馬貴權

摘要：建筑工程施工過程中外墻滲漏是較為常見的工程質(zhì)量問題。一旦建筑工程出現(xiàn)外墻滲漏問題的話，將會造成巨大的損失。所以，如何有效的降低建筑工程外墻滲漏發(fā)生的幾率是目前建筑工程施工過程中首要關注的問題。本文主要是就建筑工程的防滲漏技術的應用進行了深入的分析和探討，希望可以促進防滲漏技術水平的進一步發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；施工技術

0 引言

建筑工程在建設施工過程中，不僅要與工程項目的實際情況緊密結合，同時也必須對防滲漏技術的應用加以具體說明。才能在建筑工程施工過程中，科學合理的將防滲漏技術應用其中，從而促進建筑工程整體質(zhì)量和安全性的穩(wěn)步提高。

1 建筑工程滲漏的分類

建筑工程出現(xiàn)漏水問題最直接的表現(xiàn)就是建筑物出現(xiàn)結構老化的現(xiàn)象。而導致這一現(xiàn)象出現(xiàn)的原因有很多，比如，建筑工程在施工過程中沒有按照要求使用建筑材料、建筑工程設計缺乏科學性與合理性、投入運營后管理工作出現(xiàn)了漏洞、建筑工程的施工質(zhì)量等問題。一旦產(chǎn)生水壓力的話那么就會導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。就目前而言主要常見的滲漏現(xiàn)象有點滲漏、面滲漏、縫滲漏等幾種形式。如果建筑工程在施工過程中使用的混凝土質(zhì)量不符合設計要求的話，就會導致點滲漏或者面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。比如，混凝土原料不符合建筑工程設計要求、攪拌不均勻、澆筑過程中振搗不到位、建筑完成之后的養(yǎng)護不合理而造成的混凝土結構疏松等問題都會導致建筑工程在后期使用的過程中發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2 建筑工程滲漏的原因分析

2.1 材料質(zhì)量問題

建筑材料也是影響建筑工程施工建設的關鍵因素，也就是說建筑工程的質(zhì)量取決于所使用建筑材料質(zhì)量的優(yōu)劣。所以，建筑工程在施工的過程中，必須嚴格的按照技術要求和規(guī)范控制建筑材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量符合建筑工程施工的要求。比如，在進行屋面防水施工的過程中，經(jīng)常會使用瀝青卷材作為防水材料。加入瀝青卷材的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求的話，那么就會導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，從而對建筑工程的使用造成不良的影響。

2.2 設計問題

雖然防滲漏設計是建筑工程設計中極為重要的環(huán)節(jié)，但是設計人員往往在設計的過程中忽視了防滲設計的重要性，從而導致了建筑工程出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。雖然為了有效降低保溫層出現(xiàn)大量水分蒸發(fā)的現(xiàn)象，而在設計的過程中增加了排氣口，但是由于氣體自身的排放流暢度相對較低，就會導致建筑防水功效的下降。而大多數(shù)建筑工程設計人員，在進行建筑外墻設計的過程中，對于防滲技術的應用都沒有予以充分的重視。

2.3 施工過程問題

大多數(shù)建筑施工企業(yè)在建筑工程施工的過程中，都會出現(xiàn)違反施工技術要求的現(xiàn)象出現(xiàn)，為了追求經(jīng)濟效益的最大化，盡可能的縮短建筑工程的施工周期，從而出現(xiàn)了施工工序不符合建筑工程設計要求和標準的現(xiàn)象。比如，在屋面混凝土養(yǎng)護期間，如果養(yǎng)護人員沒有認真的進行混凝土養(yǎng)護的話，就有可能導致混凝土與雜質(zhì)混合在一起，或者混凝土保漿時間不足的現(xiàn)象，這樣不僅會導致混凝土強度降低，同時也對建筑工程的整體質(zhì)量造成了不良的影響。此外，建筑工程在施工過程中墻體與墻柱之間的拉結筋連接不牢固也是導致建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要因素。

