南方CASS軟件中自動(dòng)填寫地籍勘丈記事的方法

李赫

摘 要：該文論述了在土地總登記模式下，地籍調(diào)查中勘丈記事的主要寫法，分析了不同宗地不同的地籍勘丈記事的內(nèi)容。通過(guò)對(duì)南方CASS軟件的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析，利用C#開(kāi)發(fā)語(yǔ)言編寫出了一個(gè)自動(dòng)填寫地籍勘丈記事的程序，它能將南方CASS數(shù)據(jù)中相應(yīng)的擴(kuò)展屬性自動(dòng)整理成當(dāng)前宗地的地籍勘丈記事。這簡(jiǎn)化了地籍勘丈記事的錄入過(guò)程，降低了人工錄入的出錯(cuò)概率。

關(guān)鍵詞：CASS軟件 地籍 記事 調(diào)查

中圖分類號(hào)：TP32 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2017）04（b）-0228-02

地籍調(diào)查是國(guó)家為滿足土地登記的要求，依照法定程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的方法，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、用途和等級(jí)等基本情況，并以圖、簿表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。地籍調(diào)查包含以下四個(gè)工作。

（1）權(quán)屬調(diào)查。對(duì)宗地權(quán)屬來(lái)源及其所在位置、界址、數(shù)量、用途和等級(jí)等情況調(diào)查。包括現(xiàn)場(chǎng)指界、標(biāo)定宗地界址、繪制宗地草圖、調(diào)查土地用途和等級(jí)、填寫地籍調(diào)查表。目前，權(quán)屬調(diào)查主要采取入戶逐宗調(diào)查的方式。

（2）地籍平面控制測(cè)量。目前，大多數(shù)省市CORS系統(tǒng)已經(jīng)覆蓋，地籍平面控制測(cè)量可以使用CORS系統(tǒng)，能大大節(jié)省控制測(cè)量時(shí)間和成本。

（3）地籍勘丈。地籍勘丈的主要方法是全野外解析測(cè)量。

（4）繪制地籍圖并輸出調(diào)查卷宗、數(shù)據(jù)庫(kù)等成果。目前，繪制地籍圖的主要方法是首先利用南方CASS等軟件，在CAD中繪制好地籍底圖。再將外業(yè)測(cè)回的宗地線進(jìn)行符號(hào)化，錄入界址點(diǎn)、線，宗地屬性后，制作宗地圖，地籍調(diào)查卷宗，數(shù)據(jù)庫(kù)等。

該文主要討論的是地籍勘丈記事的內(nèi)容和錄入方式，通過(guò)程序全面的解決地籍勘丈記事的錄入問(wèn)題。

1 地籍勘丈記事

地籍勘丈是地籍調(diào)查不可分割的組成部分，目的是勘丈每宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn)、線、位置、形狀、數(shù)量等基本情況。地籍勘丈一般應(yīng)在地籍平面控制測(cè)量基礎(chǔ)上進(jìn)行。地籍勘丈成果經(jīng)審核批準(zhǔn)依法登記后，具有法律效力。地籍勘丈內(nèi)容如下所述。

（1）土地權(quán)屬界址點(diǎn)及其他地籍要素平面位置的勘丈。

（2）基本地籍圖繪制。

（3）面積量算。

在土地總登記模式下，地籍勘丈記事內(nèi)容基本相同，其一般內(nèi)容為：“經(jīng)實(shí)地調(diào)查，該宗地設(shè)立界標(biāo)14個(gè)，其中噴涂界標(biāo)5個(gè)，無(wú)標(biāo)志界標(biāo)9個(gè)，與工作底圖上標(biāo)注的界址點(diǎn)位置一致，無(wú)偏移。依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)程，利用RTK結(jié)合全站儀對(duì)該地塊進(jìn)行了全解析測(cè)量。測(cè)量結(jié)果：該宗地面積：583.25 m2。”勘丈記事可以分為五個(gè)部分，如下所述。

（1）“經(jīng)實(shí)地調(diào)查”所指的是調(diào)查的方式，在土地總登記模式下均應(yīng)采用實(shí)地調(diào)查的方式，所以所有宗地的勘丈記事首句都應(yīng)該是“經(jīng)實(shí)地調(diào)查”。

（2）“該宗地設(shè)立界標(biāo)14個(gè)，其中噴涂界標(biāo)5個(gè)，無(wú)標(biāo)志界標(biāo)9個(gè)”是對(duì)界址點(diǎn)的描述，對(duì)于不同的宗地應(yīng)該有不同的界標(biāo)類型、界址點(diǎn)類型。在《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，界標(biāo)類型共有7種，分別為：①鋼釘；②水泥樁；③石灰樁；④噴涂；⑤瓷標(biāo)志；⑥無(wú)標(biāo)志；⑦其他。這里的編號(hào)為對(duì)應(yīng)的界標(biāo)類型在數(shù)據(jù)庫(kù)中的代碼。

（3）“與工作底圖上標(biāo)注的界址點(diǎn)位置一致，無(wú)偏移。”這是《地籍調(diào)查規(guī)程》中對(duì)地籍勘丈的要求，應(yīng)在實(shí)地勘查無(wú)誤后進(jìn)行測(cè)量。所以，它應(yīng)該在每宗地的地籍勘丈記事中相同。

（4）“依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)程，利用RTK結(jié)合全站儀對(duì)該地塊進(jìn)行了全解析測(cè)量。”是在同一地籍調(diào)查項(xiàng)目中，采用的測(cè)量方法基本相同，這點(diǎn)應(yīng)該在全部的宗地中相同。

（5）“測(cè)量結(jié)果：該宗地面積：583.25 m2?！笔侵覆煌淖诘貞?yīng)有不同的宗地面積，所以在不同的宗地中只要將面積數(shù)填寫正確即可。

綜上所述，在土地總登記模式下，地籍勘丈記事只要針對(duì)不同的宗地寫明界標(biāo)總數(shù)，不同的界標(biāo)個(gè)數(shù)以及宗地總面積就可以寫出完整的地籍勘丈記事。

2 南方CASS中地籍勘丈記事的獲取

在南方CASS軟件中，宗地的面積就是在CAD中對(duì)應(yīng)的閉合界址線的面積屬性。這里的界址線是CAD的Polyline實(shí)體。我們可以建立如下的選擇集進(jìn)行界址線的選擇。

3 結(jié)論

在地籍調(diào)查工程中，特別是土地總登記模式下的地籍調(diào)查工程。地籍勘丈記事的填寫一直是一項(xiàng)很繁瑣的工作。它沒(méi)有特別的技術(shù)難度，但是由于每宗地的不同情況仍然需要大量的人力才能填寫完善。同時(shí)，還存在很大錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)，在日常工作中又需要投入人員進(jìn)行檢查。該文通過(guò)分析一般的地籍勘丈記事的內(nèi)容要點(diǎn)，總結(jié)出需要修改的部分，結(jié)合南方CASS軟件的數(shù)據(jù)特點(diǎn)，利用C#編程語(yǔ)言編寫出來(lái)了自動(dòng)填寫勘丈記事的軟件，極大地提高了“勘丈記事”填寫工作的效率，又降低了出錯(cuò)概率。

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