原鳳

摘要：隨著人們生活水平的提高以及生活方式的變化，現(xiàn)代的住宅建筑已經(jīng)不單單是人們居住的場所，更是人們物質(zhì)世界和精神世界得到滿足的空間，因此相關(guān)人員應(yīng)該注重住宅建筑的設(shè)計(jì)問題。本文以現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的基本原則為基礎(chǔ)，對(duì)當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)中存在的普遍問題進(jìn)行簡單分析，為同行日后的工作提供了幫助。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì)；問題探討

前言

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀”的建設(shè)方針和“以人為本”的指導(dǎo)思想，以現(xiàn)代家庭居住行為方式為依據(jù)，合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，努力完善住宅的使用功能。有條件的住宅建設(shè)項(xiàng)目可吸引住戶參與設(shè)計(jì)，滿足不同類型、不同生活方式的家庭需求。然而，目前住宅建筑設(shè)計(jì)中仍然存在諸多問題。

1現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的基本原則

1.1堅(jiān)持以人為本的原則

在現(xiàn)代住宅建筑的設(shè)計(jì)中，最重要的原則就是以人為本，因?yàn)樽≌饕菫榱藵M足居住者的各種需要。所以，設(shè)計(jì)者應(yīng)該充分考慮居住者的生活要求，敏銳的去感受居住者的居住感覺，從而將空間設(shè)計(jì)與人性緊密的聯(lián)系在一起，真正實(shí)現(xiàn)使用者的方便、快捷、舒適。

1.2關(guān)愛老年人

當(dāng)前，我國正在步人老齡社會(huì)，因此，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該充分考慮老年人的生活需要，從而設(shè)計(jì)出一個(gè)更加適合老年人生活的環(huán)境。比方說，安裝必要的扶手、警報(bào)等裝置，尤其是在衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)時(shí)，更應(yīng)該充分考慮使用的便捷和安全，避免老人因?yàn)榈鼗仍蛟谛l(wèi)生間發(fā)生不必要的事故。

1.3注重住宅設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)問題

在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該注重一些細(xì)節(jié)上的問題，從而使設(shè)計(jì)的整體更加舒適。比方說在進(jìn)行客廳設(shè)計(jì)時(shí)，由于客廳是家人活動(dòng)的主要場所，所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該盡量面積大一些，而且選擇向南朝向；廚房在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該盡量遵循美觀、實(shí)用、整體等原則，使住戶在使用過程中更加省時(shí)、省力。

2當(dāng)前住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問題分析

2.1對(duì)居民住宅需求缺乏必要的調(diào)研

合理確定各戶型類別在項(xiàng)目中的配置比例、每一種戶型的面積大小很重要。因?yàn)榍罢邔Q定項(xiàng)目主要賣給誰，而后者則將決定項(xiàng)目是否真正能滿足這些人。目前存在的問題是開發(fā)商并不對(duì)居民實(shí)際需求作細(xì)致的調(diào)查，戶型面積通常偏大，在現(xiàn)今樓價(jià)太高造成大部分居民無法消費(fèi)住房?；蛘咴谶M(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，花功夫去追求構(gòu)圖變化，把總平面圖做好了再往里塞住宅。以至設(shè)計(jì)出來的效果達(dá)不到消費(fèi)者的需求。

2.2采光不足，日照間距不夠

目前一般常見到的大進(jìn)深住宅，往往室內(nèi)中部出現(xiàn)“暗廳”，或房間的形狀狹長，中部采光不足。一些住宅為了避免出現(xiàn)面積大于10㎡的暗廳，采取了中部暗廳開口，形成狹長的大房間的變換設(shè)計(jì)，不僅房間使用不方便，也不能滿足起居廳采光標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的側(cè)窗采光要求窗地面積比大于1：7的規(guī)定。還有一部分住宅套內(nèi)居住空間均為不利朝向，不符合住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照的規(guī)定。國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅間距有明確規(guī)定，一些城市對(duì)住宅間距也做出了地方規(guī)定，而一些開發(fā)商為多出房，房屋的日照間距連最低標(biāo)準(zhǔn)都不能滿足，使1層～3層住房基本不能得到日照。