3 建筑工程中防滲漏技術研究

3.1 做好防滲漏的準備工作

建筑工程在施工開始之前必須做好充分的施工準備，嚴格的按照要做好施工前期的準備，不僅可以確保建筑工程的施工進度、施工質(zhì)量，同時也是促進建筑工程項目管理效率提升的主要手段。所以，為了確保建筑工程施工的順利進行，降低施工過程中各種因素對建筑工程造成的影響。必須做好以下幾方面的工作：（1）進一步明確各個崗位的職責，確保項目負責人、技術人員、監(jiān)理人員等各負其責嚴格的按照建筑工程的技術要求和規(guī)范施工，如果工程項目施工過程中出現(xiàn)問題的話，必須追究相關責任人的責任，并予以嚴厲的處罰；（2）必須在建筑工程施工開始之前，對所有參與施工的人員進行相應的培訓，才能從根本上促進建筑工程防滲漏施工質(zhì)量的進一步提高；（3）確保建筑工程施工過程中所使用的建筑材料符合施工技術的要求和質(zhì)量標準，堅決不允許粗線私自更換建筑材料品牌現(xiàn)象的出現(xiàn)；（4）科學合理的進行施工技術的準備，在建筑工程施工開始之前，項目負責人必須組織施工人員開展項目技術交流討論會，討論具體的施工工藝，并確定最終的施工方案。

3.2 外墻滲漏防治措施

3.2.1 外墻滲漏的防治措施

針對外墻滲漏問題的防治必須做好以下幾方面工作：首先，根據(jù)工程施工現(xiàn)場的實際情況，積極的與建筑工程設計人員進行溝通與交流，深入分析施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，采取增加砂漿水泥使用量的方式，促進砂漿粘結能力的不斷提高；其次，以建筑工程的實際情況為基礎制定切實可行的施工計劃，同時嚴格的按照要求重點監(jiān)控建筑工程容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，嚴格的按照施工要求和技術規(guī)范，加強建筑工程施工質(zhì)量的控制力度，并以此為基礎針對出現(xiàn)的問題予以及時的解決，在確定施工環(huán)節(jié)符合質(zhì)量要求之后，才能開始下一道施工工序。

3.2.2 外墻抹灰層滲漏的預防措施

建筑工程施工過程中，技術人員必須定期的與施工人員進行交流和溝通，在嚴格控制重點環(huán)節(jié)的基礎上，對所有完成項目進行抽檢，堅決不允許出現(xiàn)干磚上墻現(xiàn)象的發(fā)生，嚴格的按照比例進行砂漿的配置，確保砂漿的飽滿度符合要求，促進砂漿粘結力度的提高，才能確保建筑工程的施工質(zhì)量符合要求。另外，必須確保所有墻體的水平縫都鋪滿砂漿，才能避免墻體水平縫出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。而對于斜頂上下的灰縫，則應該反復的進行檢查，確保其符合質(zhì)量要求后才可以進行斜頂抹灰施工作業(yè)。假如出現(xiàn)了外墻局部打底過厚的問題，必須采取積極有效的措施予以補救，不然將會導致后期使用的過程中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，如果在外墻進行大范圍的打底施工時，沒有按照要求進行基層劃分的話，也會造成墻體在后期使用過程中出現(xiàn)不規(guī)則的裂紋。

3.3 屋面防滲漏技術

建筑工程施工過程中 的技術工藝水平、施工現(xiàn)場的氣候環(huán)境、地理位置、季節(jié)溫差等因素都是造成建筑工程施工過程中發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要原因。所以，建筑工程的防滲漏施工作業(yè)，只有充分重視施工現(xiàn)場自然環(huán)境因素造成的影響才能制定出切實可行的施工方案，從根本上降低各種不利因素對防滲漏施工技術的應用造成的影響。同時在防滲漏施工開始之前，必須嚴格的按照要求和規(guī)范選擇防水材料并制定施工方案。而在實際施工的過程中，所有施工人員必須嚴格的按照施工規(guī)范和工藝流程的要求，進行防滲漏施工的作業(yè)，才能從根本上促進防滲漏施工質(zhì)量的不斷提高，避免建筑工程在使用的過程中發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，從而促進建筑工程整體施工質(zhì)量的進一步提高。

4 結語

建筑工程設計、施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題，而這一問題對人們的生活質(zhì)量和水平已經(jīng)造成了嚴重的影響。如果房屋在使用過程中發(fā)生滲漏問題的話，會因為發(fā)生滲漏而導致建筑工程木質(zhì)結構出現(xiàn)腐爛、墻面發(fā)生脫落的現(xiàn)象等，從而影響到建筑工程的使用壽命。而且滲漏問題的發(fā)生也會對人們的生活質(zhì)量以及生命財產(chǎn)安全造成嚴重的影響。因此，必須在建筑工程施工過程中選擇符合施工技質(zhì)量要求的建筑材料，才能從根本上促進建筑工程施工質(zhì)量的提高。

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