徐升

曾經(jīng)有去過麗江的朋友這樣感嘆：“現(xiàn)在的古城，除了留影購物，還能剩下什么記憶？”

那么，如果是下面這樣的體驗，你還會說旅行只留下了照片嗎？

麗江寧靜的清晨，在日出的微光中蘇醒，睜開眼，窗外玉龍雪山被陽光染上了淡淡金邊。一家人坐在套房客廳開始計劃行程，父母要去體驗西南最豪華的水療，把孩子“托管”到游樂園，妻子奔向了匯集全球最新時尚潮流的買手體驗店，你則慢慢踱步到古鎮(zhèn)書吧，品一杯咖啡，翻一本老書。夜幕降臨，一家人重新聚在一起，看一臺民族風(fēng)情的表演，聊一聊白天的奇遇。

每個家庭成員、不同年齡段的人都有自己感興趣的項目，在愉悅的氛圍中感受當(dāng)?shù)氐莫毺匚幕?。?fù)華資產(chǎn)要做的，就是讓旅行更放松，更貼近精神。

當(dāng)人均GDP達(dá)到5000美元，就意味著那個國家旅游需求已經(jīng)進(jìn)入了成熟的度假經(jīng)濟(jì)時期，將以休閑度假為主；截至2015年，國內(nèi)人均GDP已超過8000美元，中國迎來全新的旅游體驗時代。

一些傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)從幾年前就開始涉足文旅產(chǎn)業(yè)，如萬達(dá)長白山國家度假區(qū)、碧桂園十里銀灘等，也取得了不錯的口碑。而“地產(chǎn)+文旅+金融”其實是一條產(chǎn)業(yè)鏈，這是一個文旅地產(chǎn)和金融的跨界整合范疇，復(fù)華在這個范疇有著得天獨厚的優(yōu)勢。復(fù)華控股旗下?lián)碛腥騽?chuàng)新文旅產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營商復(fù)華置地和私人銀行與財富管理領(lǐng)先平臺復(fù)華資產(chǎn)，相輔相成，以產(chǎn)促融，以融助產(chǎn)。

一個文旅產(chǎn)業(yè)項目的成功，需要資源、配套、文化、蓄客，以及開發(fā)公司的整合、運(yùn)營、布局等能力，這其中的核心，也是其區(qū)別于普通地產(chǎn)項目或旅游項目的關(guān)鍵點，即“文化”。

實實在在和當(dāng)?shù)氐臍v史、人文或自然條件相關(guān)的，被學(xué)界承認(rèn)或者被一定的消費(fèi)人群認(rèn)可的具有底蘊(yùn)的文化，才能夠打動消費(fèi)者的心。然而現(xiàn)在很多地區(qū)單純?yōu)榱瞬┭矍蚨悓W(xué)步，硬生生造出來的所謂“文化”，由于缺少厚重的文化積淀，只會像無根之木一樣虛浮，不僅產(chǎn)業(yè)無法長久，這樣的“文化”更是不可能傳承。

我很欣賞的一個文旅產(chǎn)業(yè)項目——迪士尼樂園，是主題游樂園，更是對迪士尼相關(guān)文化的集中體驗和展示。而一些游樂園擁有同樣甚至比迪士尼更好的環(huán)境、設(shè)備、游樂器材，但是短期內(nèi)卻無法復(fù)制如米老鼠、唐老鴨這樣家喻戶曉的卡通形象，由此可見，深入人心的文化元素在文旅產(chǎn)業(yè)中所具備的核心價值。

復(fù)華資產(chǎn)選取文旅項目時，先決條件就是當(dāng)?shù)厥欠窬邆渖詈竦奈幕e淀，如麗江復(fù)華度假世界、九寨溝復(fù)華度假世界、黃山復(fù)華度假世界等，選擇的都是人人皆知的文化朝圣地。

結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史、民俗、文化、風(fēng)景名勝或地理特征，凸顯其獨特的自然或人文氣息，讓人能夠在純粹的物質(zhì)享受之外獲得更多的精神享受，引起情感上的共鳴。這才是讓人們愿意多次體驗，能夠可持續(xù)發(fā)展的文旅項目，而不只是走馬觀花，到此一游。