2.3通風(fēng)不暢

在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，住宅的布置就應(yīng)充分考慮日照和通風(fēng)的要求，有些小區(qū)住宅間距已經(jīng)滿足日照要求，但由于小區(qū)進(jìn)風(fēng)口不足，建筑布局不合理，依舊存在小區(qū)內(nèi)部和住宅內(nèi)部通風(fēng)不暢的情況。

2.4套型設(shè)計(jì)不合理

2.4.1客廳設(shè)計(jì)

（1）客廳面積偏大。以普通家庭的客廳為例，這里陳設(shè)的是沙發(fā)、電視、音響、金魚缸、花木等，是迎客、家人閑聚的空間，談話、看電視是這里的主要節(jié)目，太小讓人有壓抑感，過于空闊則又易于讓人有四邊不著、相互有隔閡的感覺。如果一套房子中有部分面積既不能用于擺設(shè)家具電器、又無助于人的活動(dòng)、亦不能增添藝術(shù)情趣，則只能增加購買費(fèi)用、增加主婦打掃衛(wèi)生的時(shí)間與難度，面積利用率大減。在戶型面積有限的情況下，犧牲廚房、衛(wèi)生間、房間面積，以追求客廳的寬敞舒適，住房整體的舒適性也大減。所以那種大客廳的設(shè)計(jì)并不適用于中小戶型住宅。

（2）個(gè)別戶型設(shè)計(jì)存在客廳門洞數(shù)量過多的情況。一般來說，客廳設(shè)計(jì)中門的數(shù)量與功能作用成反比，有2至3個(gè)門的廳，對(duì)其功能影響不大，有4個(gè)門的廳，其交通面積增多，使用功能就會(huì)降低，有5個(gè)門以上的廳，作用很小，基本只起著過道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。

2.4.2衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

（1）衛(wèi)生間私密性不足。在住宅設(shè)計(jì)中，對(duì)衛(wèi)生間的私密性要求最高，因而衛(wèi)生間的位置不宜正對(duì)人口或直接對(duì)客廳開門。衛(wèi)生間窗戶設(shè)計(jì)為寬扁的高窗，窗臺(tái)在1500mm以上，窗上口提高至圈粱下皮，使原來的狹長形改為扁寬形，減少不同住房之間的視線干擾。在墻面布置一些鏡面，這樣在保證私密性的同時(shí)不至于因窗臺(tái)抬高而形成暗光區(qū)。

（2）衛(wèi)生間與其它用水點(diǎn)布置分散。衛(wèi)生間的位置最好與廚房鄰近，以便于管線的集中，減少不必要的浪費(fèi)，又美觀大方。

（3）衛(wèi)生間通風(fēng)不暢。衛(wèi)生間有比較高的衛(wèi)生和安全要求，有不少住宅設(shè)計(jì)有“暗廁”，僅靠內(nèi)部的通風(fēng)井道排氣，衛(wèi)生條件相對(duì)較差。由于煤氣熱水器的普遍使用，暗廁在洗浴時(shí)安全隱患較多。因此在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重視衛(wèi)生間的通風(fēng)要求。

（4）衛(wèi)生間內(nèi)各種功能混合。不少住戶（住房面積較大住戶）希望將洗臉、便溺、盆浴分開，尤其在早晨使用時(shí)間比較集中，更顯出分離的必要性。為了滿足住戶的這種需求，可在衛(wèi)生間外設(shè)一前室，把洗臉盆和洗衣機(jī)移出衛(wèi)生間，既可滿足住戶的需求，還可避免洗衣機(jī)的銹蝕，提高衛(wèi)生間與前室的利用率，避免了相互干擾，達(dá)到了改善使用功能的效果。

2.4.3廚房設(shè)計(jì)

