2月份一二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅繼續(xù)回落 環(huán)比較為平穩(wěn)

國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了2017年2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降、2個(gè)城市持平

2月份，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價(jià)環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。與上月相比，10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市環(huán)比持平；其余3個(gè)城市環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi)。與上年12月相比，12個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至1.1個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市持平；僅有1個(gè)城市上漲。從成交量看，2月份12個(gè)城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交量比上月有所下降。其中，5個(gè)城市成交量環(huán)比下降60%-40%，2個(gè)城市下降40%-20%，5個(gè)城市下降20%以內(nèi)。

二、一二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落，環(huán)比較為平穩(wěn)

從同比看，70個(gè)城市中有20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，2月份比1月份回落3.0個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月回落，2月份比1月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，2月份比1月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

從環(huán)比看，70個(gè)城市中，多數(shù)城市新建商品住宅價(jià)格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有12個(gè)，持平的城市有2個(gè)，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個(gè)，漲幅在0.5%以上的城市有19個(gè)。分城市看，2月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。