu)開裂。由于抹灰層質(zhì)量對建筑結(jié)構(gòu)的防水具有很大的影響，因此對其基層應(yīng)當(dāng)進行認真的處理，可以刷0.5比例的素水泥漿，如果基層比較光滑，還應(yīng)當(dāng)事先對其進行毛化處理，同時還要保證抹灰層和基層之間的牢固結(jié)合。地下室防滲漏的重點在于防水層，地下室的鋼筋混凝土外圍護結(jié)構(gòu)因為存在著內(nèi)在的應(yīng)力作用，因此經(jīng)常會出現(xiàn)墻體裂縫，難以控制其位置。對于建筑工程施工設(shè)計和技術(shù)應(yīng)用而言，筆者建議采用柔性和整體性良好的涂抹防水材料，杜絕使用水泥基類的剛性防水材料，以免出現(xiàn)裂縫。

2.2 衛(wèi)生間

對于衛(wèi)生間的爐渣面混凝土墊層而言，應(yīng)當(dāng)使用細石混凝土進行澆筑和振搗密實，其厚度應(yīng)當(dāng)大于4厘米；混凝土的墊層、四周以及便器接合處應(yīng)當(dāng)緊密結(jié)合，不得留存縫隙，進而形成防水屏障，這樣可以有效地防止表面的水滲入坑底：衛(wèi)生間周圍的翻邊混凝土應(yīng)當(dāng)高出樓面12厘米以上，澆筑應(yīng)當(dāng)同步，杜絕二次建筑。在衛(wèi)生間坑道的四周模板拆除之后，應(yīng)當(dāng)及時抹上1：2比例的防水砂漿，并對找平層進行施工；抹灰和找平之前，應(yīng)當(dāng)先清除基層灰塵油污，必要時刷上一層1：2的素水泥漿，以確保其與基層的密實結(jié)合；同時，砂漿應(yīng)當(dāng)分層進行壓實，并且面層要保持光滑，其厚度應(yīng)大于2厘米，抹灰的高度應(yīng)當(dāng)高出樓板面3.6厘米以上，且陰陽角可做成圓角；坑壁和坑底應(yīng)當(dāng)同時完成，絕對不能留先施工縫，抹灰完成以后應(yīng)當(dāng)及時進行注水和養(yǎng)護，一般不應(yīng)當(dāng)少于7個晝夜：并且嚴格安裝規(guī)范檢驗每一道工序。

2.3 外墻

對于外墻發(fā)生的滲漏問題，首先應(yīng)從整體角度嚴格控制建筑的剛度與強度，對于墻體因剛度與強度不足而無法承重所造成的滲漏，應(yīng)在材料購置階段就加強管理，確保入場材料的質(zhì)量符合標準，還要確?；炷恋呐浜媳群侠恚⒁运疅峄畹偷幕炷吝M行澆筑；其次是加強管控，通過預(yù)防體制來減少伸縮縫、沉降縫的產(chǎn)生；最后要對外界環(huán)境進行干預(yù)，減少高溫環(huán)境的施工，在外墻施工完畢后立刻拆除墻體上的支架，并對遺留下來的孔洞進行填補，以此來保證墻體的密閉性，減少水分對墻體的滲漏，避免墻體結(jié)構(gòu)受到破壞。關(guān)于支架孔與腳手眼的封堵，可以在外墻抹灰之前提前4小時封堵，即以浸水的飽和棉紗塞入孔洞中半小時左右，之后向孔洞內(nèi)填充砂漿，再以濕潤狀態(tài)的砌塊將孔洞砌平，在洞口拉結(jié)筋，以細石混凝土作最終封堵。

2.4 屋面

對于建筑，屋面是滲水問題發(fā)生率最高的區(qū)域，發(fā)生滲水的原因其一是吊燈接線未埋設(shè)在合理的位置，其二是雨水管的處理不夠得當(dāng)。對于屋面滲水問題，可以采取如下措施：

2.4.1 優(yōu)選性能良好的防水材料。在本人從事的某建筑施工項目中，施工方選擇了PVC材質(zhì)的防水卷材進行屋面防水，這種材料的原料主要是聚氯乙烯樹脂，在擠壓工藝下形成了高分子表層，水分子難以通過這一表層，因此卷材具有非常優(yōu)秀的防水性能。除了防水性能，這種材料還具有良好的熱熔性、抗老化性以及耐腐蝕性，其抗拉強度與延伸率都非常優(yōu)秀，因此多被用于接縫部分的施工。

2.4.2 做好施工操作。在鋪設(shè)卷材之前要做好基層的清理工作，以免灰塵或雜物導(dǎo)致卷材和基層無法粘結(jié)?；鶎犹幚斫Y(jié)束之后在其上涂抹處理劑，待其干燥之后畫出基準線，為女兒墻與管道口等局部微觀節(jié)點進行附加處理。對于逆排水坡，要由低至高鋪設(shè)，在接縫部位進行加熱與烘烤處理，并排清其中的空氣，使其緊貼墻體邊緣。在鋪設(shè)完畢后，要對屋面實行蓄水試驗，48小時后檢查是否存在漏點。若有漏點則進行排查，分析原因，采取相應(yīng)的解決措施。

3 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程中，做好防水防滲工作是施工中的重要環(huán)節(jié)。由于建筑施工工序較多，所以要做好各個部分的防水防滲施工具有一定的難度，這就需 要我們在進行施工時合理使用防水防滲技術(shù)，針對各個部分的特點采取適用的施工技術(shù)。

參考文獻

[1] 劉苗.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)探析[J].中國建材科技，2014， S2：173.

[2] 王蕾.試論建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)[J].門窗，2015（02）.