很多戶型存在面積小、開間窄、與餐廳聯(lián)系不便的情況。根據(jù)洗、切、燒的操作過程，廚房的臺(tái)面呈L形及N形柜式布置較合理，同時(shí)其開間不宜小于1.8m，進(jìn)深取決于水池、煤氣灶、操作臺(tái)面所需的長度，并要求有足夠長的臺(tái)面能放置如電飯煲、微波爐等這些家電。從廚房的實(shí)例調(diào)查中可以看出，現(xiàn)有廚房的使用面積太小，多數(shù)在4.0㎡左右，給排水管道、燃?xì)夤艿赖扰帕辛銇y，沒有統(tǒng)一專用管道井，檢修也十分困難。隨著人們生活水平的不斷提高，電冰箱已不再作為奢侈品放在起居廳，微波爐、電烤箱等廚房電氣產(chǎn)品不斷增多，若將廚房使用面積增加2.0m2左右，使用功能卻會(huì)大大提高，這樣的廚房一定會(huì)深受廣大住戶的喜愛。

2.5高層住宅電梯和樓梯

2.5.1電梯數(shù)量設(shè)置不足

國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定十二層及以上住宅必須設(shè)置不少于2臺(tái)電梯。目前大部分高層及超高層住宅每層6～10戶，電梯數(shù)量依舊是2臺(tái)，造成住戶候梯時(shí)間增加，在上下班高峰期時(shí)顯得明顯不足。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用人數(shù)對(duì)電梯數(shù)量進(jìn)行合理的配置。

2.5.2消防電梯間、疏散樓梯間、消防前室存在消防隱患

樓梯、消防電梯和前室在高層建筑的人員疏散和火災(zāi)撲救過程中發(fā)揮著相當(dāng)重要的作用，其設(shè)計(jì)的合理性可謂人命關(guān)天。然而很多住宅設(shè)計(jì)并沒有真正滿足規(guī)范要求，如消防前室的可開啟窗戶面積不足，造成排煙不暢；消防前室、疏散樓梯間窗戶與住戶門窗距離過近，火災(zāi)是易造成煙氣互串，不符合規(guī)范的安全距離要求。

2.6沒有考慮住宅的可持續(xù)發(fā)展

2.6.1缺少存儲(chǔ)空間

現(xiàn)在的中國正在與世界經(jīng)濟(jì)接軌，這也對(duì)開發(fā)商和建筑設(shè)計(jì)師們提出了新的課題，要適應(yīng)新的市場變化，必須采取新的方式應(yīng)對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)的新問題。在今后的住宅設(shè)計(jì)中，建筑師們應(yīng)充分考慮儲(chǔ)藏空間的問題，解決存儲(chǔ)空間的最好方法是建造內(nèi)置的壁柜、留出儲(chǔ)物間，讓住宅設(shè)計(jì)更符合用戶的要求。

2.6.2沒有考慮住宅的靈活性和適應(yīng)性

大開間住宅戶內(nèi)無承重墻，可靈活分離，僅留廚房、衛(wèi)生間位置，在設(shè)計(jì)上留有可改造余地，而又不至于傷筋動(dòng)骨破壞結(jié)構(gòu)，住戶可根據(jù)自己的需要對(duì)空間進(jìn)行分隔，因而具有靈活性和適應(yīng)性，是一種較好的可持續(xù)發(fā)展的小康型住房模式。大開間住宅問世以來，在國內(nèi)一些城市如上海、常州的居住小區(qū)中應(yīng)用，取得很好效果。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，住戶非常滿意這種大空間的可靈活布置的住宅，并發(fā)現(xiàn)入住后戶內(nèi)的平面分隔布局戶戶都不一樣?？梢?，大開間住宅空間劃分的靈活性深受人們的喜愛。但目前在我們國家這種可靈活分隔的大空間住宅還很少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的需求。

3結(jié)語

住宅是與人的日常生活最息息相關(guān)的建筑類型，城市住宅建筑的好壞，不論是對(duì)于國家還是人民來講都至關(guān)重要。因此，建筑商們必須從人民的根本利益出發(fā)，選擇最好的建筑設(shè)計(jì)方案，為人們創(chuàng)造出一個(gè)更加健康舒適的居住環(huán)境，來滿足人們的基本需求。