(重慶市開州區(qū)鎮(zhèn)東街道規(guī)劃建設(shè)管理所 重慶 405400)

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理建議

劉靜

(重慶市開州區(qū)鎮(zhèn)東街道規(guī)劃建設(shè)管理所重慶405400)

隨著我國經(jīng)濟的不斷增長，綜合國力的提高，城市建設(shè)速度也越來越快，這也就使得國家政府非常注重城市的規(guī)劃、建設(shè)，并把重點放在城市房屋的建設(shè)上，投入大量的資金，用來建設(shè)和美化城市的容貌和環(huán)境。隨著人口增多對住房需求以及居民對房屋標準的提高，造成城市房屋建筑工程也越來越多。房屋建筑工程中最重要的是保證房屋的質(zhì)量安全和有效使用。本文將以質(zhì)量問題展開分析，并提出行之有效的控制施工質(zhì)量的解決措施。

房屋建筑工程；施工質(zhì)量；質(zhì)量管理

引言

隨著房屋建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對于房屋建筑施工質(zhì)量的要求也越來越高，在這種情況下工程的施工，其質(zhì)量問題的管理顯得特別的重要。在房屋建筑工程中，任何問題都可能會引發(fā)質(zhì)量問題，而工程的質(zhì)量管理，可以從住房建設(shè)各個方面嚴格監(jiān)督管理房屋建筑工程，充分保障房屋建筑工程的質(zhì)量。所以，在房屋建筑工程的施工中，房屋建筑工程質(zhì)量管理是一項非常重要的措施，是房屋建筑施工的重要保證。

一、重視施工質(zhì)量管理的原因

(1)近年來，隨著人們的整體生活水平不斷提高，對于房屋的需求量也越來越大，以致很多的投資商將目光投放到了房地產(chǎn)方面，導致房屋建筑也不斷增加。但是投資商都比較重視利益，導致房屋建筑的質(zhì)量參差不齊，對于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)損害是極大的。

(2)現(xiàn)階段的建筑行業(yè)必須要加大房屋建筑施工過程中質(zhì)量管理的力度，只有這樣才可以更好的控制施工的時間成本和資金成本，保障工程的順利有序進行。

(3)市場競爭日益激烈，很多企業(yè)為取得競爭優(yōu)勢，采取了"新奇、綠色、節(jié)能"等方面的手段，卻忽視了房屋建筑最根本的質(zhì)量要求，所以要想在建筑行業(yè)中占據(jù)一席之地就必須把質(zhì)量管理放在首要地位，滿足人們對于房屋建筑的質(zhì)量安全要求，然后再去追求"新奇、綠色、節(jié)能"等高科技方面的發(fā)展。

二、實行質(zhì)量管理的意義

(1)實施房屋建筑工程施工質(zhì)量管理能夠有效保證整體及其細節(jié)的質(zhì)量，防止出現(xiàn)返工或檢驗不合格的現(xiàn)象。

(2)有效地使用資金，合理控制施工的進度，做到有序施工。

(3)控制原材料進場，保障施工人員的操作規(guī)范性，使建筑完全符合建筑要求。

(4)保障市場的占有率，讓消費者滿意，杜絕在市場上銷售質(zhì)量不合格的房屋建筑，保障消費者的既得利益。

三、施工質(zhì)量管理的問題

(一)施工管理意識不足。在房屋建筑工程施工過程中，因為施工質(zhì)量管理人員的質(zhì)量意識度不夠，在一定程度上也會影響房屋建筑施工質(zhì)量管理工作的質(zhì)量。目前我國的施工管理中相關(guān)的法律法規(guī)對于施工中的技術(shù)和質(zhì)量都有一定的要求，但是對于施工質(zhì)量管理工作卻沒有明確的要求，這樣就造成一些企業(yè)和施工單位對于施工質(zhì)量管理缺乏一定的認識，在正常的施工中沒有按照相關(guān)的制度進行有效的管理。更有部分企業(yè)為了追求經(jīng)濟效益而縮短工期，從而造成了房屋工程質(zhì)量不合格的現(xiàn)象。

(二)質(zhì)量管制制度不完善。當前建設(shè)施工質(zhì)量管理制度多是沿用工廠生產(chǎn)安全管理制度。但隨著城市建設(shè)的發(fā)展，房屋建設(shè)項目越來愈多，這種由工廠生產(chǎn)安全管理制度延續(xù)過來的質(zhì)量管理制度，顯然已經(jīng)不能滿足當前房屋施工管理需求。雖然，在延續(xù)工廠生產(chǎn)質(zhì)量管理制度的基礎(chǔ)上，相關(guān)人員進行了針對性的改進。但即便如此，相關(guān)管理制度上還是存在缺陷，無法全面的針對多層、高層建筑物施工的不同制定相應(yīng)質(zhì)量管理制度。而該問題的存在，勢必會影響未來房屋建設(shè)施工質(zhì)量管理。

(三)施工管理中監(jiān)督管理松懈。工程施工質(zhì)量管理監(jiān)督部門擔負著質(zhì)量監(jiān)督管理的工作，然而現(xiàn)階段該工作多為乙方負責。就權(quán)利的分配上還不能滿足房屋建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理需求。不僅如此，在房屋建筑施工管理中，這種機構(gòu)多是按照國家相關(guān)機構(gòu)要求所設(shè)立的。但在很大程度上只是為了應(yīng)付檢查，監(jiān)督管理機構(gòu)失去了管理的效用，監(jiān)督管理效果自然不會很理想。所以，當前房屋建筑施工管理中監(jiān)督松懈是人們所必須解決的一個問題。

(四)施工技術(shù)體系不完善。技術(shù)是房屋建筑施工的核心，只有良好的施工技術(shù)才能夠確保施工質(zhì)量，而施工人員的技術(shù)不完善，沒有與時俱進及時學習，不僅造成施工過程出現(xiàn)技術(shù)問題，對施工前的可行性分析也不準確(可行性的分析，是能否進行房屋建筑工程的依據(jù))，可行性的分析不準確，就會讓房屋建筑的安全性受到一定的質(zhì)疑，從而影響整個工程質(zhì)量。

四、加強房屋建筑施工質(zhì)量管理措施

(一)增強質(zhì)量管理意識。在房屋建筑施工過程中，人員的管理意識和專業(yè)水平對于質(zhì)量管理的行為具有重要的指導性作用。因此加強管理人員的質(zhì)量意識是能夠更好的落實施工管理工作的基礎(chǔ)。房屋建筑企業(yè)應(yīng)該對質(zhì)量管理人員進行專業(yè)的技能培訓，使相關(guān)的管理人員充分掌握正確的思想和方法，運用正確的管理方法創(chuàng)造一個有效的施工管理氛圍。同時，管理人員應(yīng)該加強提高施工人員技能，提高施工人員的綜合素質(zhì)，利用正確的施工方法進行相應(yīng)的施工。只有不斷加強對施工人員及施工質(zhì)量管理人員的質(zhì)量意識，才能在根本上保證施工質(zhì)量。

(二)完善施工質(zhì)量管理制度。當前有必要對傳統(tǒng)的施工質(zhì)量管理制度改進、完善。具體可從以下兩方面內(nèi)容入手：(1)在完善施工質(zhì)量管理制度過程中要與時俱進，根照房屋建筑質(zhì)量的實際要求來進行更改、完善制度；(2)在改進、完善施工質(zhì)量制度的過程中，應(yīng)該基于原有制度針對性的進行完善制度。其中要有針對性的區(qū)分制定高層施工質(zhì)量管理和多層施工質(zhì)量管理制度，不僅如此，在制定了好施工質(zhì)量管理制度大方向后，還必須要進一步的對應(yīng)細化各管理制度條款。例如，在制定施工過程中材料質(zhì)量管理制度時，應(yīng)按照房屋建設(shè)的類型、房屋的功能、使用年限等來制定相關(guān)管理制度。

(三)加強施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作。高效監(jiān)督工程施工質(zhì)量需要在相關(guān)機構(gòu)下來完成，因而想要提高房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作，首先要完善監(jiān)督管理機構(gòu)。在監(jiān)督機構(gòu)中，要明確機構(gòu)人員的權(quán)利，明確監(jiān)督機構(gòu)的職能及責任。為了達到這一目的，相關(guān)部門應(yīng)有針對性的根據(jù)監(jiān)督管理工作制定相關(guān)制度，為監(jiān)督管理工作提供有利的制度參考根據(jù)。

(四)加強對施工材料及技術(shù)管理力度。在房屋建筑工程施工中，相關(guān)單位應(yīng)不斷的加強對于施工材料及技術(shù)的管理力度，才可以有效的全面控制并提高房屋建筑的施工質(zhì)量。在工程施工過程中，施工質(zhì)量管理人員應(yīng)該全面控制施工材料和相應(yīng)的技術(shù)，根據(jù)完善的管理制度，運用科學合理的檢驗方法，對施工材料進行有效的管理工作。

(五)竣工質(zhì)量管理。工程完成后應(yīng)該進行竣工驗收，主要是評價工程最后階段和整體的施工狀況，這也是房屋建筑施工中必不可少的一項內(nèi)容。在竣工后需要有專業(yè)的驗收隊伍進行驗收，然后再按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求做質(zhì)量評定，檢驗整個工程的質(zhì)量狀況，如果發(fā)現(xiàn)有不達標的地方，拒絕在竣工書上簽字，并要要求施工單位立即整修，以求把握好最后一道質(zhì)量關(guān)，從而確保房屋建筑工程的質(zhì)量。

五、結(jié)束語

總而言之，在房屋建筑工程中施工質(zhì)量的管理工作對于房屋整體質(zhì)量的提高發(fā)揮著非常重要的作用，同時施工質(zhì)量管理也是一項十分復雜的管理工作。所以，相關(guān)部門應(yīng)該加強重視施工質(zhì)量管理工作，從不同的方面不斷完善相應(yīng)的制度，確保整個房屋建筑可以滿足人們對于房屋質(zhì)量的要求。

[1]甘廷逸.淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014

[2]邵妍.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理問題與解決策略[J].技術(shù)與市場，2016